Vivez l'équilibre parfait entre nature et ville ! Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 369 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison de plain-pied ossature bois entièrement sur- mesure signée MyLovelyNature. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les commerces, écoles et infrastructures à proximité. Ici, vous vivez au calme tout en restant à seulement quelques minutes d'Angers. Construisez une maison qui vous ressemble: ✔ Maison entièrement sur-mesure ✔ Confort thermique toute l'année ✔ Construction rapide et propre ✔ Habitat moderne, écologique. Un cadre de vie privilégié et une opportunité rare sur le secteur. ⚠ Il ne reste plus que 8 terrains disponibles et les premières réservations sont déjà en cours.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Loire et à seulement 5 minutes du bourg de Brain-sur-L'Authion, et 20 minutes d'Angers, cette charmante longère vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité.

Dès l'entrée de la bâtisse vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Une cheminée authentique apporte chaleur et convivialité à cet espace, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, une vaste chambre de plus de 31 m2 dévoile de beaux volumes sublimés par ses poutres. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'une troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sur une belle parcelle de plus de 2 200 m2, ainsi que d'une terrasse agréable pour les beaux jours.

Un atelier attenant d'environ 40 m2 , lumineux grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur vous permet de belles possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme de la pierre et une belle hauteur sous plafond.

Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet exclusif : Maison neuve ossature bois de 70 m² sur terrain 369 m² à Brain-sur-l'Authion (commune de Loire-Authion)

Découvrez une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion. Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 369 m².

La maison, d'une surface habitable de 70 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle s'intégrera parfaitement dans son environnement. Elle est construite avec des matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie.

Le terrain se trouve au sein d'un îlot intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence architecturale et un cadre de vie exceptionnel

De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.

Ce projet "clé en main" est parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison respectueuse de l'environnement, sans les contraintes de la recherche de terrain et de la conception.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour découvrir ce projet unique

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en exclusivité sur la commune de Brain sur l'Authion LOIRE AUTHION,

Maison sur sous sol d'environ 115m2 avec entrée desservant un salon séjour lumineux exposé sud-est et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 de plain pied, une salle de bains, un WC.

A l'étage vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grenier.

Un Jardin de 600m2 et une terrasse viennent compléter ce bien.

DPE D - REF bz8452

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : À découvrir sur la commune de Brain-sur-l’Authion, à seulement 10 minutes d’Angers, cette agréable maison familiale de 2010 idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans une impasse calme. La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, devant la maison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille dans un environnement paisible tout en étant proche d’Angers et des commodités. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5mn de Brain Sur l'Authion, à 20 minutes d'Angers, sur la commune de la Bohalle, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de la Loire (classée au patrimoine de l'Unesco) et du chemin de halage, elle offre un environnement propice aux balades en famille, tout en étant proche de la gare (1500m), de 2 écoles et des commerces.

Cette propriété, sur une parcelle de 950m², offre : 2 places de parking, 2 garages, une terrasse, et des dépendances de 120m². Dotée d'une orientation plein Sud, venez découvrir son cadre extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison, de 172m² sur 2 étages, présente des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et des combles aménageables de 60m². La rénovation complète de 2019 a permis d'optimiser le confort avec un chauffage bois avec répartiteur de chaleur à l'étage, une isolation extérieure sur la façade Nord et Ouest, en faisant une résidence familiale chaleureuse et pratique.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune très recherchée de Loire-Authion, au coeur du charmant village de Brain-sur-l'Authion, découvrez ce terrain de 417 m² viabilisé idéal pour réaliser votre maison à étage ossature bois entièrement sur mesure signée MyLovelyNature.

École du village, commerces de proximité, infrastructures sportives et vie associative ,bord de Loire à proximité...

Angers se trouve à seulement quelques kilomètres, offrant le parfait équilibre entre vie paisible et dynamisme urbain.

✔ Maison entièrement sur-mesure ,✔ Confort thermique toute l'année, ✔ Construction rapide et propre ,✔ Habitat moderne, écologique et chaleureux.

⚠ Seulement 8 terrains disponibles sur l'opération — les opportunités partent vite sur le secteur.

Annonce à titre d'exemple pour une maison de 120 m2 sur un terrain de 417 m2.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN SUR-MESURE

À Brain-sur-l'Authion, au coeur de la commune dynamique de Loire-Authion, découvrez

ce terrain viabilisé de 479 m², idéal pour réaliser votre maison familiale ossature bois

sur-mesure MyLovelyNature.

Profitez d'un cadre de vie convivial et paisible, avec écoles, commerces,

infrastructures sportives et vie associative à proximité, tout en restant à quelques

minutes d'Angers.

Exemple de projet possible :

• Maison à étage 120 m² - 3 chambres

• Bel espace de vie lumineux

• Jardin idéal pour les enfants et les moments en terrasse

Les atouts MyLovelyNature :

✔ Maison 100 % sur-mesure

✔ Confort thermique

✔ Chantier propre,rapide et respectueux de l'environnement

⚠ Dernières opportunités : seulement 8 terrains disponibles sur l'opération

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion.

Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 472m².

Votre maison sur mesure, d'une surface habitable d'environ 120 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle est construite avec des

matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie. Le terrain se trouve au sein d'un quartier intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence

architecturale et un cadre de vie exceptionnel

De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>