iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces rénovée.

Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.

Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique.

À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau.

Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique.

Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Pilla vous propose : À vendre – Maison avec 2 appartements en duplex à Rimplas

Située dans le charmant village de Rimplas, cette maison d’environ 72 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial.

La maison se compose de deux appartements indépendants en duplex

* Un 3 pièces en duplex, spacieux et lumineux

* Un 2 pièces en duplex, fonctionnel et agréable

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, apportant un vrai confort au quotidien.

Les +

* Deux logements indépendants

* Configuration en duplex

* Jardin

* Garage

* Environnement calme et authentique

Cette maison pleine de charme n’attend plus que votre projet !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Pilla EI (ID 93276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Superbe Maison de 125m² avec Balcon, Cheminée et Grande Cave à Saint-Martin-Vésubie

Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres est une véritable pépite nichée au cOEur de Saint-Martin-Vésubie. Avec une surface habitable de 125m² répartie sur 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres spacieuses, de 3 salles de bains dont 2 avec baignoire, d'1 salle d'eau et de 3 WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien.

La cuisine équipée est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L’accès à un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Imaginez-vous siroter un café en admirant la vue pittoresque qui s'offre à vous.

L'état général de la maison est bon, vous n'aurez pas à prévoir de travaux à votre arrivée. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs, le tout alimenté par l'électricité et le bois, assurant une chaleur agréable en toute saison.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également les expositions est et ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une superbe cave voutée complétera ce bien, pouvant faire office de bureau, de galerie ou de magasin.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Galli vous propose: Potentiel assuré pour cette MAISON INDIVIDUELLE avec jardin et garages sur la commune de Blausasc, Pont de Peille, quartier Andrio.

Découvrez cette jolie maison, d'une surface de 42 m² habitable, rénovée, qui saura vous séduire grâce a son jardin attenant et son grand garage aménageable en sous sol.

Description des pièces :

- 1 chambre confortable

- 1 salle d'eau avec wc

- 1 cuisine fonctionnelle indépendante, non équipée

- 1 cellier pour plus de rangement

- 1 beau séjour lumineux et climatisé

Les avantages de ce bien :

- Jardin privé de 65m2 environ pour profiter des beaux jours

- Son sous sol accessible directement depuis la route et aménageable (possibilité de relier les deux niveaux par l'interieur)

- Double Garage pour stationner vos véhicules facilement à 30 mètres de la maison

- Exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur

Cette propriété située en bord de route, offre un cadre de vie facile proche des commodités et des axes de communication.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Fumel vous propose: ***SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE****SOUS OFFRE ACCEPTEE***

VUE MER 180° - HAUT DE PESSICART – RESIDENCE 'LES TERRASSES

DU SOLEIL' – MAISON RENOVEE 42m² au sol - 27m² LOI CARREZ -

TERRASSES – PISCINE – PARKING PRIVE -

ORIENTEE PLEIN SUD avec VUE MER, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42m² au sol (27m² loi carrez), MITOYENNE des 2 côtés, est

composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une

entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec WC, d’un salon

séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une BELLE TERRASSE de 16m² avec vue

mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son Vélux et d’un

parking extérieur devant la porte - Résidence sécurisée -

Arrêt de bus devant la résidence – A 7 km du centre-ville (15 min. en

voiture) – 3 Ecoles à moins de 10 min. en voiture – 11km & 22 min. de

l’aéroport de Nice – Accès à l’autoroute A8 à moins de 10 minutes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Charmante Maison sans vis-à-vis, offrant calme et intimité avec Jardin et Terrasse à Aiglun

Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Aiglun, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1963, cette maison de 70m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une entrée spacieuse. Les deux chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace de nuit à l'abri de l'agitation quotidienne.

La maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse exposée au sud, à l'est et à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Côté confort, la maison est équipée d'une connexion câble et fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée assure un confort thermique optimal. L'électricité et le bois sont les sources d'énergie principales pour le chauffage.

