Carnac A 1,5 km des plages et 1 km des commerces du bourg, en impasse. superbe maison d'architecte de 2004.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès au garage et un WC, une salle de télévision et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux avec salle d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec sanitaire On y trouve également une salle de bains, une lingerie et deux WC. Une espace salle de jeux mène à l'espace bien-être composé d'un sauna et jacuzzi et douche.

Le bien dispose d'un double garage, offrant également un espace douche pratique pour les retours de plage.

La maison est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2, avec une belle terrasse et une piscine chauffée.

Un bien d'exception , aux volumes généreux et prestations de qualité... à ne pas manquer !

Prix: 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Ricour vous propose: Sublime Demeure de charme à Carnac - Oasis de Tranquillité au COEur de la Nature,

Une demeure d'exception, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², ce havre de calme et de paix vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1976, rénovée en 2004, cette demeure de 215 m² a su conserver tout son charme en offrant des prestations modernes pour un confort absolu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, rehaussé de sa cheminée de pierre avec son poêle . Une salle à manger spacieuse et sa déserte à cocktails prolonge la pièce de vie. La cuisine séparée, équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, et d'un espace mezzanine fermée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec deux salles de bain et un wc séparé offrent intimité et confort à tous.

La demeure s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, où vous pourrez vous détendre et profiter de la quiétude du jardin paysager. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix où il fait bon flâner les jours ensoleillés. Une piscine chauffée de 10x5m complète le tableau idyllique de cette demeure d'exception.

Un garage et trois places de parking vous offrent praticité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces et des plages de Carnac, cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Située dans un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes des plages de Carnac et 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété de 215 m² allie avec raffinement authenticité traditionnelle et confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m² agrémenté d'une piscine. La demeure s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière communiquant avec une terrasse et un jardin arboré, complété par une grande cuisine moderne fonctionnelle, une buanderie et un espace bureau dédiés à la convivialité familiale. L'agencement privilégie le confort avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin, tandis que l'étage dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, créant un cadre de vie en excellent état général où les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un bien-être quotidien au cœur d'un environnement préservé.

Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 2007 nichée au bout d'un chemin, au calme, sur plus de 1000 m2 de terrain. A moins d'1km des plages, vous viverez la campagne au bord de la mer, le tout à Carnac !

Avec sa surface totale de 128 m2 dont 4 chambres et un grenier isolé (pour une future cinquième chambre ?), le rez-de-chaussée de cette maison, réalisée par un constructeur de renom sur le secteur, répondra assurément à tout type de projet. Sa vaste pièce de vie de 57m2 comporte une entrée avec placard (et wc sous escalier), une cuisne ouverte avec un bar pour 4 convives, et un vaste séjour/salle à manger lumineux avec ses baies vitrées et son exposition Sud-Est. Une salle d'eau est associée à la chambre du rdc quand une salle de bains, et un wc séparé, accompagnent les 3 chambres à l'étage.

Côté jardin, clôturé en partie et paysagé, offre terrasse en bois et piscine hors-sol dont le liner et la pompe sont récents. Aucun vis-à-vis.

Volets roulants électriques. Double vitrage. Très bonnes performances énergétiques (DPE C) avec son chauffage par poêle à bois, complété de radiateurs électriques. Ballon électrique de 2020. Aucune anomalie électrique. Garage attenant profond (7m) et stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à Carnac, c'est choisir un microclimat privilégié et une douceur de vivre unique en Bretagne Sud. Idéalement située à seulement 1 km du bourg et des plages, cette propriété de 2004 vous place au cœur de cet art de vivre. Imaginez vos matinées rythmées par le marché local et les terrasses de café, avant de rejoindre les plages de sable fin pour une baignade ou une session au célèbre yacht-club.

Pour les passionnés de nautisme, la proximité des spots de voile, de kitesurf et de paddle est un atout majeur, tout comme le retour de plage facilité par un double garage équipé d'une douche dédiée. Après une journée en mer ou sur les sentiers côtiers, profitez de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants réputés du port et du bourg, accessibles en quelques minutes à vélo.

La maison elle-même prolonge cette ambiance de vacances : une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur une terrasse plein sud, une piscine chauffée avec nage à contre-courant pour vos longueurs matinales, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi pour une détente totale en toute saison. Avec ses cinq chambres et son confort moderne (DPE C, domotique), cette demeure parfaitement entretenue et située hors zone de submersion est le refuge idéal pour savourer pleinement le dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN NUE PROPRIETE avec Réserve de droit d’usage et d’habitation ; Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère en pierres de 6 pièces située dans un quartier résidentiel recherché de Carnac (56340) et dans un environnement paisible.

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante longère typique de la région se situe dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie au quotidien.

Emplacement idéal pour un projet immobilier alliant confort et sérénité.

**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****

Venez découvrir cette jolie maison à CARNAC, une commune réputée du golfe du Morbihan ! Construite sur un terrain clos et paysagé de plus de 8000 m² avec sa piscine chauffée, cette belle propriété se distribue de la façon suivante :

* Au rez ce chaussée :

- Une belle entrée de 10.5 m² desservant l'espace jour et l'espace nuit.

- Un salon/séjour lumineux d'une surface de près de 45 m² avec cheminée traditionnel en pierre. Une terrasse qui donne accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée.

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² avec accès direct terrasse en bordure de la piscine « sécurisée ».

- Une chambre de 11.5 m² + une salle d’eau de 5 m².

- Un WC

* Au 1er étage :

- Une grande chambre de 15.5 m² avec placard, une de 11.5 m², une de 11 m² et une de 9 m²

- Une salle de bain de 6 m².

