A VENDRE A BLAISON GOHIER Venez découvrir cette très jolie maison ancienne pleine de charme située en plein coeur du village et profitant d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m2.

Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains.

A l'étage, vous profiterez d'un palier et de deux très grandes chambres.

Une cave permettant de stocker complète l'ensemble.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser la maison et d'en optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vivre la fabuleuse "Douceur Angevine", d' être au calme, d' authenticité à seulement 20 km d' Angers.

Voici une ancienne demeure de Chapelain du 15ème siècle A VENDRE au sein d' un village d' exception à Blaison - St - Sulpice (49).

Caractéristiques principales :

* 125 m² habitables sur un terrain de 460 m²

* 2 chambres dont une grande

* Jardin arboré

* Insert et poële à bois

Intérieur :

* Grand Séjour avec 1 poële à bois

* Cuisine ouverte sur le séjour avec insert

* Au rez de chaussée 1 grande pièce d' été ou bureau donnant sur jardin et un cellier

Extérieurs :

* Perron couvert , escalier en ardoise

* Jardin arboré avec de beaux arbres matures

* Garage ouvert

♡ Située dans le charmant village de Blaison St Sulpice à 20 km d' Angers au calme.

♡ Idéal pour :

Résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Blaison-Gohier, dans un environnement calme, authentique et à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison ancienne accompagnée de son gîte rénové et de son jardin clos sans vis à vis.

La maison principale, d'environ 90 m2, offre une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets, créant une ambiance douce et conviviale. Les poutres apparentes et les murs en pierre soulignent le charme de l'ancien et apportent une atmosphère authentique.

A l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Le gîte indépendant, entièrement rénové et d'une surface d'environ 32 m2, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un atout idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de location saisonnière.

L'extérieur propose un jardin intimiste, clos de murs et sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres projets d'aménagements.

Située à seulement 8 minutes de la gare de Saint Mathurin sur Loire et 10 minutes de Brissac-Quincé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Blaison-Gohier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du bourg , labellisé Petites cités de caractères. Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.

Cet ensemble de 128 m2 vous accueille en entrée par une petite véranda ancienne jouxtant directement sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie cosy avec poêle à bois, une petite salle de bain avec WC complète le Rez de chaussée . À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres vous attendent, une salle d'eau, et un grand grenier pouvant être aménagé. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance35 m2 avec coin cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau complète cet ensemble harmonieux. Le jardin clos de murs anciens et sans vis à vis ajoute charme et intimité à cette propriété .

A visiter sans tarder ! Contact privilégié par téléphone

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A SAINT-SULPICE - RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez cette maison maison d'exception de 225 m2, située dans un petit lotissement intimiste de seulement 9 lots, sur une belle parcelle de 746 m2.

Vendu en état HORS D'EAU, cette construction bénéficie déjà de solides garanties, dont la garantie décennale sur les éléments de structure et la toiture, vous assurant une saine et sécurisée pour finaliser votre projet en toute sérénité.

AU rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie de 165 m2, pensé pour le confort et la luminosité.

. 5 chambres, dont 2 suites parentales

. Une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte d'environ 60 m2 , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au sous sol, le bien offre un potentiel exceptionnel .

. Un garage spacieux de 100m2

. Un appartement indépendant de 60 m2 ou créer un espace professionnel

Une maison aux volumes généreux, au potentiel rare, offrant la liberté de personnaliser les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Blaison-Saint-Sulpice (49320), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, entouré de vignes et offrant une vue pittoresque sur le village. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son exposition Sud-Est et son accès aisé aux espaces verts environnants.

Implantée sur un terrain de 746 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec sa toiture en ardoise et sa façade en parpaing, cette maison de plain-pied sur sous-sol total présente des aménagements extérieurs pratiques et soignés.

À l'intérieur, cette maison de 225 m² offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 4 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour ses habitants. À noter que la maison est vendue hors d'eau. En somme, une résidence contemporaine offrant de beaux espaces de vie dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Blaison-Gohier, à 25 minutes d'Angers Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Nord Sud, cette propriété se distingue par sa localisation pittoresque et sa proximité avec la nature.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 623 m² agrémenté d'une petite dépendance/atelier, d'une cave et d'un carport. La façade en brique et pierre confère à l'ensemble un charme authentique, tandis que la toiture en ardoise assure une touche d'élégance supplémentaire. Les deux places de parking, dont une couverte, offrent une solution pratique pour le stationnement.

Construite en 2012, cette maison de 115 m² offre une vie de plain pied et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, deux chambres , une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable . Idéal premier investissement ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Blaison-Gohier, à 25 minutes d'Angers Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités .

Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche d'écoles et entourée de verdure, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1900 m² soigneusement arboré, offrant deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

A l'intérieur cette maison 128 m2 se distingue par ses pièces lumineuses, dont un grand séjour de 54 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres , une salle de bain, et des WC indépendants. Le sous-sol de 90 m² offre un vaste espace comprenant un garage de 53 m2 une buanderie, une pièce polyvalente pouvant accueillir une profession libérale et des commodités supplémentaires. L'ensemble allie charme traditionnel et fonctionnalité pour un quotidien agréable et pratique. A noter fibre et assainissement collectif.

Renseignez-vous vite !

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