En terme d'aménagements extérieurs, vous disposerez d'un parking, d'un sous-sol ainsi que d'un jardin pour cultiver vos plantes préférées.

La maison est en bon état général, aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant.

Située à Aiglun, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les expositions sud, est et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Aiglun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 10 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO, SELAS vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 337 Chemin de Pierrenchon 06810 AURIBEAU SUR SIAGNE

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AURIBEAU – 337 chemin de Pierrechon

Ce bien vous est présenté en exclusivité et en "Immo-interactif" par VLT NOTAIRES !

Maison mitoyenne de plain-pied, composée de 2 pièces principales, d’une surface habitable d’environ 73,79 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une mezzanine complète l’espace de vie.

La maison dispose également d’une véranda d’environ 21 m², d’une terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures, dont un garage, un cabanon et différents espaces de rangement. Le garage est accessible directement depuis l’intérieur de la maison.

L’accès au bien se fait par un portail commun avec un droit de passage permettant l’accès en véhicule. Il n’y a pas de séparation entre les deux parties au niveau du jardin, ce point est à prendre en compte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces. Il est notamment envisageable de créer une seconde chambre en modifiant l’emplacement actuel de la cuisine (suggestion non contractuelle).

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 249 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 14/05/2026 13:00 au 15/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Sur RDV, dernière session de visites :

- Mercredi 6 mai à partir de 12h15

Contact

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iad France - Florent Pilla vous propose: VENTE INTUITIVE (Détails en fin d'annonce)

Commune de RIMPLAS.

Charmante maison construite en 2007, en excellent état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre une superbe vue sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin en restanques. Un garage, jacuzzi et dépendance complètent ce bien.

À proximité : commerces (5 km), parc pour enfants (50 m), arrêt de bus (50 m), station de ski (13 km), Parc du Mercantour (6 km) et services de santé (9 km).

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour plus de détails.

VENTE INTUITIVE - APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 10 mai 2026 à 14h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (5% TTC à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE -APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m2 environ AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 14 M2 environ, UN SEJOUR/CUISNE AMÉRICAINE DE 21 M2 environ ET UN BALCON DE 7 M2 environ, UNE CAVE ET UN BOX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL

Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.

Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un BALCON de 7 m² environ environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal.

Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 14m2 environ.

Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage BOX fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien.

Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Blackburn vous propose: Maison avec vue exceptionnelle sur environ 2200 m² de terrain – Daluis

À Daluis, découvrez ce véritable coin de paradis au calme absolu, avec vue panoramique sur les montagnes et exposition plein sud.

-Maison d’environ 80 m² – 4/5 pièces

-Terrain de 2 200 m² arboré

-Garage

Extérieur rare :

Terrasse, barbecue, nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vigne, oliviers, noyer) + canal d’eau gratuit pour l’arrosage

Confort :

•Cheminée

•Eau chaude solaire

•Ensoleillement toute la journée

Travaux déjà réalisés :

✔ Toiture isolée (2025)

✔ Électricité refaite

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick San Carlos vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée - Saint-Vallier-de-Thiey

Vous recherchez une propriété pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison de village, située à Saint-Vallier-de-Thiey, saura vous séduire par son caractère chaleureux et sa rénovation de qualité.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible, avec une salle d'eau moderne, une salle de bain spacieuse et deux WC pour plus de commodité. La buanderie est un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien.

La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Imaginez-vous siroter un café le matin ou partager un repas convivial en plein air.

Cette maison de village de 1949, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien avec le confort moderne. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, tandis que la climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.

Proche des écoles, des commerces et des espaces de stationnement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard GATRAT vous propose: A L’ESCARÈNE, Dans un environnement naturel remarquable des Alpes-Maritimes, découvrez cette authentique maison de montagne, offrant un cadre de vie paisible et des panoramas exceptionnels sur les reliefs environnants.

La propriété bénéficie d'un magnifique terrain aménagé en restanques, formant un parc paysagé soigné, composé d’une végétation typique de la flore locale, créant une atmosphère méditerranéenne authentique.

