Envie d'une maison récente, lumineuse et sans travaux à prévoir ?

Construite en 2019, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne, dans un quartier calme et récent.

Elle séduira notamment par ses beaux volumes, sa luminosité, ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, son jardin clos et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée :

- Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin

- Une chambre de plain-pied

- Une salle d'eau avec WC

- Un placard de rangement

- Un cellier

À l'étage :

- Une salle de bain

- Une grande chambre

- Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, pouvant également convenir parfaitement comme bureau ou chambre d'enfant

Les atouts de la maison :

- Construction récente de 2019

- Aucun travaux à prévoir

- Jardin clos avec exposition dégagée

- Carport

- DPE C

- Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation

- Fibre optique déjà installée

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Quartier résidentiel calme et récent

Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, confortable et prêt à habiter, tout en restant à proximité de Tours.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

314 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (76 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (15 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 800 € à 1 130 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Idéalement située sur la commune de Chambray-lès-Tours cette maison familiale de standing développe 217 m2 sur une parcelle de presque 1200m2.

Grâce à ses volumes généreux, ses espaces indépendants et sa configuration permettant une vie de plain-pied, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel ou à l'accueil d'un proche.

Une vaste entrée donne accès à un espace nuit composé d'une belle chambre et sa salle d'eau privative.

Un élégant salon séjour baigné de lumière est adossé à une grande cuisine aménagée et équipée. Le salon est réchauffé par une élégante cheminée en pierre. Une arrière cuisine très fonctionnelle complète cet espace.

Ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse offrant une vue apaisante sur une forêt protégée. Le rez-de-chaussée accueille également une grande pièce avec salle d'eau et un coin pour installer une cuisine, laissant cours à divers projets professionnels ou familiaux grâce à ses accès indépendants sur l'extérieur.

L'étage dévoile 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains se partage les autres chambres.

Un garage double fermé vient parfaire les prestations de cette propriété, ainsi que son étage isolé prêt à être aménagé.

Située à 5 min de l'accès à l'autoroute A10 et à proximité de tous les commerces et services, cette maison nichée au calme d'un quartier résidentiel sécurisé, permet une vie pratique à l'abri des regards.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3560 euros, indexé sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>