Idéalement située en plein centre de Cugand, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne des années 1940, pleine de charme et de cachet, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d'entrée chaleureux équipé d'un poêle à granulés,
Une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct au terrain,
Un grand salon-séjour lumineux, doté d'une baie vitrée ouvrant sur l'espace terrasse et d'une cheminée insert.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres dont deux sur parquet.
Un espace lingerie, pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire après travaux.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave.
La maison profite également de dépendances ainsi que deux garages indépendants (12.5 et 19 m²)
La maison bénéficie de travaux récents réalisés par des professionnels locaux : rénovation complète de l'installation électrique, de la plomberie, l'isolation des combles, ainsi que le remplacement des menuiseries en double vitrage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 433 m² entièrement constructible, offrant un fort potentiel foncier.
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu, permettant le détachement d'un lot à bâtir, idéal pour un projet d'investissement ou familial.
Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
