Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose à 10 min de Savigné L'eveque :

Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.

Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.

L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien.

La propriété dispose d’un très grand garage de 85m2 ainsi que d’un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de nature.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 395 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Interactive : Maison - Savigné L'Evêque - 151 m² avec 6 chambres : : 291 600 EUROS HAI à la charge du vendeur.

En campagne, à 2 km du centre bourg, sur un terrain de 4000 m², cette maison propose un salon séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : une belle mezzanine de 22 m², 3 chambres dont une de 22 m², une salle de bain avec wc. au sous-sol, une cave, un garage double, une grande pièce de rangement. En extérieur : piscine avec rideau solaire, terrasse avec pergola, abris de jardin, préau couvert, Puits raccordé.

DPE D / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées au 01 janvier 2021.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillaume Maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 291 600 euros (1) Honoraires charge vendeur.

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette magnifique gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246m2 au sol).

Les éléments d'époque : tomettes, poutres apparentes et majestueuse cheminée en pierre côtoient harmonieusement des touches contemporaines, comme la récente cuisine indépendante aménagée équipée.

Un salon d'hiver chaleureux promet des longues soirées télé au coin du feu.

L'espace de vie séduit par son volume impressionnant de 53m2 sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur.

La demeure offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez de chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative.

Une chambre en mezzanine et son petit salon en rez de chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, constituent un espace idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.

À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.

De vastes dépendances déploient 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activité de chambres de d'hôtes.

Un garage indépendant de 31 m² vient compléter cette propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.

Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.

Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m²

Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour.

Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension.

Le terrain est également en partie piscinable.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos.

La maison se compose :

• D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon

• De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu

• D'un WC indépendant

• D'une salle de bain avec douche

Le sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose :

• Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant.

• Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage

• Une cave saine

Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :

• Isolation par l'extérieur

• Installation électrique sans aucune anomalie

• Chauffe-eau thermodynamique

• Poêle à granules

• Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie

• Menuiseries en double vitrage

• Excellent classement énergétique : DPE B

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce bien, situé à 15 kms du centre ville du Mans.

Cette maison a été pensé pour une famille souhaitant allier le confort, la sérénité de vie de part la distribution des pièces et la proximité avec le Mans.

Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d'un accès privé par un chemin discret, menant dans un cadre naturel et préservé, offrant un étang et l'intimité du lieu.

Pour vivre confortablement, vous disposerez d'un beau salon séjour avec une cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur. Une grande cuisine.

Au rdc vous aurez une chambre de plain pied avec sa salle de douche et wc.

A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et wc indépendant.

Pour stationner vos véhicules, rien de plus pratique qu'un grand garage et de beaux espaces de parking.

Appelez moi pour plus de précisions et d'informations sur cette maison.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 333 120 euros TTC ( est inclus 4.1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 320 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Découvrez ce charmant pavillon avec sous-sol intégral, offrant une belle combinaison de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Situé en pleine campagne, mais à seulement 2 minutes des commerces et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité.

Grand salon lumineux avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cuisine : Moderne et entièrement aménagée.

Chambres : Une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage accessibles via une grande mezzanine.

Bureaux : Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.

Salles d'eau : Une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau et un WC séparé à l'étage.

Sous-sol : Sous-sol intégral, très fonctionnel, offrant de multiples possibilités de rangement voitures, cave...

Parcelle de 4000 m² environ arborée, avec puits offrant un cadre verdoyant et paisible. Pâturage de chevaux autour

Terrasse avec store-banne et barbecue pour profiter des beaux jours en toute sérénité, en terrasse.

Localisation :Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité,

Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

L'autoroute est accessible en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Points forts:

:Environnement naturel : Grand jardin arboré de 4000 m² environ, idéal pour les familles et les passionnés de nature. Confort moderne : Cuisine aménagée, grandes chambres, et nombreuses commodités.Proximité des services : À quelques minutes seulement des commerces du village et de l'autoroute.

Profitez de cette opportunité....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1980, offrant une surface de 130 m².

Ce bien parfaitement entretenu se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois central, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande véranda de 22 m² exposée plein Sud. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, situé au milieu des champs. L'ensemble est complété par une cour en enrobé, un puits et un second grand garage avec atelier pouvant accueillir un camping-car.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel basse température, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

72460 SAVIGNE L' EVEQUE

MAISON LUMINEUSE ENTIEREMENT RENOVEE

PAS DE VIS - A - VIS

SUPERBE ESPACE EXTERIEUR PLEIN SUD

PROCHE DU CENTRE BOURG

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

SOUS SOL COMPLET

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison lumineuse entièrement rénovée et peu énergivore d' une surface habitable de 85 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m2.

Cette maison comprend une entrée qui dessert un espace de vie très lumineux, 3 chambres, une SDB et un WC.

Le jardin est clos, arboré et piscinable.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- PAS DE VIS - à -VIS,

- Produit rare sur le secteur,

- Proche du centre bourg,

- Proche de toutes les commodités,

- Habitable de suite,

- Espace de vie très lumineux,

- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,

- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse,

- Orientation SUD,

- Sous sol complet avec nombreuses pièces (garage, buanderie, cellier, lingerie, cave),

- Possibilité au sous - sol de transformer les pièces (arrière cuisine, salle de sport, salle de musique, espace de stockage, etc...),

- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),

- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,

- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute.

Prix de 199 680 euros (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe D - GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 840 euros et 2 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de SAVIGNE L'EVEQUE, à découvrir cette Maison neuve comprenant :

Entrée, dégagement, WC, séjour -salle à manger, cuisine A/E, cellier, suite parentale.

A l'étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, WC.

Garage attenant, jardin, terrasse, piscine et abris de jardin .

Construction neuve, cette maison n'a jamais été habité, quelques finitions en extérieur seront à prévoir. sa conception offre une possibilité de créer une 4iéme chambres à l'étage.

Contrat de construction avec garanties décennale et DO .

DPE classe A Chauffage PAC

Pour plus d'information sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>