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Vente Maison à Carnac

3 pcs
2 ch
77㎡

399 000 € (5 182 €/m²)

Vente Maison à Carnac

3 pcs
2 ch
77㎡

399 000 € (5 182 €/m²)

Maison Carnac

CARNAC Dans un petit hameau calme à 5km du bourg, cette maison en pierre de 77.47m2 habitables - 89.74 au sol offre un cadre de vie agréable et authentique. Elle se situe sur un terrain de 176 m2 avec une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

A l'étage, une grande mezzanine en haut de l'escalier, actuellement utilisée comme coin détente, peut également servir de couchage d'appoint. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.

DPE : D - 226 Kwh/m2/an - B - 7 Kg Co2/m2/an - Estimation coûts annuels entre 990euros et 1390euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 399 000euros (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 380 000euros net vendeur ).

Contact : Stéphanie Denoël ou Lucie Pollet (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2171 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (5 182 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

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  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    176 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Chauffage au bois
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Agence des Druides

61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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