EXCLUSIVITE Sonia Rozwadower - BSK Immobilier présente :

À seulement 1 km de la plage de Beaumer, dans un environnement particulièrement recherché de Carnac, découvrez cette maison des années 50 offrant 85 m², implantée sur une parcelle constructible de 1 230 m².

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres à l'étage ainsi que d'une autre chambre aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance de 23 m² et d'un garage de 27 m².

Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une totale liberté pour imaginer et concevoir une maison à votre image.

La superficie du terrain et son caractère constructible permettent d'envisager de nombreux projets (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : extension de la maison existante, piscine..

La dépendance pourra également être transformée en atelier, bureau indépendant, logement d'amis ou espace dédié à une activité professionnelle.

Que vous souhaitiez créer une résidence principale contemporaine, une maison de vacances familiale ou réaliser un projet patrimonial dans un secteur très recherché, cette propriété constitue une base idéale pour donner vie à vos envies.

Le quartier de Beaumer est un secteur recherché de Carnac. Son environnement résidentiel, calme et verdoyant permet de rejoindre la plage en quelques minutes seulement tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre de Carnac.

Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Carnac. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison dont vous rêvez!

Contactez moi pour organiser une visite!

Cette annonce référence 341995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²:

-Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine, cellier;

-1er étage vue mer: palier avec coin couchage, une chambre avec salle de bains, wc;

-2ème étage vue mer: palier avec coin couchage, deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur le front de mer, Chapel Immobilier vous propose une charmante villa des années 30, avec vue sur la mer et la Grande Plage de Carnac.

Sur un terrain de 280 m2, cette maison lumineuse est actuellement divisée en 2 appartements distincts et comprend un total de 6 chambres.

Bâtie sur 3 niveaux disposant chacun d'une superbe vue mer, cette villa vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement située à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la plage grâce à un droit de passage.

Offrant une vue mer depuis toutes les chambres des étages, cette propriété rare séduira les amateurs de biens authentiques et de bord de mer.

Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour double comprenant salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle d'eau et WC indépendant.

1ᵉʳ étage : palier avec chambre d'appoint, dégagement, suite parentale avec salle de bains privative et WC séparé.

2ᵉ étage : dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, toutes bénéficiant d'une vue sur la mer.

Les + du bien:

– Grande terrasse exposée sud.

– Dépendance de rangement.

– Douche extérieure pratique au retour de plage.

– Accès direct aux activités nautiques : catamaran, wingfoil et autres sports de glisse

– Une place de stationnement privative.

– Ravalement récent.

– Très bon potentiel de rendement pour un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Carnac Plage (56340).

Construite en 1958 et parfaitement entretenue, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse en teck de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 608 m² exposé plein sud, véritable écrin de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, un salon TV ou salle à manger, ainsi qu'une grande suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privée.

À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements – dont l'une profite d'une charmante petite vue mer – disposent chacune d'un point d'eau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires offrent des espaces adaptés à divers usages (bureau, salle de jeux…), accompagnées d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'un accès indépendant au jardin.

Les atouts de cette villa :

• Magnifique jardin paysager de 608 m² exposé sud

• Terrasse de 50 m² en teck pour vos réceptions

• Grand garage de 53 m², parfait pour stocker vélos et matériel nautique

• Triple place de parking et cave

• Volumes modulables pour s'adapter à tous vos besoins

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux écoles (maternelles, primaires et collèges).

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 2 327 €/an

• Chauffage individuel gaz (DPE : D, GES : D)

• Tout à l'égout

• Aucune procédure en cours

Consommation énergétique : 164 kWhEP/m²/an – Estimation émissions : 31 kg CO2/m²/an

Coût estimé : 2 980 € / 4 120 € par an (référence 2021-2023)

Prix de vente : 1 799 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON UNIQUE ? Carnac 50 m plage 2è ligne vue mer

A seulement quelques pas de la plage, en seconde ligne dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale en résidence secondaire, ou maison familiale .

Derrière sa configuration actuelle, cette propriété offre une base exceptionnelle à repenser selon vos envies.

Aujourd'hui composée de :

Rez-de-jardin : séjour salon sur terrasse sud et jardin clos, cuisine équipée sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau wc. au dessus, 4 pièces + 2 salles de bains, wc + terrasse avec vue mer, pour savourer pleinement l'environnement

Le vrai + :

plus de 40 m2 d'emprise au sol (soit au total environ 100 m2 habitable possible supplémentaire) d'extension à aménager selon votre projet

pour créer une véritable maison familiale ( jusqu'à 250m2 au total) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>