EXCLUSIVITE

Maison familiale à rafraichir sur la commune d'Yffiniac proche des commerces.

Elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée, une grande pièce de vie, une chambre et un toilette.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, placards, une grande salle de bains et un toilette.

Son plus , un grand sous sol complet sur dalle béton.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Yffiniac - Une vue dégagée sur la campagne, avec un beau potentiel à exploiter !

Un environnement paisible, une magnifique vue dégagée et de beaux volumes à réinventer : cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !

Située sur les hauteurs d'Yffiniac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante et la baie de Saint-Brieuc. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de la tranquillité, de l'espace et un véritable sentiment d'ouverture sur la nature.

Au-delà de son environnement, cette maison se distingue surtout par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de réaménagement, permettant d'envisager un projet de rénovation personnalisé.

Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d'un espace garage, d'une grande pièce carrelée pouvant accueillir différents projets ainsi que d'une buanderie. Des surfaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une distribution qui permet déjà de bénéficier des principales pièces de vie sur un même niveau.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune disposant de son propre grenier attenant, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. Un troisième grenier complète cet étage.

C'est ici que tout le potentiel de la maison prend son sens ! Les différents greniers attenants aux chambres offrent de belles possibilités pour repenser les volumes, agrandir les espaces nuit, créer des dressings ou envisager une nouvelle salle d'eau. Une redistribution intérieure permettrait de moderniser l'agencement et d'exploiter davantage les surfaces existantes, sous réserve de faisabilité technique.

Côté technique, la maison dispose déjà de fenêtres en […] Voir l’annonce immobilière >>

YFFINIAC. Maison d'architecte de 245 m2 avec piscine intérieure et logement indépendant.

651 000 euros - Terrain clos et arboré de 2 432 m2.

Construite en 2001 et agrandie en 2016, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations de confort et son environnement paisible.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentée d'un insert à granulés, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre avec un grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle d'eau avec WC. Un ascenseur intérieur dessert les deux niveaux. Le chauffage au sol équipe le rez-de-chaussée et l'étage.

Un logement indépendant de type T2, avec accès privatif, grand dressing, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, rangements et chauffage électrique, complète l'ensemble.

Côté bien-être, profitez d'une piscine intérieure couverte et chauffée, d'un espace balnéo avec jacuzzi et d'une terrasse ouverte sur le jardin. Un garage double et un cabanon de jardin viennent parfaire les prestations. Géothermie et panneaux solaires complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison situé dans un hameau au calme, la maison se compose, au premier étage, entrée, salle à manger salon avec véranda, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC, au second niveau, 2 chambres, un grenier et WC. Sous-sol complet avec garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

YFFINIAC, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 1982 sur son terrain d'env 1000m2 avec sa belle piscine chauffée, comprenant une entrée, un vaste salon séjour , une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin, une suite parentale au rdc avec chambre, dressing et sdb. A l'étage une mezzanine salle de billard, dégagement avec placards, 3 chambres, sde et un bureau occupent ce bel espace. Un sous-sol avec chaufferie, atelier, pièce et garage vous permettront le rangement désiré. A l'extérieur, la piscine, les différentes terrasses aménagées dont l'une avec une pergola bioclimatique vous donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-SAINT BRIEUC-YFFINIAC

Maison construite en Pierre et agglo sous ardoises:

chauffage gaz

Entrée avec placard desservant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une salle salon, un WC, une arrière cuisine

A l'étage trois chambres et un bureau, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Yffiniac, dans un environnement paisible, à deux pas du bourg et des axes rapides, découvrez cette maison familiale pleine de charme, soigneusement rénovée au fil du temps tout en préservant son âme d'origine. Un véritable bien rare où authenticité, espace et luminosité s'unissent pour créer un lieu de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère unique des lieux : des espaces généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des volumes parfaitement pensés pour la vie familiale.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, communique avec une vaste pièce de vie.

Le rez-de-chaussée offre également une salle de jeux, un cellier, une laverie et une chambre idéale pour accueillir famille ou amis.

Au premier étage, une mezzanine baignée de lumière dessert :

- Une suite parentale au charme indéniable, avec sa salle d'eau privative

- Une chambre confortable

- Une salle de bains

- WC

Au deuxième étage, l'espace sous combles offre de belles possibilités :

- Une chambre intime

- Deux bureaux, dont un transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins

Le tout s'étend sur un terrain arboré d'environ 1033 m2, un vrai havre de tranquillité.

Une dépendance complète l'ensemble : atelier, rangement, projet personnel, laissez libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-COTES D'ARMOR-YFFINIAC, venez découvrir cette maison familiale de 140m2 rénovée avec gout à proximité immédiate des commerces!!

Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau et une extension de 2019 (sous garantie décenale) aux normes PMR composée d'une chambre parentale et sa salle d'eau privative!.

A l'étage 3 belles chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bain mixte (douche et baignoire) refaite en 2021.

Jardin clos arboré, cabanon de jardin, garage...

Belles prestations, à visiter sans tarder, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite au plus vite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>