CARQUEFOU – MAISON DE PLAIN-PIED – 72 M² – GARAGE 43 M² – TERRAIN 620 M²

Située à Carquefou, dans le secteur du Housseau - Chêne vert, cette maison indépendante de plain-pied, construite en 1984, offre environ 72 m² habitables sur une parcelle de 620 m².

La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Bénéficiant d’une exposition ouest, elle profite également d’une terrasse ouvrant sur le jardin, offrant un agréable espace extérieur.

Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux garages attenant d’environ 43 m² (21m²+22m²), et son atelier de 12m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

La maison est actuellement à rénover, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement aux attentes de ses futurs occupants (possibilité de supprimer les cloisons dans le salon et la cuisine). Sa configuration de plain-pied et son terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU, maison à rénover,

A quelques minutes du bourg de Carquefou, cette maison située dans un hameau calme ne demande qu'à révéler tout son potentiel pouvant aller jusqu’à 150 m2.

Nichée dans le cadre enchanteur de la vallée de l'Erdre, elle vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'étage ses 70 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare à découvrir pour les passionnés de rénovation. Prévoir l’assainissement et la viabilisation en eau potable.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5.95% selon le barème de l’agence.

Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché | Plain-pied complet | Projet de rénovation idéal

Située dans un quartier calme et apprécié de Carquefou, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1960, offrant 77 m2 habitables environ et érigée sur une belle parcelle arborée de 543 m2.

? Côté intérieur

Vie de plain-pied pratique et fonctionnelle

Un salon / séjour lumineux pour vos moments en famille

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos envies)

3 chambres spacieuses

Une salle d'eau avec WC

? Côté extérieur

Un jardin de 543 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace potager.

?? Un beau projet à façonner à votre goût !

A prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation globale sont à envisager (isolation, remise aux normes, décoration). C'est l'opportunité parfaite pour laisser exprimer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg prisé de Carquefou, accédez à pied à tous les commerces, écoles et transports tout en profitant d'un cadre verdoyant et privilégié.

Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, une création de résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Maison principale : environ 130m2 habitables à repenser intégralement selon vos envies (possibilité de belle pièce de vie traversante, 3 à 4 chambres).

Dépendances : un ensemble de dépendances représentant 68m2 supplémentaires, idéal pour créer un atelier, un garage, des bureaux pour une profession libérale ou du stockage.

Le terrain : une belle parcelle close de 688m2, un véritable luxe au centre du bourg, offrant un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Informations complémentaires :

Localisation : hyper-bourg de Carquefou (accès réseau TAN / Chronobus à pied).

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étages située à Carquefou, d'une surface de 157,24 m² et d'un terrain de 1 876 m². Ce bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Le séjour a une surface de 39,6 m².

La maison dispose d'une terrasse de 40 m² et d'un garage d'une surface de 20,72 m², ainsi qu'un emplacement de parking. La construction date de 1970 et l'état général est à rénover. L'exposition est Sud-Est et […] Voir l’annonce immobilière >>

44470 CARQUEFOU, PROCHE BOURG : GRAND POTENTIEL, 360 m² SUR 620 m² DE TERRAIN

Une maison hors normes, à réinventer entièrement. Famille nombreuse, investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + activité libérale.

À deux pas du bourg de Carquefou, dans une rue calme, cette maison de 360 m² au total s'élève sur deux plateaux d'environ 180 m² et sur un terrain de 620 m². Lumineuse, bien orientée, elle offre un volume rare sur le secteur, aujourd'hui à l'état brut de projet.

Une page blanche, plusieurs vies possibles.

Les volumes sont là, vous décidez de la distribution :

Grande maison familiale : une méga pièce de vie, plusieurs chambres, plusieurs salles d'eau et WC, de quoi accueillir une famille nombreuse ou plusieurs générations.

Deux logements indépendants : division en deux unités pour de la location ou pour vivre d'un côté et louer de l'autre.

Habitation + activité : un niveau entier dédié à une activité libérale (cabinet, bureaux, profession paramédicale…), l'autre en logement.

Opération d'investissement : un projet complet, sur-mesure, pour un marchand de biens ou un investisseur.

Des atouts concrets :

360 m² sur deux niveaux, soit un potentiel de création de pièces quasi illimité

Possibilité de deux garages

Terrain de 620 m²

Quartier calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces

Belle luminosité

Un projet de rénovation chiffré, pour vous projeter sereinement.

Soyons transparents : tout est à faire. Isolation, sols, plomberie, électricité à reprendre, redistribution des pièces… Seuls la toiture et les murs ne nécessitent pas de gros travaux. Un courtier en travaux est déjà venu visiter le bien et a établi une estimation budgétaire globale, que nous vous communiquerons lors de la visite pour vous aider à construire votre plan de financement.

DPE vierge.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs qui n'ont pas peur des travaux et qui savent ce qu'ils veulent en faire. Pour celui qui a la vision, c'est une […] Voir l’annonce immobilière >>

La Madeleine, au fond de son impasse, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant tranquillité et sérénité. Charmante maison édifiée sur un terrain de 454 m2, disposant d'un jardin sans vis-à-vis exposée sud/ouest avec une vue sur la verdure. Elle offre une entrée, un salon séjour lumineux et traversant , une cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée donnant sur la terrasse qui complète l'espace de vie. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes pourvues de placards intégrés, un bureau donnant accès aux combles aménageables, ainsi qu'une salle de bains à rénover comprenant wc et bidet. Les combles offrent un potentiel d'extension indéniable pour avoir une maison de plus de 130m2 habitables et près de 150m2 au sol, un garage vient compléter cet ensemble. Les plus : vous profiterez d'un chauffage avec une pompe à chaleur, une ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>