Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce bien, situé à 15 kms du centre ville du Mans.

Cette maison a été pensé pour une famille souhaitant allier le confort, la sérénité de vie de part la distribution des pièces et la proximité avec le Mans.

Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d'un accès privé par un chemin discret, menant dans un cadre naturel et préservé, offrant un étang et l'intimité du lieu.

Pour vivre confortablement, vous disposerez d'un beau salon séjour avec une cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur. Une grande cuisine.

Au rdc vous aurez une chambre de plain pied avec sa salle de douche et wc.

A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Pour stationner vos véhicules, rien de plus pratique qu'un grand garage et de beaux espaces de parking.

Appelez moi pour plus de précisions et d'informations sur cette maison.

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Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 333 120 euros TTC ( est inclus 4.1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 320 000 euros Net Vendeur.

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RARE : votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose en plein centre ville de Savigné L'eveque, cette maison de 100 m2.

Le salon séjour permet de recevoir sa famille et ou ses amis, puisqu'il fait + de 30m2. La cuisine est aménagée et permet de circuler très facilement pour préparer de bons plats.

De plain pied, une chambre, une salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres et la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire avec le grenier à aménager.

Le plus de cette maison, un sous sol complet et un beau terrain délimité. Un accès en toute sécurité dans le centre ville de Savigné L'eveque.

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Prix de vente 192 770 euros TTC ( est inclus 7 770 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 185 000 euros Net Vendeur.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison en centre ville de Savigné L'eveque. Elle dispose de 3 chambres.

Belle entrée avec un salon séjour de 27m2, une grande cuisine idéale pour les repas en famille.

La proximité avec les écoles et les commerces est un atout pour cette maison.

Le chauffage est au gaz.

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Prix de vente 169 000 euros TTC ( est inclus 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 163 000 euros Net Vendeur.

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Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce bien rare sur Savigné L'eveque.

Cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité, le bois, la géothermie, les fenêtres et volets alu, les aménagements pensés pour vivre en famille et ou entre amis.

Un intérieur et un extérieur où il fait bon vivre et profiter des bons moments sans attendre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation dans les pièces.

Le salon séjour de + de 50 m2 baigne de lumière et la chaleur du poele et chauffage au sol, vous promet de belles soirées.

La cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine, accède également à la terrasse extérieure.

De plain pied : 2 chambres dont 1 parentale, une buanderie, 2 garages, une cave.

A l'étage, une mezzanine accède aux 2 très belles chambres, salle de douche et wc.

Je vous raconte tout : appelez moi.

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Prix de vente 395 000 euros TTC ( est inclus 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 380 000 euros Net Vendeur.

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Charmante maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 600 m2.

Ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE A), grâce à des équipements récents et économiques : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1 600 € via la revente d’énergie.

La maison propose de beaux volumes, quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Grand salon séjour de 50m2, 3 chambres de plain pied, une salle de bain. A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de douche.

Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature.

Un véritable atout supplémentaire : trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré

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Prix de vente 281 000 euros TTC ( est inclus 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 270 000 euros Net Vendeur.

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MAISON DE CHARME FAMILIALE 197 m² – SÉJOUR XXL 84 m² – 2 GARAGES – JARDIN 750 m² – 10 MIN DU MANS

Imaginez rentrer chez vous dans une authentique maison ancienne pleine de cachet, où le charme d'autrefois se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui… À seulement 10 minutes du Mans, découvrez ce havre de paix familial qui va faire battre votre coeur plus fort.

197 m² habitables baignés de lumière, pensés pour une vie généreuse et conviviale :

Un séjour de 84 m² : l'espace central rêvé pour les grandes tablées entre amis, les soirées cinéma en famille ou simplement se poser avec un livre près de la cheminée

Cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires

7 pièces au total dont 3 belles chambres (possibilité d'en créer davantage selon vos projets)

Maison de type semi plain-pied → accès facile et agréable au quotidien

Rénovation intérieure soignée et très bon état général :

Menuiserie PVC double vitrage performante (isolation thermique & phonique excellente)

Chauffage gaz de ville individuel

Deux insert bois, un dans la salle à manger et l'autre dans le séjour.

À l'extérieur, place à la détente et à la liberté :

Jardin paysager de 750 m² exposé et arboré – parfait pour barbecue, trampoline, potager .

2 garages + grande cour intérieure sécurisée (accès direct depuis la rue) → plusieurs véhicules + invités sans souci

+90 m² de dépendances : rangements, atelier, projet véhicule de collection… tout est possible !

Atouts majeurs du quotidien : Commerces et services à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, médecin, école primaire, boucherie, supermarché) . Accès ultra-rapide : A28 à 10 min, centre du Mans à 12 min, gare TGV accessible facilement. (1h de PARIS en TGV)

Une opportunité rare : une maison de caractère avec de beaux volumes, un extérieur généreux et une localisation très équilibrée entre calme et proximité urbaine.

Contacter M LEON Richard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose à 10 min de Savigné L'eveque :

Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.

Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.

L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien.

La propriété dispose d’un très grand garage de 85m2 ainsi que d’un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

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Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 395 000 euros Net Vendeur.

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Karacterre® Le Mans - Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m2 au sol).

Les éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée en pierre côtoient harmonieusement des touches contemporaines, comme la récente cuisine indépendante aménagée équipée.

Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.

L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.

La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.

Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.

À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.

De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.

Un garage indépendant de 31 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

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Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation, comprenant actuellement, 2 chambres, très grand salon séjour, et une belle dépendance attenant permettant de créer des chambres supplementaires.

Le + de cette maison, de grandes dépendances de rangements et ou garage. Un beau terrain constructible, vous permet éventuellement de créer une nouvelle habitation pour 2 locatifs par ex. De nombreuses possibilités.

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Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 250 000 euros Net Vendeur.

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