CARNAC

A proximité du centre-ville de Carnac, de la Trinité-Sur-Mer, de Quiberon et d'Auray, venez découvrir cette maison traditionnelle familiale avec beaucoup de charme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre de plain-pied avec une douche récente et un lavabo, de WC séparés, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec goût, d'une arrière-cuisine/buanderie avec rangements, d'un salon/séjour spacieux traversant équipé d'une cheminée insert, avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis et orientée sud-est.

Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing en annexe et une grande salle de bain avec WC.

Le tout sur une parcelle close, arborée et entretenue de 344m² environ. Un carport, un bassin extérieur et un salon de jardin en pierre complètent les prestations de cette très belle propriété à quelques minutes de la mer et des commerces. Travaux récents (cuisine, salle de bain, VMC, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS COMPROMIS !!

CARNAC - 500m des commerces du bourg et 2km des plages, charmante longère rénovée en 2005 de 40m2.

Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

Un garage de 27 m2 aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 298 000euros (dont 4.56% d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

LE ROUZIC Immobilier by ORIZON Patrimoine vous présente cette charmante chaumière en pierre, nichée au coeur d'un hameau typique de Carnac, dans un environnement à la fois champêtre, paisible et résidentiel.

Un emplacement privilégié offrant le charme de la campagne sans l'isolement : le bourg de Carnac se rejoint en seulement 5 minutes en voiture ou environ 15 minutes à vélo, tandis que les plages sont accessibles en environ 20 minutes à vélo.

La maison principale développe environ 74 m² habitables et 97 m² au sol, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

La rénovation est déjà bien engagée. Au rez-de-chaussée, une chambre de 19 m2 est en cours de création, avec une demi-cloison en tête de lit structurant l'espace et dissimulant à l'arrière une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo neufs. Cette chambre est complétée d'une cheminée d'antan à foyer ouvert, équipée d'un conduit chemisé.

Le séjour propose quant à lui 31 m2 à aménager et un appentis de 20 m2 vous attend afin de laisser libre cours à votre imagination, pour la création de votre future cuisine, ou de votre futur séjour, ouvert sur le jardin.

À l'étage, l'aménagement est déjà réalisé à environ 80 %. L'isolation et les cloisons ont été entièrement reprises, le chauffe-eau est neuf et les sols ont été rénovés, avec quelques finitions restant à apporter. Une salle d'eau a également été créée avec douche et WC, dont l'achèvement nécessitera encore quelques interventions.

Cet espace accueille par ailleurs deux belles chambres confortables. À noter également que le remplacement de certaines fenêtres en bois simple vitrage pourra être envisagé afin d'améliorer davantage le confort thermique de l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste clos de murs en pierre.

Une dépendance en pierre d'environ 14 m² de potentiel habitable complète la propriété. À rénover, elle dispose déjà de l'électricité, d'un point d'eau et de WC et offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Amoureux de la pierre, cette CHAUMIERE est faite pour vous, située dans un hameau au cOEur de la campagne de Carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec WC. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - Environnement au calme - Toit de Chaume réfection complète en 2015 - Assainissement collectif - Possibilité d'extention de 30% Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Chaumière située dans un hameau paisible dans la campagne de Carnac à 6 km des plages, cette belle chaumière partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 30 m², une chambre et sa salle d'eau.

Une dépendance en pierre accolée à ce premier niveau offre la possibilité d'agrandir l'espace.

À l'étage vous disposerez de deux chambres partiellement rénovées, une salle d'eau et un WC.

Un petit appentis vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC – Proximité immédiate du bourg

Idéalement située à environ cinq minutes à pieds du centre-bourg de Carnac, maison d’habitation édifiée au début des années 2000.

Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un WC ;

À l’étage : trois pièces à usage de chambres et une salle de bains.

Buanderie attenante.

Abris de jardin.

Possibilité de stationnement de deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC Campagne, environnement bucolique pour cette bâtisse de charme. Elle offre une agréable cuisine ouverte avec salle à manger, poêle, salon et une pièce à usage de chambre. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Au-dessus du salon, une chambre et une petite mezzanine. Une remise avec four à pain et un jardin non attenant de 200m2 environ.

Chauffage poêle et pompe a chaleur.

DPE C : 151 KWh/m2/an - 4 kgCo2/m2/an Estimation coûts annuels entre 850euros et 1220euros.

PRIX : 346 500euros dont 5.00% d'hono charge acq. et 330 000euros net vendeur

Contact : S DENOEL

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carnac, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied.

