Secteur en pleine expansion- proche commerces & écoles- Maison Ancienne à Rénover

10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN.

Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis.

Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage.

Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Elle comprend également :

- Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie.

Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple.

Informations complémentaires :

- Boulangerie à 300 mètres.

- BUS à 2 mn à pied.

- ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied.

- NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture.

- Chauffage GAZ.

- CHAUFFE EAU électrique.

- Tout à l'égout.

- Huisseries BOIS & PVC.

- Piste cyclable et balade à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli pavillon d’env. 81m² offrant une vie de plain-pied, idéalement situé à proximité de Caen, commerces, services et axes rapides. Cette maison de 1969 sur un terrain clos et arboré de 500m², présente un beau potentiel de valorisation énergétique.

L’espace de vie : une salle à manger lumineuse ouvrant sur un large balcon expo sud-ouest avec store banne, un salon convivial et une cuisine permettant de prendre les repas au quotidien. Côté nuit : 3 chambres de 10-12m² avec placards, salle de bain et WC séparé. L’absence de murs porteurs offre un beau potentiel pour repenser les volumes selon vos envies.

Sous-sol total : véritable atout avec garage double, cave et beaux espaces de rangement.

Huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., assainissement collectif.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation et valorisation énergétique.

Éco-conseiller labellisé Casam, je peux vous accompagner par une étude énergétique sur mesure avec estimation des aides et mise en relation avec des professionnels qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Catania vous propose : Maison lumineuse et fonctionnelle située à Colombelles offrant une vie agréable et pratique, proche toutes commodités et située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéalement exposée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée avec un terrain d'environ 500 m². Elle se compose de trois chambres, un séjour / salon avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un sous-sol entier complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Colombelles. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Catania mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Charmante maison T4 à Colombelles (Centre à pied) : Jardin sans vis-à-vis et parking privé Idéalement située au calme et à pied du centre-ville, découvrez cette ravissante maison T4 de 80 m² (parcelle de 214 m²). Conçue comme un véritable cocon, elle offre une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Un salon cosy et baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage : Trois chambres avec placards (dont deux particulièrement spacieuses) et une salle d’eau. Extérieur : Une superbe terrasse de 31 m² prolongée par un joli jardin arboré à l'abri des regards. Le grand plus de cette propriété : Des places de stationnement privatives et sécurisées directement à l'intérieur de la propriété. Une opportunité rare sur le marché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg - Idéalement située en plein cœur de Colombelles, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de bourg en parfait état vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son faible entretien.

?? DESCRIPTION

? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, arrière-cuisine (espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge), WC

? À l’étage : Palier desservant, 3 chambres, salle d’eau.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain clos et arboré avec terrasse de 211 m2

? Exposition sud-ouest

? Cabanon de jardin

?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS

? Double vitrage PVC

? Chaudière gaz à condensation

? Grenier isolé

? Stationnement voitures

Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "

" Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agglomération de CAEN, bus de Ville, Maison de PLAIN PIED de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon lumineux, avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison T4 de 90m2 sur 315m2 de terrain

Localisation : COLOMBELLES

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec WC

1 garage

1 terrasse

Type de chauffage : chaudière gaz à condensation récente

Taxe foncière: 820 €

DPE : D (162) GES : D (33)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 € et 2020 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262.500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 250.000 € hors frais.

Contact direct :

Laura Vissault

Cette annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2010 - Entre Caen et Ouistreham

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2010 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Grand séjour / salon lumineux d'en.43 m², avec poêle à granulés

? Cuisine aménagée et équipée individuelle

? Toilettes avec lave-mains

? Buanderie

? À l’étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Petit terrain d’environ 200 m² idéal pour faible entretien

? Parking exterieur privatif

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2010

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : C

Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'Est de Caen, à 3mn de Giberville, 5 mn du centre de Colombelles et de Mondeville et à 10 mn de Caen, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité, cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 125 m² (maison : 100 m² et véranda 25 m²) sur une parcelle de plus de 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux de plus de 73 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon pour 48 m² et une véranda de 25 m². Un cellier avec accès garage et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.

A l’étage : un pallier dessert 4 chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.

Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée sud. Parking et garage.

Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.

Maison récente, idéale pour une famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison contemporaine de 2018 - Proche Caen

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des bus de ville, cette maison contemporaine construite en 2018 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

?? DESCRIPTION

? Beau séjour / salon lumineux ouvert sur une agréable véranda

? Cuisine aménagée et entièrement équipée

? Cellier pratique et fonctionnel

? Garage

? À l’étage : 4 chambres, salle de bains et wc.

?? EXTÉRIEURS

? Terrain d’environ 500 m²

? Jardin agréable et facile d’entretien

?? LES ATOUTS

? Maison récente de 2018

? Belle luminosité

? 4 chambres idéales pour une famille

? Proximité immédiate des commerces et transports

? À quelques minutes de Caen

? Aucun gros travaux à prévoir

? Faible consommation, DPE : B

Pour visiter ou avoir […] Voir l’annonce immobilière >>