iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22m², sa chambre de 17m², sa salle de bain de 5m², sa cuisine de 10m² et un grenier aménageable.

L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727m², une entrée avec une cours , un garage 3 voitures un préau, un bâtiment.

N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Celles sur Belle, cette maison d'environ 104m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son insert bois, d’une cuisine, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (économique et performant), des panneaux photovaltaiques. ainsi que d’une climatisation reversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1270m2, d'un préau et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Opportunité de rénovation : Longère en pierre , secteur Celles-sur-Belle.

Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans le secteur prisé de Celles sur Belle, lieu-dit 'La Mouline'.

Avec le gros oeuvre déjà réalisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Gros oeuvre déjà réalisé, comprenant l'assainissement (microstation), la reprise des murs en pierre, dalle béton et les menuiseries PVC en double vitrage.

Travaux de second oeuvre en cours : isolation à terminer, branchement EAU et ÉLECTRICITÉ prêts à être raccordés au réseau, possibilité de raccordement pour une pompe à chaleur, revêtements à créer selon vos préférences.

Terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air.

Jardin clos offrant intimité et espace extérieur agréable.

Cave et petits toits pour du rangement supplémentaire.

Garage en pierre pour protéger votre véhicule des intempéries.

Points forts :

-Potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre maison idéale.

-Emplacement recherché dans le secteur de Celles sur Belle.

-Gros oeuvre déjà réalisé, offrant un gain de temps et d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette longère en pierre en votre havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout son potentiel!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1,5 km du centre de Celles-sur-Belle, venez découvrir ce pavillon des années 80 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments en extérieur, un séjour lumineux, ainsi qu'un garage.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un environnement calme, à proximité des commodités.

Idéal pour une famille ou un premier achat !

À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

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iad France - Albino Machado vous propose: Authentique Longère avec Four à Pain et Grenier à Aménager à Celles-sur-Belle

Offrez-vous une longère pleine de charme à rénover selon vos envies, située dans un cadre verdoyant et paisible à Celles-sur-Belle. Avec une surface habitable généreuse de 195m², sur un terrain de 2708m², cette demeure est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux de 32m², une cuisine de 12m² et une chambre de 23m² offrant un espace propice à la détente. Une salle de bain de 5m² et un WC séparé ajoutent des éléments de confort à cet espace de vie. De plus, un grenier de 105m² et une buanderie de 3m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon votre projet.

L'authenticité de cette longère est renforcée par la présence d'un four à pain, véritable témoin du passé, et d'un grenier à aménager, laissant place à une multitude de possibilités.

Cette longère nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie unique, chargé d'histoire et de caractère.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel insoupçonné de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 20 minutes de Niort.

La pièce de vie d'environ 32m2 propose un beau salon traversant, lumineux et chaleureux. La cuisine récente LEROY MERLIN est aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur), vous permettant ainsi de profiter d’un espace pratique et moderne au quotidien.

La maison propose trois belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié aux loisirs.

Une salle d’eau, ainsi qu' une salle de bain et deux WC, apportent un confort appréciable pour la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances (21m2 + 6m2) complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une cave de 30m2 vient parfaire l’ensemble.

Les atouts majeurs :

- Toiture maison + dépendances 2019

- Double-vitrage 2019

- Chaudière 2019

- Cuisine 2025

- Fibre

- Tout à l'égout

- Proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités.

Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable qui offre des possibilités d'extension.

Coup de cœur assuré!

Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Charmante longère avec terrain et dépendances – Celles-sur-Belle

Amoureux de la nature et des lieux authentiques, cette longère ancienne à finir de rénover est faite pour vous. Nichée dans un cadre verdoyant et bucolique à Celles-sur-Belle, elle offre un environnement paisible, propice à une vie au grand air.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : le séjour sur dalles anciennes apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un grenier de rangement ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos projets.

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances : garage, dépendances à rénover, grange et hangar ouverts, sellerie, toits à cochons, cave et abri à chevaux. Le terrain aux multiples ambiances, est généreux et arboré, s’étend jusqu’à un cours d’eau, idéal pour accueillir des animaux, recréer un potager ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel.

Prestations :

- Rénovation réalisée avec des matériaux naturels

- Toiture refaite il y a environ 5 ans

- Double vitrage

- Poêle à bois

- Fibre optique

- Assainissement individuel non conforme (devis phytoépuration disponible)

Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

Une visite s’impose pour en apprécier toute l’authenticité et le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 km de Niort et à 1 km des commerces, au cœur d'un lotissement très prisé de Celles-sur-Belle, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² coche toutes les cases pour une vie sereine et confortable.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution fonctionnelle avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec en bonus une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel et s'accompagne d'un cellier attenant, toujours apprécié au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant : une configuration idéale pour accueillir une famille.

Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce bien, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 851 m² avec terrasse, d'un garage et de deux entrées indépendantes avec portails, un véritable atout pour le stationnement, les accès pratiques ou un projet d'aménagement.

Pourquoi ce bien va vous séduire ?

