BRIOUX S/ BOUTONNE

Ancien restaurant à rénover entièrement.

Au rez-de-chaussée une partie commerciale (salle, cuisine, arrière cuisine, dépendances, wc) et à l 'étage une partie habitation avec un salon, 2 chambres, un point d'eau, à transformer ou à réhabiliter.

Un jardin en friche non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Opportunité de Réhabilitation - Maison à villefollet à Fort Potentiel Vous rêvez de créer votre cocon selon vos propres goûts et besoins ? Cette maison individuelle située à Alloinay, datant de 1900, offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Idéalement située dans un environnement paisible, proche de la nature et offrant un cadre de vie unique. Cette maison d'une surface habitable d'environ 100 m² est répartie sur un seul niveau, offrant ainsi une distribution harmonieuse des espaces. À ce stade, la maison ne comprend ni chambre, ni salle d'eau, ni cuisine, offrant ainsi une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, la propriété ne dispose pas d'un jardin aménagé ni de place de stationnement, tout est à remettre en état selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation complète, mais une fois restaurée, elle pourra devenir la demeure de vos rêves, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le potentiel de cette maison à rénover est illimité et offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie à votre image. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare à Alloinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel !

Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements !

Avec travaux.

Ce bien est composé comme suit :

- D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune

- De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments

de même que l'habitation principale à 3 accès différents.

- Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin)

- Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2)

- 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC

- 1 WC avec lave-mains

- 1 accès à la cave.

Au 1er étage un palier desservant :

- 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2)

- 1 Salle de bain

1 couloir desservant :

- 1 WC avec lave-mains

- 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2).

- 1 Salle d'eau

- 1 escalier menant à une autre partie en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2.

De chaque côté du 1er étage il y a un escalier.

- L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2)

- L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également

Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts :

- Possibilité de faire plusieurs logements

- Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout

- Proche des écoles et des commerces

- Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau

- Plusieurs accès […] Voir l’annonce immobilière >>