Chambray-lès-Tours : idéalement situé.

Dans une impasse privée au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, nous vous proposons à la vente cette construction récente aux prestations de qualités et aux beaux volumes dans un état irréprochable.

Au rez de chaussée vous décourvirez une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains.

À l’étage vous y trouverez une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse privative à cette suite.

Garage.

Ravissant jardin entièrement clos avec piscine sans vis à vis.

Produit rare !

Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : A - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 EUR et 1030 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel paisible de Chambray-lès-Tours, cette maison familiale développe 163 m2 sur une parcelle de plus de 620 m2.

Pensée pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa faible consommation énergétique et son environnement verdoyant.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 50 m2 s'impose, baignée de lumière et réchauffée par une cheminée conviviale. Elle s'ouvre sur une grande cuisine équipée de 20 m2, prolongée par un cellier attenant, idéal pour l'organisation du quotidien.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau supplémentaire.

Un double garage complète l'ensemble, tandis que le jardin arboré offre plusieurs espaces extérieurs avec notamment une terrasse coté séjour et cuisine.

A deux pas du centre-ville de Chambray-lès-Tours, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Elle se trouve à seulement 3 minutes de la zone commerciale et de l'autoroute A10, et à 15 minutes de la gare TGV.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2023) : entre 1 870 euros et 2 580 euros.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>