L’office notarial NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS, SAS, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 19 Rue de Verdun 37100 TOURS

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Nicolas Da Silva vous présente :

Tours Nord ; sur un secteur proche des commodités, maison des années 1970 en rez-de-chaussée surélevé, présentant une superficie habitable d'environ 102m², sur un terrain clos et arboré de 445m². Le bien est à rénover dans sa globalité.

Entrée, pièce de vie ; salon/salle à manger de 28m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée avec espace repas, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc, salle d'eau.

Sous/sol: garage, cave, chaufferie, cave, pièce.

Chauffage gaz de ville.

Huisseries en simple vitrage bois.

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Visites : Visites uniquement sur les créneaux indiqués et sans prise de rendez-vous (visites libres) :

Lundi 27 Avril : 13h00 à 14h00

Mercredi 29 Avril : 17h00 à 18h30

Mardi 05 Mai : 12h00 à 13h30

Jeudi 07 Mai : ANNULE

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 à 15:15 au 07/05/2026 à 15:15 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Legaré vous propose: À quelques pas de l’hypercentre de Tours et du tramway, découvrez cette maison entièrement rénovée au style contemporain et aux beaux volumes.

Ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses parquets.

La maison propose deux grands espaces de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une ambiance moderne et chaleureuse.

En rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec accès direct à une terrasse intimiste.

Isolation, électricité, aménagements : tout a été entièrement refait.

VMC double flux, chauffage électrique, dépendance rénovée.

Terrasse ou stationnement privatif avec dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 24 Rue de Calais 37100 TOURS

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A Vendre / Maison familiale à TOURS Nord

Maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, cellier et véranda

- A l'étage : palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC et dressing

L'ensemble pour une surface de 107m².

Deux garages, cave et jardin fleuri.

Maison bien entretenue, avec une modernisation intérieure à prévoir.

A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sans rendez-vous :

- Le mercredi 20 mai de 14h00 à 15h30

- Le vendredi 29 mai de 16h00 à 17h30

- Le lundi 1er juin de 11h00 à 12h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 16/06/2026 à 13:30 au 17/06/2026 à 13:30 sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT.

TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106, 5m2.

Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc.

A l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda.

Au sous-sol, une cave et 2 pièces

Une dépendance et un espace extérieur de 30m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 TOURS

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Immobilier.notaires et l'office notarial Groupe ALTANOT Notaires Conseils - TOURS Centre vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A TOURS (INDRE-ET-LOIRE) 37000 53 rue François RICHER

Ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - Terrain 469 m²

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MAISON T3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- À rénover

– Exposition : OUEST

– Eau chaude sanitaire : cumulus électrique

– Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : PVC double vitrage

– Couverture ardoises

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MAISON T4 à restaurer, composée de :

- Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, WC

- À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées.

- Au Sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, WC, cave.

- Dépendances - abri de jardin

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : SUD

– ECS & Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : bois simple vitrage

– Couverture ardoises

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VISITE À UNE DATE ET HEURES FIXE

- Mardi 12 mai de 17h30 à 18h30

- Jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00

- Samedi 23 mai de 11h00 à 12h00

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Audrin vous propose: Maison de ville à Tours avec jardin – Idéal première acquisition ou investissement

Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville.

Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours.

La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D.

Quelques rafraîchissements sont à envisagés selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Chassot vous propose: Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardin à Tours - Idéal pour Vie de Famille

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle à Tours, construite en 1976 et offrant un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette charmante maison de 81,38m² sur un terrain de 332m², entourée d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre les beaux jours. La maison comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, une salle de bain bien agencée et deux toilettes pour plus de praticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse avec une très belle hauteur sous-plafond pour partager des moments conviviaux et une entrée accueillante. L'étage comprend les deux chambres cosy et chaleureuses, offrant un espace de repos paisible.

Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une agréable terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou de vous détendre avec un bon livre. Les expositions sud, est, offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison.

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir mais un raffraichissement. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à Tours, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix qui n'attend que vous !

Votre conseiller immobilier disponible 7/7 jours de 9h à 20h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: Tours Giraudeau – Maison de ville avec cour avec sous-sol complet

Située dans le quartier dynamique de Giraudeau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville fonctionnelle se compose de :

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée et WC indépendant.

Étage : 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Extérieur : Cour intérieure privative avec portillon accès sur la rue (pratique pour entrer en vélo)

Annexes : Sous-sol intégral (idéal stockage, atelier, buanderie).

