iad France - Romain Lenoir vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Vous souhaitez bénéficier d'un placement sécurisé dans l'immobilier? Ce bien est fait pour vous. Vous bénéficierez d'un loyer garanti annuel sans avoir les contraintes de gestion.

Située dans la résidence VACANCEOL 'Domaine de La Corniche', à 5 min à pied des falaises des Vaches Noires et 5min en voiture de la plage d'Houlgate, venez découvrir cette villa T3 d'une superficie de 50m2 (46m2 loi carrez) proposant: une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, le tout donnant sur une belle terrasse privative, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec placards. Une place de parking privative complète le bien.

Coté extérieur: piscine couverte chauffée et spa permettrons des moments de détente.

Bail commercial en cours jusqu'en mars 2034

Loyer annuel HT: 4989€

Rentabilité brute à plus de 7% et une rentabilité net à plus de 5%.

Vous pourrez également profiter de tarifs préférentiels sur les résidences VACANCEOL pour vos futurs vacances.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence Domaine de La Corniche, située à proximité de la route D163, à 6 minutes à pied des falaises des Vaches Noires et à 4 km de la plage du Casino, investissez dans cette villa T3 meublée en R+1 avec terrasse et jardin, et son emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.954,08€ HT, soit une rentabilité brute de près de 7%. Vous bénéficierez également de semaines d'occupation sur site. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!

Cette annonce référence 299021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 70 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 101

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET FALAISE vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à 10 km de FALAISE cette maison ancienne en pierre à rénover offrant un potentiel d'env 140m2 hab. Terrain d'env 830 m2 sur lequel sont édifiés un garage et un carport . Pas de système de chauffage. Raccordée au réseaux d'eau potable et d'électricité. Dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un bourg avec commerces et écoles, UNE MAISON EN PIERRES mitoyenne (S.H.99 m²) à rénover, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès sur une véranda, une chaufferie, une salle de bains, un W.C.,

- au premier étage : un dégagement desservant trois chambres, un bureau, un cabinet de toilettes et W.C.,

- au deuxième étage : un grenier aménageable.

UN PORCHE carrelé avec W.C. extérieur. GARAGE ET CAVE.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif.

Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare.

Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé.

Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative.

Chacun des deux espaces de vie comprend :

- Un séjour avec espace cuisine.

- Une chambre.

- Une salle d’eau avec W.C.

- Radiateurs électriques.

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés.

- 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies.

- Un garage privatif

- Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune.

Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur.

Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDCAMP MAISY, à 1 km du port, maison d'habitation mitoyenne des deux cotés, couverte en tuiles comprenant : Entrée, séjour 20 m², véranda avec coin cuisine 12 m², salle de douches avec wc, A l'étage deux chambres en enfilade Cour en avant et jardin sur l'arrière sur lequel abri bois, l'ensemble pour 163 m² Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast)

Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare.

Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé.

- Garage privatif

- Caractéristiques techniques

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants mécaniques

- Logement sans travaux

- Ensemble lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- W.C.

- Séjour / salon lumineux

- Cuisine aménagée et fonctionnelle

Étage :

- Deux chambres.

- Salle de bains avec W.C.

Ensemble rénové dans un cadre privilégié.

. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et/ou projet locatif.

. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement.

'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente.

Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres.

Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LES OUBEAUX, le Cabinet FAUDAIS vous présente une maison d'habitation individuelle à rénover d'une superficie de 67m2.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec insert bois, salle, cuisine, salle de bains et wc.

A l'étage, un palier avec deux chambres.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous propose découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison en pierres à rénover située à moins de 4 km du centre ville de VIRE NORMANDIE (14500) et non loin des axes VIRE-CAEN et VIRE-ST LO.

