Exclusivité à Carquefou

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées, développant 167 m² habitables et 200 m² utiles, sur une parcelle de 622 m².

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cuisine semi-ouverte conviviale et contemporaine, offre un espace de réception chaleureux et raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille également :

un WC indépendant,

une première suite parentale avec salle de bain privative, WC et rangements,

une seconde chambre disposant de sa propre douche et vasque.

À l’étage, une agréable mezzanine dessert :

un bureau idéal pour le télétravail où une 5ème chambre.

une chambre avec salle d’eau privative, WC et placards,

une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :

garage avec portail motorisé

Borne de recharge pour véhicule électrique

Deux terrasses

carport

panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique

Climatisation à l'étage

Une maison rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou centre – Maison de charme avec jardin paysagé, terrasse sud-ouest et panneaux photovoltaïques

Maison traditionnelle de 127 m² sur 651 m² de terrain – Secteur recherché

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois niveaux. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et matériaux nobles tels que le travertin et le parquet massif.

Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et sol en travertin

Cuisine aménagée et équipée avec sol en parquet

WC avec lave-mains

Salle d'eau

Chambre 1 avec parquet massif

Étage :

Mezzanine modulable (bureau + placard)

Pièce pouvant servir de chambre ou bureau

Chambre 2 avec dressing ou espace bureau

Salle d'eau

WC avec placard

Deux fenêtres de toit à remplacer

Sous-sol complet :

Garage

Cave

Atelier

Buanderie

Travaux et équipements récents :

Chaudière De Dietrich à condensation (2025)

Baie vitrée neuve en PVC avec volet motorisé

Fenêtres de toit neuves (hors celles à remplacer)

Volets avant en bois (manuels) et arrière en PVC motorisés

Panneaux photovoltaïques générant environ 1 100 €/an

Jardin équipé : puisard, récupérateur d'eau de pluie et pompe (manuelle et électrique)

Commodités et environnement :

Transports : lignes TAN/Naolib 75, 85, 95, E5, Chronobus vers Nantes (~30 min)

Écoles : maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied, options privées maternelle-lycée

Loisirs : salle de spectacle, activités nautiques sur l'Erdre, tennis, plaine de jeux, restaurants

Villes proches : La Chapelle-sur-Erdre (~10 min), Saint-Sébastien-sur-Loire (~20 min), accès rapide à Nantes

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Au coeur de Carquefou, maison familiale 173 m² au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité.

Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs.

Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable.

Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>