Iad France - Alexis Birolini vous propose : CHAMBRAY - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS : Charmante maison traditionnelle d'une surface de 185 m² avec sous-sol complet, garage et Jardin. Elle dispose en rez de chaussée, d'une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 38 m² avec une belle hauteur sous-plafond et de la luminosité, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une charmante terrasse, un bureau, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, on retrouve un palier qui distribue une salle d'eau avec wc, trois chambres de belles surfaces, des placards de rangement et un grenier. En plus, un sous-sol complet avec partie buanderie, rangements, garage et atelier. Mais aussi deux terrasses, jardin, espace extérieur paysagé et arboré (Parcelle de 900 m²). Informations en plus et équipements : Double vitrage, Chaudière à gaz récente (1 an), VMC, toiture révisée, façade et terrasse revues en 2021, pompe de relevage eaux pluviales, arrosage automatique, store banne électrique. DPE D ! Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Proche des commerces à pied et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : CHAMBRAY-LÈS-TOURS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 231 m² – PARC PAYSAGER DE PLUS DE 5 000 m² – PISCINE – 6 CHAMBRES – GARAGE Certaines propriétés offrent bien plus qu'une simple adresse : elles proposent un véritable art de vivre. À quelques minutes seulement de Tours, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade ainsi qu'aux autoroutes A10 et A85, découvrez cette élégante propriété de 231 m² habitables nichée au cOEur d'un magnifique parc paysager de plus de 5 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Exposée plein sud, la pièce de vie de plus de 43 m² s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau avec vue sur le parc et la piscine, idéal pour le télétravail. Une entrée spacieuse et de nombreux rangements agrémentent l'ensemble. À l'étage, quatre chambres confortables permettent de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Une agréable pièce télévision, un dressing, une salle de bains et des sanitaires indépendants complètent harmonieusement ce niveau. Le parc, entièrement paysager et soigneusement entretenu, compose un écrin de verdure rare sur le secteur. Chaque perspective a été pensée pour offrir intimité, sérénité et beauté au fil des saisons. La vaste terrasse de 70 m² prolonge naturellement les espaces de réception et mène à une superbe piscine, véritable invitation à la détente. Garage, stationnements, adoucisseur, fibre optique, insert de cheminée et excellente qualité d'entretien viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES, BUREAU ET GRAND JARDIN À Chambray-lès-Tours, au cOEur du quartier résidentiel des Perriers, découvrez cette maison familiale des années 50 offrant une configuration fonctionnelle, de nombreuses annexes et un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d’une desserte par les transports en commun et accueillera la future station Les Perriers de la ligne 2 du tramway. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil exposé plein sud crée un agréable espace devant la maison. À l’arrière, la cuisine donne accès à une terrasse sur pilotis orientée nord, qui bénéficie du soleil couchant et surplombe le grand jardin. Arbres fruitiers, petits fruits, vignes et plantes aromatiques y composent un environnement verdoyant et généreux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu’un WC indépendant. Situé à proximité de la cuisine, le bureau permet aussi d’imaginer une nouvelle organisation des volumes selon votre projet. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant : une disposition pratique pour la vie de famille. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 20 m² supplémentaires, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le sous-sol complet accueille un garage-atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un second garage indépendant ainsi qu’une dépendance en fond de jardin complètent la propriété et offrent différentes possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à découvrir pour son grand jardin, ses nombreuses annexes et ses possibilités d’évolution, dans un quartier qui profitera prochainement d’une desserte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine – Chambray-lès-Tours • 167 m² Découvrez une maison au charme unique, entièrement rénovée, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les atouts de la maison : • Une pièce de vie absolument remarquable : plus de 85 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une double exposition. Le salon, la salle à manger, avec sa cave à vin, et la cuisine ouverte forment un espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir. • Bureau transformable au RDC • Suite parentale à l’étage, avec salle d’eau et dressing. • Deux autres chambres lumineuses + une salle de bain. • Combles aménagés offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux, dressing…). • Jardin paysager exposé Sud / Est, garantissant un ensoleillement du matin au soir. • Terrasse de 200 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. • Piscine 10 x 5 - DESJOYAUX. • Garage double + stationnements extérieurs. Terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis. Confort & équipements : • Fibre optique, VMC • Menuiseries haut de gamme • Système de sécurité complet (interphone, digicode, porte renforcée) • Chauffage individuel au fuel • Aucun travaux à prévoir : maison rénovée et parfaitement entretenue Localisation : Chambray-lès-Tours – secteur calme, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Tours. Atout majeur, la maison offre un accès facile et rapide à la rocade, à l’A10 et à l’A85, vous garantissant une mobilité optimale au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir ?

Construite en 2019, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne, dans un quartier calme et récent.

Elle séduira notamment par ses beaux volumes, sa luminosité, ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, son jardin clos et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée :

- Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin

- Une chambre de plain-pied

- Une salle d'eau avec WC

- Un placard de rangement

- Un cellier

À l'étage :

- Une salle de bain

- Une grande chambre

- Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, pouvant également convenir parfaitement comme bureau ou chambre d'enfant

Les atouts de la maison :

- Construction récente de 2019

- Aucun travaux à prévoir

- Jardin clos avec exposition dégagée

- Carport

- DPE C

- Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation

- Fibre optique déjà installée

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Quartier résidentiel calme et récent

Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, confortable et prêt à habiter, tout en restant à proximité de Tours.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

314 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (76 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (15 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 800 € à 1 130 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain.

Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025.

Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

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