La maison de 61 m², ancienne bâtisse montagnarde remise au goût du jour, séduit par son caractère, son intégration harmonieuse dans le paysage et la sérénité qui s’en dégage.

Ce lieu unique conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’un environnement naturel privilégié, propice au repos et à un mode de vie tourné vers la nature.

Située en zone de montagne, la propriété s’inscrit dans un environnement préservé où la protection des paysages et des milieux naturels est essentielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Bernier vous propose: À vendre – Maison de village + studio indépendant sans vis à vie avec vue dégagée – Rimplas (06420)

Au centre du village de Rimplas, maison de village rénovée de 131 m² sur trois niveaux, avec poutres apparentes et matériaux anciens. Lumineuse et habitable immédiatement.

Un studio indépendant de 32 m², avec entrée privative, complète le bien. Il est équipé et demande seulement une remise en peinture.

Un terrain de loisir non attenant de 700 m² est disponible en supplément pour 10 000 €.

Composition

Rez-de-chaussée :

• Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée (ilot central).

Étages :

• Trois chambres dont une chambre parentale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et balcon vue montagnes.

• Salle d’eau + WC.

Extérieur :

• Balcon avec vue dégagée.

Les plus

• Rénovation récente

• Studio indépendant idéal pour la location

• Possibilité d’aménager 3 à 4 lots

• Volumes agréables et bonne luminosité

• Convient en résidence principale, secondaire ou investissement

Localisation

• Proche des stations de ski (La Colmiane, Valdeblore)

• Sentiers de randonnée

• Commerces accessibles

• À 1h30 de Nice

À retenir

Maison confortable, fonctionnelle et avec du potentiel, projection de photos modifier avec l'intelligence artificielle.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pineau vous propose: Maison mitoyenne de 71 m2 - 2 chambres - 38m2 de terrasse jardin privatif, 1 cave à 300 métres de la place des Pins, des commerces

Entrée dans le séjour-salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade.

Ses points forts:

- En bon état

- Double vitrage bois

- Extérieur : jardin privatif

- Au calme avec vue dégagée

- Exposition Sud

- Copropriété sans charge

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Maison vous propose: Superbe Maison de 4/5 pièces de 86 m2 , avec une belle cave, située à Carros Village , à 25 min de Nice et de la mer . Le bien est dans un village plein de charme . La maison est un bien rare elle date de 1900 , elle est toutes en pierres, avec une jouissance extérieure possible pour prendre ses repas en été . Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec un coin cuisine , de 3 chambres et de deux wc , une salle d’eau lumineuse et une belle buanderie . L’ensemble se compose de 3 niveaux avec la climatisation , et également d’un poel à bois .. Le village de carros est au calme plein d’histoire , dans la nature et proche de Nice et de toutes commodités à 5 min .Le bas de la maison , vous invitera dans la cuisine et le salon spacieux avec le poêl à bois et la climatisation. , à l’étage du bas la buanderie , un toilette et la cave , au premier étage une belle grande chambre lumineuse et décoree sobrement avec un placard et une autre petite chambre, et au dernier étage encore une autre belle chambre spacieuse , et une salle de bains agréable et claire . La maison est en double vitrage et vous séduire par l’authenticité des murs en pierres , le toit est en bon état et tout à été rénové , ll vous suffira de refaire une petite mise en état électrique et vous pourrez profiter d’une très belle maison de village familiale avec l’école dans le village … Venez visiter vous serez sous le charme j’en suis certaine !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: *Superbe Grange Rénovée, 4 pièces, 4780 m2 de Terrain avec Vue Panoramique à Roquebillière*

Nichée au cOEur de la magnifique commune de Roquebillière, dans le hameau de Berthemont-les-Bains, cette grange de charme rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Avec une surface habitable de 109m² sur un terrain de 4780m², cette propriété se déploie sur 2 étages et présente de belles prestations.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un coin salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, donnant sur une terrasse extérieure, où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Chaque pièce est agencée avec soin et offre un cadre de vie harmonieux et agréable.

