Votre agence Pozzo Villers bocage vous propose en exclusivité un bâtiment à rénové en maison d'habitation CU délivré ! électricité eau au bord du terrain

Secteur calme et verdoyant avec 1800 m2 de terrain

POUR TOUTE INFORMATION CONTACTER VOTRE AGENCE

Belle superficie au sol d'environ 90 m2 avec possibilité d'une création d'étage .

situé à 20 min de Villers bocage 20 min de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de LA GRAVERIE (14350), bâtiment à restaurer de 200 m2 environ avec un beau potentiel.

Un terrain de 4 800 m2 environ sera à délimiter par un géomètre.

Le terrain n'est pas viabilisé.

Ce bien se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du BOURG DE CAMPEAUX, UN ANCIEN BATIMENT AGRICOLE EN PIERRES, A RENOVER ENTIEREMENT, sur un TERRAIN d'environ 4900 m2, à délimiter par géomètre.

* Un garage et une petite dépendance.

* Une partie du TERRAIN (environ 900 m2) CONSTRUCTIBLE.

* Possibilité d'acquérir environ 5500 m2 de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain d'approximativement 400 m2 (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue.

Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec :

- Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison.

- Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC.

- Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint.

On y trouve également un WC avec point d'eau.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies.

Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Le Theil-Bocage (14350), cette maison en pierres à rénover séduit par son environnement calme et son cadre verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1316 m², comprenant un jardin, une place de parking extérieure et un garage. La toiture en ardoise, la façade en parpaing et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet traditionnel et authentique.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² à rénover comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier au dessus qui peux générer 2 chambres . Avec son agencement simple et fonctionnel, le bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour répondre à vos besoins de stockage ou de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Vire vous propose à la vente cette maison sur sous-sol complet de 6 pièces à rénover située à Souleuvre en Bocage. Cette propriété comprend 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1400 m2. Idéalement située au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A proximité, vous trouverez une école élémentaire, une école maternelle, ainsi que des services postaux et une pharmacie, facilitant votre quotidien. Le prix de vente est fixé à 102 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800 euros et 6500 euros sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres offrant un fort potentiel, située à Souleuvre en Bocage proche d'une école et des grands axes routiers. Travaux déjà réalisés : toiture, charpente, planchers et menuiseries extérieures neuves.

Edifiée sur un terrain de 1034m², cette bâtisse authentique est à finir de rénover et vous laisse la liberté d'aménager l'intérieur selon vos envies.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant combiner charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

14350 BÉNY-BOCAGE – MAISON D'HABITATION – GARAGE – DÉPENDANCES – 2 CHAMBRES – 3 CONSTRUCTIONS – FORT POTENTIEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété située dans un village dynamique, offrant toutes les commodités du quotidien et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'A84, entre Caen et Rennes.

Implantée sur une belle parcelle close de 889 m², elle se compose de trois constructions, pouvant aussi bien convenir à une petite famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier.

La maison d'habitation d'environ 47 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage.

Un second bâtiment d'environ 69 m² se compose d'un garage de 43 m² avec cave, ainsi que d'une pièce de 26 m² avec cuisine et grenier-mezzanine.

Au fond du terrain, une troisième construction d'environ 37 m², composée de plusieurs pièces et agrémentée de cages à lapins, complète la propriété.

Cette propriété peut parfaitement convenir à une petite famille à la recherche d'un extérieur et d'espaces annexes, mais également à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie aux différentes constructions.

Pour un investisseur, la configuration des lieux offre également un potentiel de réhabilitation et de création de plusieurs logements.

Un bien rare par sa configuration, à découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et révéler tout son potentiel !

Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphanie Crépin - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg tous commerces, UNE MAISON (S.H. 62 m²), comprenant :

- au sous-sol (accès extérieur) : une cave, buanderie-chaufferie,

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon avec cheminée décorative,

- au premier étage : un palier desservant une chambre avec salle de bains et W.C., une autre chambre,

UN GARAGE. UNE COUR avec TERRAIN CLOS avec PUITS.

L'ensemble d'une superficie de 1.146 m².

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Situé sur un axe passant VIRE / ST LO, vous découvrez cette belle batisse de 330 m² environ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel ! Construite en 1828, cette maison de caratère est pleine d'histoire ! À rénover entièrement, Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : activité touristique, un projet commercial, ou en habitation seulement ! La maison offre de beaux volume sur chaque niveaux, vous y trouverez 12 pièces à aménager selon vos envies ! Le tout sur un terrain de 3286 m² ! À prévoir : Une Rénovation complète du bien ! Ce bien est non soumis au DPE ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous propose à la vente, cette maison sur sous sol de 3 pièces principales sans voisinage située à proximité d'un bourg avec commerces/écoles (primaire et collège) et non loin de l'axe VIRE-CAEN.

Cette maison habitable se compose notamment d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier.

Dépendance à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité immédiate des écoles et commerces agréable maison sur sous-sol complet comprenant entrée, salle à manger, salon, cuisine, à l'étage deux chambres, salle d'eau-wc, grenier aménageable, terrain clos de 1140 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt des Monts d'Aunay vous propose cette charmante maison idéalement située dans une commune dynamique disposant de commerces de proximité, d'écoles et d'un collège.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC .

La maison bénéficie également d'une cave total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et boisé, propice au calme et à la détente. Une grande terrasse, un garage ainsi qu' un puits complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 150 m2, offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur.

Renseignements Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248 ou Agence Laforêt 88

« Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement?Ce bien mérite votre attention!

Située à Etouvy sur la commune de Souleuvre en Bocage ,cette maison en pierre d'environ 79 m2 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ou de rénovation .

De plain -pied, elle se compose d'une salle -salon avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon votre projet.Implantée sur une parcelle de 1528M2 la maison bénéficie également de plusieurs dépendances(garage atelier ainsi qu'une grange .

Atout supplémentaire une partie du terrain présente un potentiel constructible sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives.Une belle opportunité pour envisager divers projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'axe Vire-Saint-Lô, cette grande maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.

Edifiée sur un terrain de 3286m2, la propriété bénéficie de généreux volumes à exploiter.

La bâtisse, de caractère, conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierres. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà existants, facilitant la remise en état et les travaux à prévoir.

Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 10 minutes de l’A84, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec 2 hectares 90 de terrain, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet à la campagne.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’une pièce supplémentaire ainsi que d’un WC avec point d’eau.

À l’étage, vous trouverez une chambre et un bureau, offrant la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins.

La propriété dispose également de caves et d’un atelier, ainsi que d’une dépendance. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable, permettant de développer la surface habitable et de donner libre cours à vos projets.

La propriété bénéficie également d’un puits, qui alimente actuellement la maison en eau.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1828, pleine de charme et d’histoire.

Implantée sur un terrain de 3 286 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel agréable avec la présence d’une mare et d’un ancien lavoir, éléments authentiques qui ne demandent qu’à retrouver leur éclat d’antan.

Au fil du temps, cette bâtisse a connu plusieurs vies : propriété familiale, commerces puis brocante, lui conférant aujourd’hui un fort potentiel pour de nombreux projets.

La maison offre de beaux volumes sur chaque niveau, vous y trouverez également deux grands plateaux d’environ 60 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Les combles sont aménageables

Bien idéal pour amateurs de rénovation et de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez POZZO TROUVERIE

Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces principales, située dans un environnement calme, sans voisinage proche, sur l'axe Vire-Saint-Lô et à moins de 3 km d'un bourg offrant commerces et écoles.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés installé en 2024, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC indépendants.

Un vaste garage attenant de 40 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage.

Cette maison représente une excellente opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

- 14350 SAINT-MARTIN-DES-BESACES - Proche A84 - Maison T4 ( 109 m² hab. ) édifiée sur une parcelle de 3440 m² avec un puits, la maison se compose comme suit : séjour, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC, chaufferie, et grenier. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Garage, atelier et diverses dépendances. DPE : D 219 et GES : A7 - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les locataires désireux de concrétiser un projet dans un cadre serein, cette maison de 61,85 m² se distingue par son jardin généreux et la possibilité d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Nous recherchons des locataires souhaitant devenir propriétaires dans le cadre d'un projet d'accession facilité dans le neuf. Dotée de trois pièces dont deux chambres, elle bénéficie d’une salle de bains fonctionnelle et d’un espace de vie lumineux, pensé pour votre confort au quotidien.

Souleuvre en Bocage séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, idéal pour un nouveau départ.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, une maison en pierres comprenant une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, une grande chambre, une buanderie, puis à l'étage, un dégagement/bureau, 3 chambres, un WC.

Un petit exterieur de 350 m2 avec terrasse.

PVC double vitrage, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE GRANDE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, exposée Sud-Ouest, (SH env 189m² à réhabiliter - autrefois 2 logements), comprenant :

- au rez-de-chaussée : un couloir, un hall d'entrée ouvert sur un bureau, une cuisine aménagée, un spacieux séjour - salon avec poêle à pellet et baie vitrée donnant sur le jardin, WC,

- au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, WC, débarras,

- au second étage : un palier avec placard, deux chambres dont une très grande et grenier perdu.

Cour et jardin dans lequel dépendance à usage de réserve, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAINT-MARTIN DES BESACES, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette spacieuse maison familiale de 153 m², idéalement située en coeur de bourg, avec commerces, services et écoles accessibles à pied !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie communicant de plus de 44 m² comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée et salon chaleureux avec poêle à bois. Une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier et le couloir avec rangements desservent cinq chambres, un bureau ainsi qu'une pièce destinée à accueillir une seconde salle d'eau, restant à aménager.

Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 18 m², idéal pour du stockage ou offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 511 m² avec terrasse et jardin, d'un grand garage, d'une dépendance et d'un accès à l'arrière permettant de stationner des véhicules dans la cour.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques : isolation intérieure et des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois récemment installé.

Un véritable atout : la maison bénéficie aujourd'hui d'un excellent classement énergétique DPE B, garantissant de faibles consommations.

Une maison familiale aux beaux volumes, confortable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette maison familiale de plus de 150m2 en plein coeur de Saint Martin des Besaces avec commerces et écoles à pied.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une salle d'eau, 5 chambres parquetées, une salle de bains à aménager, un bureau et WC.

Garage attenant pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain d'environ 500m2.

Renseignements Manon LE ROUX agent commercial 844 574 798 R.S.A.C Caen Agence Laforêt 88.

« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>