A VENDRE à BRAIN SUR L'AUTHION cette charmante maison des années 70 située à Loire Authion vous offre une surface habitable de plus de 220 m2, le tout sur un terrain constructible de 1600 m2 !

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité de tous commerces, à 5 km de la gare, avec un accès bus à 2 minutes et écoles à 10 minutes.

Une opportunité rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5mn de Brain Sur l'Authion, à 20 minutes d'Angers, sur la commune de la Bohalle, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de la Loire (classée au patrimoine de l'Unesco) et du chemin de halage, elle offre un environnement propice aux balades en famille, tout en étant proche de la gare (1500m), de 2 écoles et des commerces.

Cette propriété, sur une parcelle de 950m², offre : 2 places de parking, 2 garages, une terrasse, et des dépendances de 120m². Dotée d'une orientation plein Sud, venez découvrir son cadre extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison, de 172m² sur 2 étages, présente des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et des combles aménageables de 60m². La rénovation complète de 2019 a permis d'optimiser le confort avec un chauffage bois avec répartiteur de chaleur à l'étage, une isolation extérieure sur la façade Nord et Ouest, en faisant une résidence familiale chaleureuse et pratique.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de village de 150 m², située à Brain sur l'Authion, au cœur des commodités : écoles, boulangerie, supermarché... À 15 minutes d'Angers.

Située dans un environnement paisible, cette magnifique longère allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle séduira les amateurs de belles pierres et de poutres apparentes.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel desservant une buanderie avec point d’eau et rangements. La cuisine, spacieuse et haut de gamme, invite à la convivialité. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offre un salon chaleureux, un coin séjour et une cheminée avec insert bois pour des soirées cocooning.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied dont une suite avec dressing et salle de bains/WC privative. Un bureau et une seconde salle de bains indépendante complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre avec mezzanine offre un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou un coin lecture.

À l’extérieur, le charme continue : un grand jardin paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud, vous invite à la détente. Un carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car, des dépendances pour le rangement, un atelier pour les bricoleurs et un portail électrique complètent ce bien.

Les + :

- Matériaux nobles

- Grands volumes et belle luminosité

- Chauffage insert bois

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Portail électrique et belles prestations extérieures

- DPE C

Un bien rare. A visiter sans tarder !

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes d'ANGERS

Découvrez cette maison située à Brain sur l'Authion, dans la commune de commune de Loire Authion.

D'une surface habitable de 115 m2, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux est exposé sud-est et équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine est aménagée et équipée.

Construite sur un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis, cette maison garantie calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage et d'une terrasse.

Située à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus et à 10 minutes des écoles, la maison est proche de plusieurs commodités : multi-accueil « Ronde Lys », centre de loisir d'Andard, ainsi que des […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en exclusivité sur la commune de Brain sur l'Authion LOIRE AUTHION,

Maison sur sous sol d'environ 115m2 avec entrée desservant un salon séjour lumineux exposé sud-est et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 de plain pied, une salle de bains, un WC.

A l'étage vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grenier.

Un Jardin de 600m2 et une terrasse viennent compléter ce bien.

DPE D - REF bz8452

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LOIRE AUTHION- BRAIN SUR L'AUTHION

A vendre, belle maison des années 70 située à Loire Authion, offrant une surface habitable de plus de 220m2 sur un terrain de 1600 m2.

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Loire et à seulement 5 minutes du bourg de Brain-sur-L'Authion, et 20 minutes d'Angers, cette charmante longère vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité.

Dès l'entrée de la bâtisse vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Une cheminée authentique apporte chaleur et convivialité à cet espace, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, une vaste chambre de plus de 31 m2 dévoile de beaux volumes sublimés par ses poutres. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création d'une troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sur une belle parcelle de plus de 2 200 m2, ainsi que d'une terrasse agréable pour les beaux jours.

Un atelier attenant d'environ 40 m2 , lumineux grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur vous permet de belles possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme de la pierre et une belle hauteur sous plafond.

Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>