D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 19 m2, offrant un bel espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Une seconde voiture peut par ailleurs être stationnée au sein de la propriété et d'autres stationnements sont possibles dans l'impasse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis à vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours.

Son emplacement, son plain-pied, son jardin, son garage et sa proximité des commodités en font une maison particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Carnac.

La plage est située à environ 2 km, soit moins de 10 minutes à vélo.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder à Carnac.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Carnac Maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de nature.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, le tout avec un accès direct au jardin.

Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2, avec garage.

Les commerces sont situés à seulement 2 km et les plages sont facilement accessibles.

Vous êtes séduits par la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charley Baron vous propose : À 1.5 km du centre de Carnac, Maison 4 chambres. Maison de 106 m² habitables, située dans un environnement calme et arboré. Au Rez de chaussé, la maison se compose d'une entrée distribuant un cabinet de toilettes, un vestiaire, le salon séjour exposé SUD, agréable en toute saison avec sa cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine fonctionnelle équipée. Le rez de chaussé dispose également d'un bureau, cette pièce est également accessible par une entrée extérieure indépendante et un garage. L'étage propose quatre chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un cabinet de toilettes indépendant. Le jardin de 333 m² est clos. Exposé SUD, la terrasse sans vis à vis offre un écrin de verdure voué à la détente. Un abri de jardin complète cet extérieur. Cette maison vous charmera par son secteur calme. Gaz de ville Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Carnac, des commerces et à vélo des plages. Découvrez cette maison de 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un secteur prisé.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.

La maison propose également : un beau séjour lumineux avec cheminée, un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine familiale, de beaux espaces de vie confortables, à l'étage : 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau.

Potentiel d'aménagement des combles avec une belle hauteur sous pente. Un garage ou local de stockage complète ce bien.

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare de créer un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnac.

Les + :

Terrasse plein sud

Séjour avec cheminée

Bourg et commerces à pied

Plages accessibles à vélo

Vie de plain-pied – chambre et salle d'eau au RDC

3 grandes chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend:

– Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant ;

– À l’étage : deux chambres lumineuses et un bureau.

Garage fermé.

Fonctionnelle et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Carnac, nichée au bout d'une impasse, exposée plein sud. Son vaste jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur sur presque 1800 m2.

Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 30 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres, certaines avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Si trois chambres ne vous suffisent pas ou si vous êtes dans une demarche d'optimisation locative, de vastes combles accessibles depuis l'extérieur, vous permettront d'y aménager un autre espace de vie complet sur environ 50 m2 habitables après travaux. Et si cela ne suffit toujours pas, d'autres surprises vous attendent sur place ...

Deux garages complètent ce bien, le permier attenant, accessible depuis la maison et le second complètement indépendant. Vous aurez largement de quoi stocker véhicules et matériel divers. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés en extérieur.

Un rafraîchissement (décoration / huisseries) sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables. Le tout hors zone inondable.

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NESTENN Carnac vous propose à la vente une maison de 102.53 m2, construite en 2000, située à Carnac, à seulement 3 km de la mer. Cette maison vous offre au rez de chaussée une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m2, une salle d'eau et un Wc.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres et un bureau.

Le terrain de plus de 650 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - CARNAC - Maison d'habitation implantée sur un agréable ensemble de parcelles arborées d'environ 1 950 m2, offrant un environnement verdoyant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un dégagement distribuant un salon / salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste plateau d'environ 60 m2 avec accès extérieur indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace de vie supplémentaire ou logement indépendant.

Le jardin arboré et clos, ainsi qu'un garage complètent le tout.

Le bien bénéficie d'un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC ? Maison en pierre de charme dans un hameau paisible

A seulement 5 km du bourg de Carnac, au sein d'un petit hameau calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie agréable entre campagne et littoral.

Développant environ 77 m2 habitables (89 m2 au sol), elle séduit par son caractère, son ambiance chaleureuse et sa belle exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, une mezzanine offre un coin détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos besoins. Deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 176 m2 agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme ;

Environnement calme et authentique ;

A seulement 5 km du centre de Carnac ;

Pièce de vie avec poêle à bois ;

Terrasse et jardinet ouest ;

Idéale en résidence principale ou secondaire.

Une maison de caractère où il fait bon vivre.

DPE : D - 226 Kwh/m2/an - B - 7 Kg Co2/m2/an - Estimation coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>