Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER

Maison familiale T4 de 90m2 sur 315m2 de terrain

Localisation : COLOMBELLES

Idéalement située à Colombelles, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme, aux portes de Caen. Le secteur profite des commerces de proximité de la commune (supermarché, supérette, Boulangerie-pâtisserie, boucherie, fleuriste), ainsi que des écoles, de la médiathèque et de la piscine municipale. Un emplacement pratique pour le quotidien, à deux pas d'un parc pour les balades, et à quelques minutes en voiture du centre de Caen.

Au rez-de-chaussée :

- Un salon lumineux

- Une salle à manger

- Une cuisine ouverte et équipée

- Un WC indépendant

Au premier étage :

- 3 chambres spacieuses

- Une salle de bains avec WC

Extérieurs et atouts pratiques :

- Un garage

- Une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours

Un chauffage récent (chaudière gaz à condensation) pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des charges.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 820 €

DPE : D (162)

GES : D (33)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 020 €

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en gardant tout à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262.500 […] Voir l’annonce immobilière >>