iad France - Isabelle Couloir vous propose: Coup de COEur : Spacieuse Maison de Ville à fort Potentiel !

Vous recherchez l'espace et la proximité ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles (du primaire au lycée) et des complexes sportifs.

• Vie de plain-pied possible avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, wc et baie vitrée ouvrant directement sur la cour et le jardin.

• Volumes généreux composés d'un vaste séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine parfaitement aménagée.

• Espaces de nuit : À l’étage, découvrez 3 chambres supplémentaires et une très grande pièce polyvalente (5ème chambre, bureau XXL ou salle de jeux).

• Cachet & Caractère : Un superbe escalier en bois mène à l'étage.

• Détente intérieure/extérieure : Profitez d'un coin véranda intérieur avec vue sur le jardin et d'un extérieur combinant une partie bitumée pratique et un jardin boisé paisible.

Côté pratique :

• 2 salles d'eau et 2 WC (répartis sur chaque niveau).

• Maison ultra-fonctionnelle avec une circulation fluide entre chaque pièce.

• Garage attenant (prévoir remplacement du moteur d'ouverture).

Idéale pour une famille nombreuse ou les amoureux des grands espaces ! Cette maison n'attend plus que vos projets pour révéler tout son éclat. Ne perdez de temps, on part en visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Frezouls vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2011, implantée sur un beau terrain arboré de 1 510 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d’une deuxième cuisine et d’une buanderie, très pratiques au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’une piscine 4 x 8 m au chlore, parfaite pour l’été.

Stationnement facile et sécurisé avec grand garage fermé, double carport, grand parking et portail électrique.

Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique.

Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Merlo vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, située à Castelsarrasin.

Construite en 1981, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal, reflétant votre style et vos besoins.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

D'une superficie totale de 119.63 m² sur un terrain clôturé et arboré de 704 m², cette maison propose une entrée avec placards, une cuisine séparée équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé, une grande pièce de 30m2 pouvant être aménagée en suite parentale, studio ou bureau avec accès indépendant.

Cette maison possède également une terrasse couverte, un double garage d'environ 60m2 avec bureau à l'étage et places de parking, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un lieu unique qui vous ressemble.

Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m2 sur un terrain d'environ 1280 m2 avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets :

- Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile.

- Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous.

- Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement.

- Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières.

- Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant.

- Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches.

Composition :

Partie principale (plain-pied) :

- Entrée

- Salon/séjour lumineux de 27 m2 avec accès à une cuisine équipée de 14 m2

- Trois chambres (14 m2, 9.3 m2 et 11.4 m2)

- WC indépendant

- Salle de bain avec baignoire (6.15 m2)

Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin

- Séjour/cuisine de 14 m2

- Dressing de 3.8 m2

- Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m2

Autres équipements :

- Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage

- Double garage avec deux portes

- Beau jardin arboré avec piscine hors sol

Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie.

A Castelsarrasin

Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol.

Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable.

Surface habitable : 278 m2

Terrain : environ 750 m2, clos, arboré et calme

Description

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine

- Double séjour lumineux d'environ 43 m2

- Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin

- Bureau de 24m2 (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)

- Salle à manger de 20m2

- WC indépendant

A l'étage :

Palier desservant quatre chambres :

- Chambre parentale de 22m2 donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC

- Chambre de 17m2

- Deux chambres de 18m2 chacune

- Salle d'eau haut de gamme de 9,3m2 avec WC

- Salle de bains de 7,6m2

Combles aménagés

- Environ 63 m2 au sol

- Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente

Dépendance professionnelle

- Entrée indépendante

- Pièce climatisée

- WC

Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant

Cave

- Vraie cave en sous-sol

- Sur dalle béton

- Hauteur permettant de se tenir debout

- Idéale rangement, vin

Extérieurs

- Jardin intimiste donnant sur le canal

- Terrasse surélevée avec vue dégagée

- Possibilité de stationner un véhicule côté jardin

- Terrain entièrement clos

Prestations

- Chaudière gaz à condensation (2014)

- Double vitrage

- Isolation intérieure

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec suite parentale et jardin intimiste ? Castelsarrasin

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et proche du centre-ville.

Cette maison de 124 m2, rénovée et parfaitement entretenue, offre une vraie qualité de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin agréable, facile à vivre.

Atouts principaux :

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine moderne et équipée

- Terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste

- Salon lumineux avec poêle à granulés

- DPE : D

- Toiture révisée

- Dépendance pour rangement ou atelier

Description :

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle de bains récente (douche et baignoire), de WC séparés et d'un cellier.

A l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou aménager une salle de loisirs. Une salle d'eau et des WC sont également présents à l'étage.

Extérieur :

La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et simple d'entretien, crée un véritable espace de détente. Une dépendance apporte un espace de stockage supplémentaire.

Localisation :

Quartier calme, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Une situation idéale pour une vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : maison clé en main de 81 m2 habitables avec jardin et double terrasse, située en plein centre-ville de Castelsarrasin, à deux pas des commerces, écoles, gare et marché.

Imaginez vivre dans une maison où tout est à portée de main. Vous sortez à pied acheter votre pain, faire le marché, prendre un café en terrasse. Vous profitez d'un petit jardin, d'une terrasse ensoleillée, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Vous vivez au calme, mais proche du centre-ville. Et surtout, vous avez la possibilité d'occuper deux niveaux séparés? ou de louer une partie pour alléger vos mensualités.

Que vous soyez un primo-accédant malin, un retraité actif qui souhaite tout faire à pied ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable, cette maison coche toutes les cases.

Ce que vous allez aimer :

- Son emplacement à deux pas de toutes les commodités

- Son jardin cosy et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours

- Son agencement flexible : une maison familiale, deux logements ou résidence principale + revenu locatif

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

- Entrée / buanderie

- Pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte équipée

- Poêle à granulés (chauffage principal)

- WC séparé

- Chambre de 19 m2 avec rangements

- Salle d'eau avec douche à l'italienne (5,9 m2)

Etage aménagé avec accès indépendant possible :

- Grande pièce de 22 m2 pouvant servir de 2e chambre, studio ou bureau

- Salle d'eau avec WC (3 m2)

- Accès direct à une terrasse haute

Extérieur :

- Jardin privatif

- Deux terrasses

- Accès à l'étage par escalier extérieur béton + escalier intérieur

Informations techniques :

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 158 m2

- Double vitrage

- Chauffage du bas par poêle à granulés

- DPE : E / GES : B - le DPE est E car le malgré que le poêle chauffe le bas, il n'est pas considéré comme chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu LABRO vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain clôturé à Castelsarrasin

Cette maison traditionnelle en partie modernisée de 88m² habitables, construite en 1981, offre un aménagement intérieur harmonieux avec sa pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage aménagé attenant à la maison avec une seconde cuisine.

En extérieur, la parcelle de plus de 4000 m2 de terrain est constructible et possède diverses dépendances telle qu'un double garage ainsi qu'un chalet en bois, une piscine hors-sol, un espace potager avec une serre en verre et une terrasse couverte. Un spacieux parking pour stationner plusieurs véhicules.

Pour la partie technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage récent sur une majorité de la maison, la fibre optique. L'assainissement est fonctionnel mais néanmoins non-conforme.

La situation de cette maison, au calme de Castelsarrasin, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain à Castelsarrasin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>