Les atouts : Emplacement stratégique, extérieur clos et surface de rangement importante grâce au sous-sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Vallet vous propose: Maison de ville avec cour intimiste d’environ 20 m², au calme, à proximité immédiate des commerces et transports.

Située dans une rue paisible, cette maison atypique offre de beaux volumes et une cuisine familiale ouverte sur la cour, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards.

Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements : placards intégrés, bureau, dressing et cellier.

Un petit garage sécurisé complète le bien, parfait pour vélos, poussettes ou moto.

Centre commercial des Atlantes à 10 min à pied, gare de Tours à 10 min à vélo et Saint-Pierre-des-Corps à 15 min.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: *EN EXCLUSIVITE - Maison familiale à TOURS NORD*

Située dans un environnement recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison de 92m², mitoyenne d’un seul côté et rénovée récemment, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

À l’étage, le palier donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau entièrement rénovée et un second WC séparé. Le parquet a été intégralement posé en 2025.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace terrasse, idéal pour les beaux jours.

Un garage et un abris de jardin complètent l’ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison.

L’entretien du bien est irréprochable :

Chaudière à ventouse Saunier Duval installée en 2016

Electricité remis aux normes en 2016

Escalier en hêtre 2017

Cuisine 2018

Porte de garage électrique juillet 2021

Ravalement effectué en juillet 2024

Combles isolés en mars 2024

Toiture nettoyée en mai 2025

VMI posée en 2025

Peinture intégrale du rez de chaussé refaites en octobre 2025

Portail et rambarde du balcon neufs (novembre 2025)

Sol et peintures refaits entre 2020 et 2025

Aucun travaux à prévoir !

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéal pour une famille ou un premier achat.

A saisir sans attendre sur le secteur de Tours Nord, parfaitement située pour tout faire à pieds.

Envie d’en savoir plus et de découvrir cette jolie maison ? Contactez-moi pour fixer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Maison plain-pied de 5 pièces d'une superficie habitable de 89 m², elle est composée d'une entrée, d'une cellier, cuisine, de 4 chambres, d'un salon/séjour, salle d'eau, WC.

Un garage et un atelier avec cave complète ce bien.

Terrain entièrement clos.

Fenêtre PVC double vitrage

Toiture propre

Située dans un environnement calme, cette maison offre un espace de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.

La proximité des écoles, des commerces locaux et des axes de transports en commun facilite le quotidien.

De plus, la configuration de plain-pied de cette maison en fait un lieu de vie accessible à tous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Maison familiale 105 m² – 5 chambres, bureau en mezzanine, jardin et garage – Tours

Rue Jacques Blanco, cette maison familiale construite en 1976 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant de l’espace ou un logement adapté au télétravail.

Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 20 m², agréable pour les moments de vie quotidienne. La cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 11 m² peut facilement être personnalisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, de toilettes indépendant, d'un cellier et de l'accès au garage

La maison propose cinq chambres dont 2 en rez de chaussée, un espace bureau sur la mezzanine, une salle d’eau avec WC, permettant une répartition confortable des espaces pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse, idéals pour les moments en plein air. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement et le rangement.

La maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une chaudière à condensation, répondant aux besoins actuels de confort. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied.

Une maison saine, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et équilibré à Tours.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison de charme rénovée à Tours – 3 chambres – Jardin – Terrasse - Parking

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère de 88 m², idéalement située, au cOEur du quartier recherché Beaujardin. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et une rénovation soignée réalisée en 2021. Construite en 1900, cette maison séduit par son authenticité, tout en offrant le confort des équipements modernes. Un véritable cocon, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Maison mitoyenne d’un côté, sans nuisance, offrant une vraie tranquillité au quotidien.

Rez-de-chaussée - confort et vie de plain-pied :

-Une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale

-Une salle d’eau moderne

-Un WC indépendant

-Une cuisine équipée

-Un séjour chaleureux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours

Étage - espace nuit fonctionnel :

-Deux chambres de 12 m² chacune, au calme

-Une salle d’eau privative

-Un WC supplémentaire

Atouts majeurs :

-Rénovation complète et qualitative

-Pompe à chaleur avec climatisation réversible

-Fibre optique

-Parking privé

-Abri de jardin

-Exposition Est–Ouest offrant une belle luminosité toute la journée

Maison mitoyenne d’un côté sur une parcelle de 163 m².

Le secteur Beaujardin bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports. Les gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps se situent à moins de 10 minutes.

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de rénovation.

Les visites se font sur rendez-vous — contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: NOUVEAUTE A SAISIR RAPIDEMENT - TOURS CENTRE - Maison de Ville avec Garage et Cour.