Secteur recherché et calme

Belle luminosité

Plain-pied fonctionnel

Confort moderne : chauffage au sol + climatisation

Garage + double accès avec portails

Potentiel de personnalisation de la cuisine

Une maison prête à accueillir votre projet de vie – ne tardez pas ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison de plain pied 2011. Elle est très bien située au niveau des commerces et des écoles.

Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage et une véranda non chauffée. Un terrain clos de 500m2. Devant le garage le revêtement est en enrobé (facile d'entretien). Une terrasse.

Chauffage électrique et split sur pompe à chaleur. Portail automatique. Double vitrage PVC. La toiture est en très bon état et nettoyée.

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!

Avis de valeur offert !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison familiale 4 chambres – 152 m² – aucun travaux – au calme

Située à Celles-sur-Belle, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec bureau (télétravail), WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Une buanderie/cellier avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : 4 chambres avec placards, salle d’eau et WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1000 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison bourgeoise de charme – 185 m² au cOEur de Celles-sur-Belle

Située en plein centre-ville de Celles-sur-Belle, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison bourgeoise de 190 m² (environ) vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Une cuisine ouverte sur une belle salle à manger lumineuse

Un salon cosy

Une chambre ou bureau selon vos besoins

Un WC indépendant, une buanderie, un cellier

Accès direct au garage et à une cave

À l'étage (R+1) :

Une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing

Quatre chambres supplémentaires

Une salle de bain familiale avec WC

Au dernier niveau (R+2) :

Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux

À l’extérieur :

Profitez d’un jardin clos et arboré avec 2 abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets de jardinage.

Prestations :

Emplacement central privilégié

Grands volumes et fort potentiel

Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, parquet, cachet authentique

Chaudière granulés récente (consommation 1424€/an + environ 550€/an électricité)

Toiture + isolation récentes

Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir votre vie de famille !

Le combo gagnant : emplacement, espace et caractère. À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ancienne maison de maître, construite vers 1800, séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène vers une cuisine conviviale, une salle à manger sublimée par sa cheminée en marbre, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau lumineux. S'ajoutent des espaces pratiques : laverie, cellier, cave et un garage de 21 m².

À l'étage, la maison déploie tout son confort familial : 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Un vaste palier dessert les 4 autres chambres et une grande salle de bain.

Le deuxième étage réserve une belle surprise : un grenier d'environ 70 m², avec sa charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

À l'extérieur, une cour et un jardin intimiste, clos de murs anciens et joliment arboré, créent une atmosphère paisible, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en toute intimité.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à pellets récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, et toiture en ardoises refaite en 2022.

Une demeure de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Cette annonce référence 303776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Celles Sur Belle, Sur un terrain de plus de 2000m², ensemble immobilier de trois logements, comprenant une maison de 3 chambres et un bureau - Deux garages. Un appartement T3 avec terrasse. Un studio. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: À vendre – Élégante maison d'architecte avec parc arboré à Celles-sur-Belle

Charme, nature et élégance sur près d’un hectare.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Celles-sur-Belle, cette maison de caractère de 1974 déploie ses 133 m² avec naturel et distinction. Dès l’arrivée, le ton est donné : une propriété rare, posée sur un somptueux terrain arboré avec étang, comme une parenthèse enchantée à l’écart du monde.

À l’intérieur, les volumes respirent la lumière et l’harmonie : un séjour généreux avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine équipée et un espace buanderie composent un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Chaque pièce raconte une histoire, portée par des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, la terrasse invite à des déjeuners sous le soleil, face à un jardin aux allures de parc privé. Une toile verte où l’on imagine aussi bien des réceptions estivales que des matins calmes avec un café à la main, bercé par le chant des oiseaux.

Côté confort, rien n’est laissé au hasard :

-Chauffage bois & fioul

-Fibre optique installée

-Portail […] Voir l’annonce immobilière >>

A Celles sur Belle, maison 5 chambres, hangar, pool house sur 57000m² de terrain.

Entrez sur cette propriété arborée et découvrez :

une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport

un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC.

Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023)

Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.

En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules.

Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves.

Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m.

Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2830 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

A CELLE SUR BELLES, Magnifique maison en pierres 4 chambres, bureau, jardin.

Proche du centre de la ville, ce manoir du XVème siècle vous charmera par ces beaux volumes, sa pierre apparente, ses poutres ...

Il se compose :

Au Rez-de-chaussée

- une belle entrée avec placard

- un grand salon de 49m² avec une cheminée. Ce salon est très cosy avec ses poutres claires au plafond et ses murs en pierres apparentes. Il donne accès directement au jardin.

- une cuisine dinatoire de 35m²

- une suite parentale avec salle d'eau

- un wc

- une buanderie, un 2nd wc

A l'étage :

- une grande chambre de 48m² avec dressing (parquet au sol)

- 2 autres grandes chambres (moquette au sol)

- une mezzanine servant de coin détente/lecture

- une salle de bain complète (vasques, baignoire, douche).

Le jardin sans vis-à-vis est l'incroyable atout de ce lieu hors norme, les arbres apportent fraicheur et apaisement.

Un garage et un préau permettent de stationner 2 véhicules + plusieurs dans l'allée.

Coté technique : ce bien est parfaitement entretenu, les murs de façades ont été jointés, les chambres ont été refaites, les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage est central au fioul. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5040 € - montant maxi : 6890 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>