Cette villa bénéficie d'une exposition optimale, avec des vues dégagées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain plat de 4780 m2, et d'un grand sous-sol offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Pour votre confort, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure performance énergétique et des économies sur votre consommation d'electricite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Condro vous propose: Dans ce décor qui a nourri l’imaginaire de Marcel Pagnol, entre cigales et lumière dorée, s’offre à vous un terrain de 559 m² . Ici, chaque pierre semble raconter une histoire, chaque souffle de vent murmure les souvenirs d’un écrivain amoureux de la Provence. Ce terrain est situé en plein cOEur du village de la Gaude . Il est composé d'une maison de 40 m2 environ , Pour prendre un rendez vous veuillez me contacter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Belle Maison Familiale avec Terrain Constructible – Pierrefeu, Arrière-pays Niçois

Située dans le charmant village de Pierrefeu, à seulement 50 minutes de l’aéroport de Nice, cette maison familiale d’environ 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cOEur d’un terrain plat de 1 855 m², entièrement en zone constructible, idéal pour des projets d’agrandissement ou de construction.

Le jardin, soigneusement entretenu, propose de belles planches larges, planté d’oliviers, d’un figuier et d’un noyer équipé d’une cabane perchée, parfait pour les enfants. Vous profiterez également d’un bassin alimenté par l’eau des gouttières, d’un espace barbecue à l’arrière de la maison et d’une terrasse d’angle couverte par une pergola pour les repas d’été.

Agencement :

À l’étage :

•Un salon / salle à manger avec insert bois, ouvert sur une cuisine équipée

•Une salle d’eau avec sèche-serviette

•Deux chambres, dont une avec rangements

•Un WC indépendant

•Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire

En rez-de-chaussée :

•Une chambre indépendante, idéale pour recevoir

•Un ancien atelier de fromagerie offrant du potentiel

•Un petit studio comprenant un salon avec kitchenette, une petite chambre attenante, une salle d’eau avec WC, et un cumulus de 300 L

Prestations :

•Chauffage électrique

•Double vitrage

•Tout-à-l’égout

•Murs en pierre de taille, charme de l’ancien

Le terrain, rare dans ce secteur, est constructible, offrant une belle opportunité pour une extension ou une seconde habitation.

Vidéo disponible sur demande, Maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis direct.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Charme de l’ancien & cadre privilégié – Ensemble immobilier Le Bar sur Loup

Dans une authentique bâtisse ancienne subtilement divisée en deux habitations indépendantes, découvrez ce bien de caractère avec son jardin privatif.

À seulement quelques centaines de mètres du cOEur du village de Bar-sur-Loup, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien plein de caractère. Implantée sur une parcelle privative de plus de 150 m² environ, ce bien d’environ 94 m² habitables ( 69.1 m² Carrez) séduit immédiatement par son authenticité, son exposition plein sud et son atmosphère chaleureuse. Il fait partie d’un ensemble immobilier composé de deux habitations, chacune disposant de son propre jardin privatif, garantissant indépendance et tranquillité au quotidien.

Le bien s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Ce niveau propose également une salle d’eau, suivie d’un espace en enfilade pouvant faire office de bureau ou de chambre, menant à une spacieuse chambre d’environ 23 m², apportant de beaux volumes et une vraie profondeur à l’espace nuit.

À l’étage, l’espace se prolonge avec un coin parental comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants, offrant confort et intimité.

Une véranda vient compléter l’ensemble, créant un espace de transition harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur.

En extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et ensoleillé.

Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives, situées à proximité immédiate (environ 30 mètres).

Ses atouts :

-Toiture et isolation refaites en 2021

-Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

-Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du village

-Ravalement de façade pris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Martin vous propose:

GORBIO – Maison de village 4 pièces avec 2 terrasses vue mer et montagnes

Dans le charmant village médiéval classé de Gorbio, à seulement 20 min de Monaco, découvrez cette maison de village pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne.

Édifiée sur 2 étages, cette propriété atypique offre une surface habitable de 71,28 m² (hors écurie) et bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries neuves en double vitrage, fibre installée, et toiture entièrement refaite avec isolation il y a 3 ans.