Cette maison d'une superficie habitable de 75 m2 se compose actuellement d'une pièce principale avec cheminée, 2 chambres, grenier et une cave attenante offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Dépendances en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans impasse, UNE FERMETTE exposée au Sud, comprenant :

UNE MAISON de type longère sous ardoise fibro, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, chambre, buanderie, WC et douche, et d'une chambre et grenier au premier étage.

Une cave. Un garage.

DEPENDANCE à usage d'atelier, réserve et garage.

Cour, jardin et terrain, l'ensemble d'une superficie de 3.500m².

(Possibilité d'acquérir en sus, parcelles agricoles de 3ha24a92ca actuellement louées)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par votre agence CAEN ET MER IMMO

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Nous vous proposons à vendre exclusivement dans votre agence, une Maison en Pierre à rénover.

Entre Villers-Bocage et Evrecy,

située dans un bourg avec écoles, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un séjour- salon, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres, un second WC indépendant et une grande pièce à aménager selon vos envies.

Les combles au-dessus sont également aménageables, offrant une belle surface supplémentaire.

A l'arrière, un jardin complète cet ensemble à rénover entièrement.

Une belle opportunité pour laisser libre recours à votre imagination et créer votre futur cocon !

A visiter sans tarder !

TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Manuella' : un 'lot' de trois bâtiments en pierres à restaurer entièrement située au coeur de la Suisse Normande (commune de Curcy sur Orne)!

Pourquoi 'Manuella' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Il est temps de vous présenter 'Manuella' :

3 bâtiments en pierres à restaurer entièrement disposant d'une belle surface. Le tout est idéal pour : un projet de réhabilitation pour une résidence principale, gîte ou autre.

Surfaces selon le cadastre :

environ 117m² pour le bâtiment le plus au Nord sur le plan de cadastre en photo.

environ 78m² pour le bâtiment le plus au centre sur le plan de cadastre en photo.

environ 147m² pour le bâtiment le plus au Sud sur le plan de cadastre en photo.

Située en zone Urbaine du PLU elle offre des possibilités d'aménagement et de rénovation.

Points techniques :

- Prévoir un compteur d'eau et d'électricité

- Prévoir un assainissement individuel

- Nombreux chemins pédestres et voie verte à Thury Harcourt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Emilie Lenoir

Agent commercial RSAC CAEN 844 123

RCP MMA PRO-PME n° 148597339

Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Emilie Lenoir

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLERS CANIVET

Dans un environnement calme et agréable, ensemble de bâtiments en pierre à réhabiliter sur une parcelle d'environ 1000 m²

Beau potentiel

Eliot Besnard vous propose à la vente cette charmante maison de ville en briques, pleine de caractère, idéalement située en plein cœur de Saint-Julien-le-Faucon.

Un bien de caractère à fort potentiel :

Implantée dans un bourg vivant et totalement autonome — pharmacie, supérette, coiffeur, bar, restaurant, médecin — cette maison traversante sud/nord bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée.

Une distribution généreuse sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée ouvrant sur un salon et une cuisine, complétés d'une cave, d'un cellier et d'un WC. La surface du rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une vie en plain-pied complète.

- Au 1er étage : un palier avec salle de bain desservant 3 belles chambres.

- Au 2e étage : un vaste grenier aux multiples possibilités — salle de bain supplémentaire, bureau ou chambre additionnelle.

Un emplacement privilégié en Normandie :

- À moins de 15 minutes de la gare de Lisieux (liaison directe Paris)

- À 30 minutes des plages normandes

- Accès direct à la voie verte sur l'ancienne ligne de chemin de fer, pour découvrir le Pays d'Auge et ses trésors

- À proximité de châteaux, monuments historiques et de la célèbre Basilique de Lisieux

Idéal pour un investissement locatif.

Grâce à ses nombreuses chambres et sa situation géographique stratégique, ce bien se prête parfaitement à un projet de gîtes — une opportunité à saisir dans une région touristique très prisée.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir ce terrain avec son mobile-home en parfait état niché a 3 minutes en voiture de Villers-sur-Mer, dans un lieu calme et reposant.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 15m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une terrasse couverte de plus de 21m² exposée plein ouest vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 175m² offrant en plus la possibilité de stationner avec une dépendance d'environ 4.20m².

