Découvrez cette belle maison récente de 107 m2, située dans le secteur calme et recherché de La Touche à Blaison-Saint-Sulpice.

Implantée sur un vaste terrain de 1 900 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous profiterez notamment de :

-une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée ;

-un vaste séjour lumineux de 54,54 m2 ;

-une salle de bains ;

-2 WC ;

un chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à bois dans le séjour.

Des extérieurs pensés pour profiter du calme

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

En bon état général, cette maison réunit espace, confort et tranquillité, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Blaison-Gohier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du bourg , labellisé Petites cités de caractères. Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.

Cet ensemble de 128 m2 vous accueille en entrée par une petite véranda ancienne jouxtant directement sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie cosy avec poêle à bois, une petite salle de bain avec WC complète le Rez de chaussée . À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres vous attendent, une salle d'eau, et un grand grenier pouvant être aménagé. Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance35 m2 avec coin cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau complète cet ensemble harmonieux. Le jardin clos de murs anciens et sans vis à vis ajoute charme et intimité à cette propriété .

A visiter sans tarder ! Contact privilégié par téléphone

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BLAISON-GOHIER - EXCLUSIVITE

A seulement trente minutes au sud d'Angers, au coeur du village prisé de Blaison-Gohier, cette propriété d'exception se déploie sur une parcelle paysagée d'environ 4 000 m2, offrant une vue panoramique rare sur Angers, les vignes et la campagne environnante. Le cadre, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, confère au lieu une atmosphère de quiétude et d'élégance.

Dès l'entrée, le ton est donné : une porte remarquable, un escalier sculptural baigné de lumière, une architecture qui allie caractère et modernité. Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert sur une terrasse magistrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, tout comme une superbe suite parentale dotée d'un dressing, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier prolongent les volumes de la maison, permettant à chacun de profiter d'un espace dédié.

En rez-de-jardin, accessible de plain-pied depuis le jardin ou directement depuis le rez-de-chaussée de la maison, un troisième niveau entièrement aménagé offre une véritable autonomie. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sauna et d'un WC. Cet espace indépendant constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis, ou pour offrir un univers distinct aux enfants.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage par pompe à chaleur, volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Blaison-Gohier, labellisé Petites cités de caractères. Proche des bords de la Loire et à proximité de Brissac et Saint Mathurin sur Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angers. De plus, l'accès au réseau TGV est aisé via la gare d'Angers, permettant des déplacements facilités.

cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales .

Vous apprécierez cette maison de 172 m² pour ces volumes et son confort énergétique elle se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. , idéal pour une famille en quête de sérénité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2300 mètres soigneusement arboré , offrant deux terrasses dont une de 30m2 ., d'une tonnelle et d'un coin potager. Une dépendance bois de 50 m² complète l'extérieur, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

Chauffage par pompe à chaleur ,Assainissement autonome aux normes.

A très vite pour une découverte à mes côtés .

Renseignements privilégiés par téléphone.

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Découvrez cette belle maison en pierre datant de 1800, située dans le charmant secteur de Blaison Saint Sulpice. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison de 112 m2 sur un terrain de 347 m2 vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour lumineux de 24,15 m2 bénéficie d'une exposition nord-sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté confort, vous apprécierez le poêle à bois dans le séjour.

La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. Une cave est également disponible pour vos rangements. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les huisseries et l'isolation, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Le style ancien avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>