Idéalement située juste derrière l'hôpital Bretonneau à Tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 118m².

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un Garage en plein cOEur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique.

A proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin Botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Tours - Quais de Loire , Proche Cathédrale Saint-Gatien - Charme et pierres apparentes - Cour intérieure 40 m2 ? Vue Loire

Idéalement située sur les quais de Loire, à deux pas de la Cathédrale Saint-Gatien, cette maison de ville pleine de charme développe 73 m2 au sol (51,9 m2 Carrez) et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l'ancien et emplacement privilégié.

Nichée dans un environnement recherché, elle séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et sa vue sur la Loire.

Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux :

- Au rez-de-chaussée :

- Salle à manger conviviale

- Salon chaleureux pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins

- Cuisine indépendante

Au 1er étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Deux belles chambres

- Salle d'eau

- WC séparés

Au sous-sol :

- Buanderie pratique

- Grande pièce de 16 m2, idéale pour une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace télétravail ou loisirs

Les extérieurs : un véritable atout en centre-ville

- Cour intérieure d'environ 40 m2, à l'abri des regards

- Un espace privilégié pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, et profiter pleinement des beaux jours.

Bon DPE : classé D

Maison pleine de caractère offrant une vue Loire sur un emplacement premium.

Gare, transports, commerces et services accessibles très facilement: un cadre de vie pratique et recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison de ville avec garage et stationnement – Rare sur le secteur

Située dans une rue très peu passante et à proximité des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée, prolongée par un espace salle à manger.

Dans la continuité, vous trouverez un salon séparé, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, sous toiture, un espace très atypique propose :

•une seconde salle d’eau avec WC,

•une chambre,

•et une pièce complémentaire mansardée, idéale pour un bureau ou un coin détente.

La maison dispose également d’un sous-sol aménagé comprenant un atelier, une cave et une buanderie.

À l’extérieur :

•une dépendance,

•un garage,

•et un terrain de plus de 200 m².

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Kalou vous propose: À Tours, quartier Paul Bert, découvrez cette maison pleine de charme de 110 m² avec jardin. Édifiée en 1948, elle offre un cadre chaleureux sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec son poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un bureau et une cuisine équipée fonctionnelle.

À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Au 3ᵉ étage : un espace reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel.

Son jardin, exposé nord et sud, invite à profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien.

En bon état général, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation.

Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort, praticité et verdure aux portes de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Découvrez cette charmante Maison TOURANGELLE située dans un quartier recherché de Tours.

Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne.

Rez-de-chaussée : Un salon/séjour LUMINEUX de 31 m² avec une CHEMINEE, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN intimiste.

1er étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

2ème étage : Une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies.

Sous-sol de 38 m² : Un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien.

Située dans un quartier CALME et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout PROXIMITE de la future ligne de TRAM – un atout pour la mobilité et la valorisation du bien.

Que vous soyez une famille en quête d’un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Charmante maison de ville – Quartier Beaujardin à Tours – Idéale famille

Située dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :

Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien.

À l’étage principal :

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

Une salle de bain moderne complète ce niveau.

Aux étages supérieurs :

La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité.

Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille.

Double exposition Nord/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les + pratiques :

Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement)

Garage pour stationnement sécurisé

Fibre optique

Climatisation réversible

Tout-à-l’égout & VMC

Chauffage individuel gaz

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide.

Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joël Ligeron vous propose: Charmante maison de ville des années 1940, avec 3 chambres (dont 1 au RDC et 2 à l'étage) très bien située proche de toutes commodités, entièrement rénovée avec agrandissement en 1996, 120m2 habitable, offrant de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques (classement DPE en B et A), elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec ouverture sur la véranda équipée d'une clim réversible, la chambre du RDC de 16m2 avec possibilité de créer une salle d'eau, une buanderie avec WC possibilité de rajouter également une douche, un garage avec porte automatisée avec accès direct au grenier de rangement. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une parcelle de 494m2 en centre ville entièrement close, arborée avec portail automatisé, jardin d'agrément, potager, abri de jardin, un puits avec pompe idéal pour le potager, plusieurs places de parking, sous l'agrandissement un vide sanitaire, puis un cave de 40m2.

Toutes les menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, la véranda de 17m2 construite en 2013 équipée du'n clim, pompe à chaleur air/eau de 2024.

