iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chambray-lès-Tours

Idéalement niché à Chambray-lès-Tours, à proximité des commerces et des écoles, ce ravissant pavillon de 112m² sur un terrain de 724m² offre un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon généreux de 29.92m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les deux chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle. Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau.

Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, vous pourrez profiter des expositions nord et sud pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Équipé de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, il vous permettra de profiter d'un confort de vie optimal.

Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule et pour un stationnement pratique.

Proche de la zone commerciale Grand Sud et des commodités du quotidien, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12375 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Chambray-lès-Tours – Maison familiale avec fort potentiel et futur tram à proximité

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 653 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution.

Une maison sur sous-sol aux volumes généreux et à l’espace optimisé :

Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de vie.

La cuisine indépendante équipée complète cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose également de :

•Une chambre

•Une salle d’eau

•Un WC

À l’étage :

•Deux belles chambres (13 à 14,5 m²)

•2 bureaux sous pente

•Une salle de bain

•Un WC

Un emplacement stratégique… et en pleine évolution :

•Quartier calme et pratique (écoles, commerces, transports)

•Futur tramway à quelques pas : un vrai atout pour les déplacements et la valorisation du bien à moyen terme, un critère de plus en plus recherché par les acquéreurs

Un fort potentiel d’aménagement :

•Sous-sol complet : stockage, atelier ou aménagement possible

•Maison évolutive selon vos projets

•Garage double

Les + du bien :

Exposition Est/Ouest : luminosité optimale

Cheminée

Jardin parfaitement entretenu, aux dimensions idéales

À prévoir :

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies

Un bien idéal pour une famille ou un projet de valorisation avec un levier fort : l’arrivée du tramway.

Contacte-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement

Chambray-lès-Tours

Vous rêvez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette maison familiale d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable.

La propriété dispose d’un extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’un très grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers, vignes, ainsi que romarin et thym.

Côté agencement, la maison s’organise de manière fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à l’extérieur, un séjour lumineux, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’ombre aux heures les plus chaudes et au soleil en fin de journée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

La maison propose également un fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer environ 20 m² de surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…).

Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>