Composition :

Rez-de-chaussée : une ancienne écurie de 25 m² avec belle hauteur sous plafond (4 m), fenêtre, électricité et point d’eau. Accessible de plain-pied depuis la rue ou par escalier intérieur, cet espace peut être aménagé en appartement indépendant ou en pièce supplémentaire (sous réserve de travaux).

1er niveau : une agréable terrasse fleurie de 16 m², une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée (insert) de 35 m², une chambre avec WC et lavabo (9 m²).

2e niveau : deux chambres, dont une avec escalier menant à un magnifique toit-terrasse de 18 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et le village. Une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Double vitrage , fibre , toiture refaite

Deux terrasses dont une sur le toit avec vue imprenable. C'est la plus haute du village.

Potentiel d’aménagement supplémentaire avec l’écurie

Une maison pleine de charme et d’histoire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

GORBIO – 4-Room Village House with Terraces, Sea and Mountain Views

In the charming listed medieval village of Gorbio, just 20 minutes from Monaco, discover this character-filled village house that beautifully combines authenticity with modern comfort.

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iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Chalet 110 m2- Spacieux Jardin - Garage Double –

2 appartements 3 pièces indépendants

Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible ?

Ne cherchez plus, ce charmant chalet à Saint-Martin-Vésubie est fait pour vous !

Avec une superficie de 110m² et un terrain de 295m², ce chalet vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille

Vous trouverez 2 appartements indépendants possible, mais aussi la possibilité très facilement d’avoir un chalet pour une grande famille avec 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau/WC vous offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. 2 chambres de plain-pied, et 2 à l’étage avec une seconde salle d’eau et toilettes.

Le chalet sera vendu meublé

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.

Pour garer aisément vos véhicules, un garage double ainsi que deux places de parking devant sont à votre disposition.

De plus, vous pourrez bénéficier de la proximité de la station de ski La Colmiane et du Parc National du Mercantour, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Cette maison, proche village est en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière très récente.

et d’une cheminée pour votre confort. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix et de convivialité, réunissant tous les critères pour un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Bourgeois vous propose: COUP DE CŒUR – Maison 4 pièces avec jardin à Coaraze

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison indépendante de 82 m², exposée plein sud, lumineuse et parfaitement entretenue.

Elle offre 3 chambres, un espace de vie agréable avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain.

À l’extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente.

Chauffage individuel avec cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Idéal pour amoureux de nature, projet de vie au vert ou projet agricole.

À Lucéram, à environ 35 minutes de Nice et 45 minutes de Monaco dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les montagnes et une belle lumière tout au long de la journée.

Implantée sur environ 16 165 m² de terrain en restanques, agrémenté d’oliviers, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.

La maison principale d’environ 125 m² propose 7 pièces, complétées par un grenier aménageable de même surface, trois grandes caves, une maisonnette à rénover entièrement et un grand garage d’environ 45 m².

L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel important pour créer un lieu de vie à votre image.

Alimentation en eau par source, fosse septique à remettre aux normes.

Idéal également pour les amateurs de rénovation.

Accès par route privée. Usage strictement résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13423 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Galli vous propose:

!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!!!!!

Tranquillité et sérénité à Sclos de Contes chemin du Serre.

Si vous cherchez un endroit paisible mais pas isolé, cette propriété est faite pour vous.

Sur un terrain de 700m2 clos et entièrement rénovée, composé d'une habitation principale de 55m2 et d'une dépendance de 26m2, elle vous offrira de nombreuses possibilités.

3 chambres, séjour et cuisine séparée pour la maison, chaque pièce est climatisé.

La dépendance est un t1 avec une chambre, cuisine séparé et salle d'eau.

Vous profiterez aussi de plusieurs espace exterieur ainsi que d'un jardin fruitier arboré.

L'exposition sud ouest est optimale et la vue est dégagée vers les collines.

Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix, pour vous, votre famille ou un projet avec rentabilité locative immédiate

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>