Vous aurez également […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS SAINT MARTIN DES BESACES / TOUS COMMERCES A PIED

Maison d'environ 85m2 comprenant : chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, sdb avec wc et 3 chambres dont 1 au rdc

Grenier aménageable.

Garage d'environ 37m2.

Terrain d'environ 800m2.

Maison vendue louée 390 euros / mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

- Au rdc : entrée, cuisine aménagée-salle, salle-salon, wc.

- Au 1er étage : palier, wc, salle de bains et 2 chambres

- Caves en sous-sol

Double garage, terrain d'environ 1300m2.

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN DES BESACES (14350), maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, wc.

A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement.

Au sous-sol : une cave et une chaufferie.

Cette maison se trouve sur un terrain de 1287 m2 avec 2 garages.

Vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Une MAISON ancienne à restaurer comprenant :

- Au-rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec W.C., cave.

- A l'étage : Mezzanine, 3 chambres.

Cour devant, jardin, le tout sur 278m².

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre – Saint-Rémy-sur-Orne- 5 min de Thury-Harcourt-Le Hom

Située au cœur de la vallée de l'Orne, dans le charmant village de Saint-Rémy-sur-Orne, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 46 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre

- Coin cuisine

- Salle d'eau avec WC

À l'étage :

- Deux chambres, dont une en enfilade

Atouts charme :

- Parquet ancien

- Belle hauteur sous plafond

- Exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle

Équipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques à l'étage

Extérieurs :

- Terrain d'environ 280 m²

- Garage

Travaux de rénovation à prévoir, idéal primo-accédant

Environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes de Thury-Harcourt et des axes principaux.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et d'authenticité, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Cette annonce référence 317627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

UN ANCIEN CORPS DE FERME, composé :

* UNE MAISON d'HABITATION sous ardoises, à rénover (SH 74m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, couloir, une buanderie, un cabinet de toilette, WC,

- au premier étage : un palier desservant 2 chambres et grenier aménageable.

DEPENDANCE en pierres sous bac acier à usage d'atelier et réserve.

HANGAR sous tôle.

DEPENDANCE à usage de poulailler, réserve.

Cour et jardin, et terrain l'ensemble d'une superficie 3ha 44a 16ca.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village, à proximité d'une épicerie et à seulement 6 min de l'école.

Sur une parcelle clôturée d'environ 267m2 et son petit coin pelouse.

Je vous propose cette maison de village de 5 pièces et 136m2 en plein bourg, comprenant au rez-de-chaussée un grand/salon, un WC, une cuisine fermée toute équipée et une buanderie. À l'étage, un palier dessert sur la gauche une grande chambre, une seconde petite chambre traversante, une salle d'eau, et ensuite sur la droite une 3ème chambres et pour finir une 4ème chambres avec salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours.

Idéal pour un jeune couple qui recherche une première acquisition où pour investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une commune attractive à proximité de Pont-l'Évêque, cette maison de village à Le Breuil en auge mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable avec commerces de proximité et écoles accessibles rapidement.

Cette maison séduit par le charme de l'authenticité avec ses colombages et poutres, offrant un caractère typiquement normand.

Elle propose une surface avec des volumes intéressant et un beau potentiel d'aménagement: 41,7 m² habitables – environ 50 m² au sol (hors remise)

La maison se compose de :

une pièce de vie conviviale comprenant un espace séjour et un espace salon

un coin cuisine

une salle d'eau avec WC

À l'étage :

une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de rangement

un coin nuit

En complément, une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 324579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 84 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 393 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

DOZULE, dans un parc résidentiel, chalet de 65m² comprenant, entrée, cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle de bains avec wc. Terrasse et jardin 326m². Place de parking.