Vente Maison à Colombelles

4 pcs
84㎡
Terr 176㎡

236 250 € (2 813 €/m²)

Vente Maison à Colombelles

4 pcs
84㎡
Terr 176㎡

236 250 € (2 813 €/m²)

Maison Colombelles

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 84m² habitables édifiée sur une parcelle de 176m² au cadastre à Colombelles à 10 minutes du CHU !

Cette maison vous offre en rez-de chaussée une entrée, un séjour / salle à manger exposé OUEST, une cuisine séparée aménagée et équpée et une buanderie avec WC.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres (10.19m², 12.17m² et 11m² habitables) et d’une salle de bains avec WC.

Vous disposerez aussi de DOUZE PANNEAUX SOLAIRES en auto consommation permettants de réduire votre facture électrique !

Niveau parking, on trouve un carport en plus de deux places de parking extérieur!

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels !

Chauffage individuel électrique ainsi que par climatisation réversible dans le séjour.

Les compteurs électriques ont été changés récemment.

Assainissement : Tout-à-l'égout

Ce bien est situé à Colombelles et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : B / GES : A. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. LSM202610130 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 250 € (2 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    04/09/2026
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    176 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques
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Demandez plus d'infos à RUE DU PARTICULIER CAEN

* Champs obligatoires

RUE DU PARTICULIER CAEN

6 RUE LEON LECORNU

14000 Caen

SIREN: 834225583

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