Vente Maison à Carquefou

4 pcs
3 ch
78㎡

315 500 € (4 045 €/m²)

Vente Maison à Carquefou

4 pcs
3 ch
78㎡

315 500 € (4 045 €/m²)

Maison Carquefou

CARQUEFOU PROCHE DU CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

Vous recherchez une maison familiale agréable à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Carquefou ?

Découvrez cette maison d’environ 84 m2 habitables, soigneusement entretenue et bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur très bien entretenu, avec une décoration actuelle et une atmosphère immédiatement chaleureuse.

Une maison conviviale et fonctionnelle

La maison offre une agréable pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant au rez de chaussée complètent l’ensemble.

Un extérieur agréable

La maison bénéficie d’un espace extérieur aménagé avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.

Un garage fermé complète la propriété.

Une vie de quartier particulièrement agréable

L’emplacement est un véritable atout : le centre de Carquefou se trouve à environ 400 mètres, et les écoles à environ 200 mètres.

À proximité, vous trouverez également pharmacies, médecins, cabinets dentaires, professionnels de santé, commerces et services de proximité, permettant de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied.

Pour les amoureux de nature et les familles, le parc du Charbonneau est lui aussi à quelques pas de la maison, offrant un agréable espace de promenade et de détente.

Le marché de Carquefou, rendez-vous apprécié des habitants, se tient chaque jeudi matin.

Un environnement scolaire complet

Pour les familles, Carquefou offre une continuité scolaire, avec des écoles maternelles et primaires, puis des établissements permettant de poursuivre la scolarité au collège et au lycée, qu’ils soient publics ou privés.

Les + de cette maison

84 m2 habitables environ dont 78,45 m2 certifiés Loi Carrez

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Jardin et espace extérieur aménagé

Garage fermé

DPE C

Centre de Carquefou à environ 400 m

Écoles et commerce à proximité

Parc du Charbonneau à quelques pas

Environnement scolaire complet

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de Carquefou et de ses nombreux services à pied.

Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,40 % TTC de 302 203 € (Prix de vente honoraires exclus). Soit 315 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété

Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 291_HCT-0026863 - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 500 € (4 045 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 302 203 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 13 297 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    33 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3364 avis )

Belle prestation

Madame AudeColders beaucoup de qualite pour son métier est a l écoute et exerce très bien la mission confié
Réponse : Merci Alain pour votre retour. J'ai été ravie de vous accompagner dans cette acquisition et ce changement de vie (et de région!) pour vous. Maintenant place aux travaux et à l'installation dans cette belle maison pleine de charme. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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