* Les extérieurs :

- Jardins clos (palissades bois, portail motorisé, visiophone) et paysagé et parfaitement entretenu.

- terrasse en carrelage orientée au Sud.

- Une piscine chauffée avec une pompe géothermie et terrasse carrelée.

* Informations complémentaires :

- Surface habitable 140 m²

- Terrain de plus de 8000 m²

- Construction de 1982

- Chauffage de la maison par convecteur à inertie et par une cheminée à buches.

- Piscine chauffée par une pompe à chaleur et filtrée par Hydrolyse

- Puit artésien.

- Taxe foncière 1706 €

Environnement et commodités :

- Une école primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Milcent vous propose: Carnac – Propriété d’exception à 10 minutes des plages

Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette villa de prestige orientée plein Sud offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer et à 15 minutes de la gare d’Auray.

D’une surface de 260 m² au total (dont 222 m² habitables), elle séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin vient parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier offrant un espace salon, bureau et salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins.

Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis.

Les + du bien :

-Parc de plus de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis

-Exposition plein Sud, luminosité exceptionnelle

-Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée

-Suite parentale de plain-pied avec accès jardin

-3 chambres + dortoir + vaste palier modulable (possible chambre supplémentaire)

-Garage transformable en appartement indépendant (salle d’eau, mezzanine et porte-fenêtre déjà en place)

-Cave à vin en sous-sol

-Dépendances + potentiel piscine

-Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable)

-Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre

-Forte capacité d’accueil (idéale résidence familiale ou secondaire)

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et emplacement recherché.

Dossier complet et visite sur demande.

Contactez-moi sans attendre.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et de la mer, et 10 minutes d'AURAY et de ses axes de transports,

Découvrez cette belle maison familiale aux larges volumes (215m² au sol) et exposée sud-ouest, le tout dans un écrin de verdure avec piscine et terrasse.

Alliant charme de l'ancien extérieur et praticité intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un grand séjour traversant de 60m², un bureau, une suite parentale avec salle de douche et WC, une buanderie et un WC séparé.

Bien agencé, l'étage est composé d'une mezzanine donnant sur séjour agrandissant encore les espaces, de trois belles chambres exposées sud-ouest, de deux salles de bains et d'un WC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante longère de 215 m2, située sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007), alliant charme traditionnel et confort moderne.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.

Le vaste séjour et ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, invite à profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante. Une grande cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie, complètent l'espace de vie et favorisent des moments conviviaux en famille.

La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier/bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Carnac Superbe propriété 9 pièces 5 chambres de 2004, 251 m2 / 293 utiles, Prestations de qualités, Piscine Sauna, Jacuzzi, double garage. CARNAC -1 km commerces du bourg et 2,5 km des plages. Maison mitoyenne de 40m2 habitable (env. / 45 m2 utiles) au calme avec jardin et stationnement

Dans un environnement paisible en impasse, charmante maison de 1985 implantée sur un jardin clos plein sud, sans vis-à-vis.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine équipée (plaque induction, hotte) et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage :

Deux chambres mansardées (5,39 m2 et 5,3 m2 habitables ? respectivement 8 m2 et 9 m2 au sol), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et emplacement lave-linge.

DPE : D (233 kWh/m2/an) ? B (9 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC PLAGE - SECTEUR BEAUMER

Projet de villa contemporaine - terrain 582 m² dans une impasse résidentielle - plage de Beaumer et du Men dû accessibles à pieds

Dans le secteur recherché de Beaumer, ce terrain constructible de 582 m², situé dans une impasse résidentielle calme et confidentielle, offre un cadre privilégié pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une élégante résidence secondaire. À distance piétonne des plages de Beaumer et du Men Dû (900 mètres), l'adresse conjugue tranquillité, environnement résidentiel de premier choix et proximité immédiate du littoral.

Le terrain est plat et viabilisé (VRD réalisées) et bénéficie d'une large façade d'environ 30 mètres, permettant une implantation optimale de la maison avec terrasse, jardin et éventuelle piscine, exposés Est-Sud-Ouest. Terrain classé site patrimonial remarquable et situé dans l'aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (Ubcp du PLU), permettant une emprise au sol jusqu'à 174 m² et 203 m2 de surface de plancher (hors garage(s)), ainsi qu'une hauteur de clôture de 2 mètres en limite séparative. Largeur de façade de 30 mètres.

Un projet de villa contemporaine cohérent et personnalisable :

Le projet présenté a été développé avec MT Crea, maître d'œuvre basé à Pluneret, reconnu pour la qualité de ses réalisations.

La villa proposée développe 127,75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant. L'architecture privilégie une écriture contemporaine mesurée : volumes équilibrés, toiture ardoise de premier choix et larges ouvertures sur le jardin, parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de Carnac.

Organisation intérieure :

Rez-de-chaussée 76 m²

Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, tourné vers le jardin et la terrasse exposés Est-Sud-Ouest

Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied avec accès terrasse et jardin indépendant.

Un cellier technique complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre le bourg et les plages, cette maison de construction soignée séduit par ses volumes généreux et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour salon lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, un salon TV, un cellier/buanderie ainsi que deux WC.

A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une autre chambre, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un espace détente comprenant sauna et jacuzzi. Une lingerie et deux WC complètent ce niveau.

Un double garage avec salle d'eau « retour de plage » apporte un confort supplémentaire très appréciable après les journées en bord de mer. De nombreux rangements optimisent l'organisation de la maison.

A l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>