UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE !

Passionnés de jardin et d'animaux de la ferme, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, comprenant entrée donnant sur cuisine E+A ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, sdb +douche, wc et grenier aménageable. Vous disposerez également d'un garage double avec emplacement camping car, diverses dépendances en parfait état ( garage tracteur + stockage foin ), atelier, cellier avec pressoir fonctionnel, poulailler, chenil, parc pour volailles, vaste jardin avec grande serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Maison avec vue imprenable

Située à proximité de Pont-d'Ouilly, dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la suisse normande. Implantée sur un beau terrain de 4 120 m2, elle séduira les amoureux de nature et d'espace.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant un grand bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des WC. A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes de Pont-d'Ouilly, cette maison en pierre s'inscrit dans un cadre paisible, au coeur de la Suisse Normande, offrant un environnement agréable tout en restant facilement accessible.

L'ensemble comprend une maison en bon état général, accompagnée d'un garage et d'un terrain attenant. Une parcelle indépendante en bordure de l'Orne vient compléter la propriété, idéale pour profiter de moments de détente ou d'activités de plein air.

Ne nécessitant pas de travaux importants, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire.

A proximité, le bourg de Pont-d'Ouilly met à […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! MAISON + GITE ! Bel ensemble comprenant 2 charnantes maisons.

La 1ère à usage d'habitation comprend une cuisine aménagée, coin repas + kitchenette, 4 chambres dont 1 en RDC, toutes avec sde.

La 2nde, à usage de gîte, comprend cuisine, séjour, salon, 4 chambres dont 1 en RDC ,toutes avec SDE.

Un agréable jardin de 2582 m2 bordé par la rivière complétera ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Pont-d'Ouilly, cette maison de bourg allie charme et fonctionnalité. Elle offre trois chambres, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un atout rare complète ce bien : la possibilité d'un garage supplémentaire de 103 m2, parfait pour un projet professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette propriété de caractère de plus de 260 m² avec activité de gîte – Bord de l'Orne

Située dans le secteur touristique recherché de Pont d' Ouilly , cette belle maison en pierre développe une surface habitable de plus de 260 m² et offre un cadre de vie privilégié en bord de l'Orne. Elle se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement.

Maison d'habitation :

• Salon chaleureux avec insert et poêle à bois

• Cuisine aménagée et équipée

• Kitchenette indépendante

• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau

• À l'étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau privative

• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement

Partie gîte indépendante :

• Capacité d'accueil jusqu'à 14 couchages

• Une chambre en rez-de-chaussée

• Trois chambres à l'étage

• Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau

• Activité immédiatement exploitable dans un secteur porteur

Extérieurs :

• Terrain agréable et bien exposé

• Environnement calme et verdoyant

• Accès direct et vue sur l'Orne

Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec activité touristique qu'à une grande maison familiale permettant de concilier indépendance et convivialité.

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations avec JENNIFER

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

ref : 12004 - Exclusivité agence.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie.

Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain.

D'une surface habitable de 130 m2, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante.

Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m2, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m2, avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier.

Côté confort :

- Pièce de vie de 37m2 lumineuse avec véranda de 15m2.

- 2 chambres de plain-pied et salle de bain.

- Tableau électrique refait en 2024.

- Grenier de 27 m2 aménageable selon vos envies.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'Etat sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût.

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation individuel comprenant :

Entrée, véranda, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'extérieur : cour avec appentis, abri de jardin, caves, jardin.

Maison de semi plain-pied (présence de marches) avec terrain attenant d'une superficie cadastrale de 948m².

Deux terrains au bord de l'Orne non attenants […] Voir l’annonce immobilière >>