N'attendez pas pour visiter ce bien rare à 10mn en voiture de la mairie de Tours, bus fil bleu à 2m à pied, écoles, commerces, ligne de Tramway, 10mn en voiture de l'A10.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Colautti vous propose: Maison récente DPE B avec garage et extérieur – Febvotte

Maison récente 3 chambres avec garage – Quartier Febvotte-Marat à Tours

Dans le secteur recherché Febvotte-Marat à Tours, découvrez cette maison récente achevée en 2017, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en retrait de la rue.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour le confort du quotidien. L’espace salon/séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille, ainsi qu’un second WC séparé.

La maison bénéficie de deux espaces extérieurs de 35 m² et 15 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité : repas entre amis, coin détente ou espace jeux, chacun pourra y trouver sa place.

Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et offrent un vrai confort de stationnement et de rangement au quotidien.

Côté prestations :

* maison récente sans travaux,

* pompe à chaleur air/eau,

* excellent classement énergétique DPE B,

* faibles consommations,

* environnement calme,

* proximité immédiate des commodités et transports.

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un bien récent alliant confort, praticité et qualité de vie à Tours.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Exclusivité – TOURS Quartier Velpeau

Maison ancienne rénovée – 4 chambres + bureau – Jardin, terrasses, atelier

À seulement 650 m de la place Velpeau et de toutes ses commodités et 1,3 km de la gare de Tours, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et de qualité.

Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un accès direct à un jardin privatif, clos de murs, agrémenté de 2 terrasses, d'une buanderie et d’un atelier.

Côté nuit : 4 chambres, 1 bureau, 2 pièces d’eau (dont une grande salle de bain avec baignoire et douche), 3 WC séparés, un à chaque niveau. Vous serez séduit par ses parquets anciens préservés et la qualité des matériaux.

Pour votre confort : classement énergétique exceptionnel A, isolation thermique par l’extérieur, huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Le tout dans un quartier résidentiel, avec stationnement facile et gratuit autour de la maison.

Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 389 000 €.

Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne.

Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Audrin vous propose: DUPLEX – PRÉBENDES / VICTOR HUGO

Duplex récent avec jardin, terrasse et double stationnement

À deux pas du parc des Prébendes et des commerces, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ce bien de 2016 propose un vrai compromis entre maison et appartement.

Ici, tout se fait facilement : commerces du quotidien au pied (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie…), écoles à proximité, centre-ville accessible à pied.

La gare et le tram sont à environ 5 minutes à vélo.

Le bien développe environ 100 m² avec une organisation simple et efficace :

– Une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif

– Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied

– À l’étage, deux grandes chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains.

On est sur un bien hybride : le confort d’une maison (pas de voisin au-dessus ni en dessous, un seul mur mitoyen, extérieur privatif) avec le fonctionnement d’une copropriété récente, bien tenue et sécurisée.

À noter : présence d’un vis-à-vis et une procédure de copropriété en cours, aujourd’hui en voie de résolution.

Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble — un vrai avantage dans le secteur.

Un bien cohérent pour un projet de résidence principale en cOEur de ville, avec un équilibre intéressant entre emplacement, confort et fonctionnalité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: UNIQUE *** Venez vite découvrir cette superbe et rare demeure , nichée dans un écrin sans vis à vis , en plein cOEur du bourg de la commune de Ballan Miré !

Vous serez séduits par son cachet et ses volumes , répartis sur 3 niveaux avec :

- En rez de chaussée , un superbe espace de réception de plus de 55 m² composé d'un grand salon avec cheminée et d'un bel espace séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse , puis pour le coté fonctionnel une buanderie et un premier toilette ,

- Au premier étage , un palier / bureau avec vue dégagée ainsi que 3 chambres dont deux grandes avec cheminées , une salle de bain et un deuxième toilette,

- Au deuxième étage , un niveau entièrement consacré à une impressionnante suite parentale avec spacieux coin chambre , salle d'eau partiellement ouverte , espace bureau avec grand dressing et toilettes privatifs , ainsi qu'une vue époustouflante sur les toits .

L'extérieur est un véritable écrin qui vous offre une terrasse , une piscine chauffée , un coin verdure et surtout une intimité absolue en plein cOEur de bourg . Vous aurez également le plaisir de jouir d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule , d'un grand grenier au dessus pour un maximum de stockage ainsi qu'une cave sous la maison pour vos bouteilles !

Coup de cOEur assuré pour cette maison qui a su conserver les codes de l'ancien tout en ayant bénéficié d'une rénovation récente , à tout juste 15mn en voiture de la place Plumereau à Tours !

VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE PREALABLE UNIQUEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>