BRIOUX S/ BOUTONNE

Ancien restaurant à rénover entièrement.

Au rez-de-chaussée une partie commerciale (salle, cuisine, arrière cuisine, dépendances, wc) et à l 'étage une partie habitation avec un salon, 2 chambres, un point d'eau, à transformer ou à réhabiliter.

Un jardin en friche non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Opportunité de Réhabilitation - Maison à villefollet à Fort Potentiel Vous rêvez de créer votre cocon selon vos propres goûts et besoins ? Cette maison individuelle située à Alloinay, datant de 1900, offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Idéalement située dans un environnement paisible, proche de la nature et offrant un cadre de vie unique. Cette maison d'une surface habitable d'environ 100 m² est répartie sur un seul niveau, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. À ce stade, la maison ne comprend ni chambre, ni salle d'eau, ni cuisine, offrant ainsi une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, la propriété ne dispose pas d'un jardin aménagé ni de place de stationnement, tout est à remettre en état selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation complète, mais une fois restaurée, elle pourra devenir la demeure de vos rêves, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le potentiel de cette maison à rénover est illimité et offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie à votre image. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare à Alloinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Maison de plain-pied de 72 m² habitables et 15 m² de garage.

Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation conforme à la réglementation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

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Iad France - Amandine Vincent vous propose : Demeure de caractère au cOEur de Brioux-sur-Boutonne. Vous cherchez du volume, du charme, et un potentiel exceptionnel ? Cette propriété unique est une véritable pépite pour investisseurs, professions libérales, artisans ou familles en quête d’un lieu d’exception. Avec 335 m² habitables, plus de 380 m² de dépendances et une parcelle entièrement constructible de 3 151 m², vous disposez ici d’un terrain de jeu incomparable pour imaginer plusieurs logements, un projet professionnel, ou une maison familiale d’envergure. Un intérieur plein de charme et de possibilités Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse avec verrière et accès direct au jardin, un séjour traversant de 55 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que 3 pièces pouvant servir de bureau, chambre, atelier…,composent un espace de vie accueillant et chaleureux. Les multiples entrées offrent une souplesse idéale pour un projet locatif ou professionnel. À l’étage, 6 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un espace indépendant créent un ensemble modulable selon vos envies. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore plus de 50 m² à exploiter : parfait pour agrandir, créer un studio, un atelier d’artiste ou des chambres supplémentaires. La parcelle, entièrement constructible, accueille granges, écuries, préau et dépendances totalisant 380 m² en très bon état. Idéal pour créer des logements supplémentaires, installer un atelier ou une activité artisanale, ou conserver ces espaces pour un confort de stockage inégalé. Atouts majeurs du bien : – Raccordée au tout-à-l’égout – Pompe à chaleur air / eau – Multiples accès : parfait pour professions libérales, artisans, locations – Commerces et écoles à pied – Situation stratégique : 33 min de Niort, 10 min de Melle, 30 min de Saint-Jean-d’Angély Une demeure vivante, inspirante, qui n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, généreux et plein de charme… Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel !

Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements !

Avec travaux.

Ce bien est composé comme suit :

- D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune

- De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments

de même que l'habitation principale à 3 accès différents.

- Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin)

- Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2)

- 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC

- 1 WC avec lave-mains

- 1 accès à la cave.

Au 1er étage un palier desservant :

- 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2)

- 1 Salle de bain

1 couloir desservant :

- 1 WC avec lave-mains

- 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2).

- 1 Salle d'eau

- 1 escalier menant à une autre partie en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2.

De chaque côté du 1er étage il y a un escalier.

- L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2)

- L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également

Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts :

- Possibilité de faire plusieurs logements

- Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout

- Proche des écoles et des commerces

- Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau

- Plusieurs accès […] Voir l’annonce immobilière >>