Maison d'habitation comprenant une entrée, cuisine avec chaufferie, un salon séjour, véranda, un WC. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 301 m2 clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes.

Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Québrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 89990 euros HAI, charge acquéreur.

La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier.

Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre.

L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, un emplacement est prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants.

Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2

Actuellement loué selon un bail de 3 ans qui court depuis le 03 novembre 2025. Loyer 490 euros/mois, révision du loyer tous les ans (IRL). Dépôt de garantie : 1 mois. Charges des énergies et fournisseurs d'accès internet à la charge du locataire. Rentabilité 5,3 % /prix net vendeur/11mois.

Classe énergie : E(338) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 660 euros et 900 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Préconisation de l'amélioration de la note DPE : Isolation de la Toiture par l'intérieur : Possibilité de bénéficier de MaPrimRénov.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m²

Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques mètres de la mer, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et modernité.

Vous serez séduit par ses beaux volumes lumineux, sa cuisine contemporaine ouverte, ses espaces de vie chaleureux, sa chambre et sa salle d'eau.

À l’étage, la maison offre 3 belles chambres, une salle d'eau et un espace détente pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du chemin côtier et du littoral, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Les sentiers de promenade, la mer, les espaces naturels protégés et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux.

Construite en 2017, cette maison développe une surface habitable d'environ 102 m², implantée sur un terrain clos de 520 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau offrant la possibilité de créer une douche supplémentaire selon vos besoins. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie accueillant la chaudière gaz, ainsi que d'un large couloir agrémenté d'une grande bibliothèque sur toute la longueur du mur, apportant caractère et fonctionnalité.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et recherché.

Une maison récente, de plain-pied, idéalement située à proximité du littoral, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Nazaire.

👉 Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416097.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres –

Située dans le secteur de la TREBALE , cette maison individuelle construite en 1976 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

un WC indépendant,

une cuisine,

un salon-séjour,

ainsi qu’un garage et un cellier attenant.

À l’étage, un palier dessert :

une salle de bain avec WC,

quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un toilette.

A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilette et un bureau.

Deux dépendances et une cour.

Utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié :

- Commerces et écoles accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, charcuterie, etc.)

- Transports en commun à proximité immédiate

- Accès rapide à la 4 voies

- A deux pas du Bois Joalland et de ses espaces verts

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison idéalement située dans le bourg de l'Immaculée.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à une belle pièce de vie traversante lumineuse, une grande cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau (douche) et une petite partie grenier (3 m2).

Vous apprécierez également le garage et le terrain clos de 259 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Menuiseries PVC Double vitrage, assainissement au tout à l'égout.

Chauffage actuel au fuel à remplacer (travaux à prévoir).

Maison offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation ? une opportunité rare dans ce secteur recherché de Saint-Nazaire !

Dpe réalisé le 1er Août 2025

Consommation énergie primaire : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE!

Prestation unique en dessous de 270 000€ avec actuellement 5 belles chambres.

MAISON avec un POTENTIEL de: 6 CHAMBRES / 2 Salles de bain / 3 WCs.

Maison de ville de 145m2 au sol.

- 5 grandes chambres (potentiel 6 chambres)

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 WCs séparés (emplacement pour faire un 3ème)

- 1 salle de bain (emplacement pour faire un deuxième salle d'eau)

- 1 Atelier de 25m2 à l'étage 2

- Garage 25m2

- Terrasse avec une exposition OUEST

Belle luminosité avec une exposition traversante EST/OUEST.

DPE D - Bonne isolation thermique.

Situé à 800m du centre ville, 650m de la Gare, proche des écoles et autres commodités, arrêt de bus juste devant la maison, proche des axes pour repartir vers la 4 voies dans les nuisances, vous serez séduit par cette maison bien entretenue qui propose un beau volume intérieur et un extérieur de qualité.

Vous pourrez profiter de:

- RDC (49m2) = Entrée avec un salon séjour, cuisine aménagée, WC séparé, garage/buanderie.

- Etage 1 (58m2) = 4 chambres (11m2 , 12m2, 14m2, 16m2), WC séparé avec lave main.

- Etage 2 (38m2 au sol) = 1 chambre (12,5m2), Atelier (23m2) qui peut devenir une chambre, 1 espace de rangement (3m2) qui peut être aisément transformé en Salle d'eau avec WC car il se situe juste au dessus du WC de l'étage 1.

La maison propose un extérieur clôturé et soigneusement aménagé avec une double exposition.

Portail électrique à l'entrée.

Magnifique terrasse au calme pour profiter de moments en extérieur.

Le bien possède 2 accès ce qui facilite le stationnement.

DPE D

Double vitrage PVC.

Bonne isolation thermique et phonique également.

Résidence principale ou investissement locatif (pour les sociétés compte tenu du nombre de chambres), ce bien a de nombreux atouts!

Ne ratez pas cette occasion unique.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 3.35% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARC-SUR-MER

RARE SUR LE SECTEUR !!!

Maison entièrement rénovée situé à 500 m de la plage et 800 des commerces.

Elle offre une belle pièce à vivre, traversante, d'environ 50m2, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, buanderie , arrière cuisine .

A l'étage , mezzanine, 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Local pour y ranger des vélos ou matériel de voile..

Pompe à chaleur air +air, ballon thermodynamique

Possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de belle qualité comprenant au rez de chaussée un double séjour de , 41 m2 très Lumineux ( double orientation ), une cuisine repas , un w-c , une entrée.

A l'étage , vous disposez de 3 chambres de 14 m2 , une salle de bains avec w-c , intégré.

Grand volume au sous sol ( 67 m2 )

à proximité des commerces des bus et des écoles

jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE Quartier Immaculée proche Pornichet, belle maison de 155m2

Elle comprenant au RDC une vaste pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bains (baignoire, douche, vasques), un W.C, un garage.

A l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire vasque), un W.C indépendant.

En dernier étage, un petit appartement indépendant avec accès extérieur comprent un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche, vasque et W.C).

Sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'IMMACULEE

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte POUTIER de 2000, proche du bourg et des écoles.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour avec un poêle à bois,, d'une chambre, une salle d'eau, toilettes.

A l'étage, la mezzanine dessert 4 belles chambres, une salle de bain, toilettes.

Un grand garage.

Une piscine chauffée par PAC

JARDIN CLOS ET ARBORE

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE, SECTEUR IMMACULLE maison de plain pied comprenant:

une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine fermée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Garage coin atelier

Chauffage gaz de ville via une chaudière FRISQUET de 2018.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLES MARTIN - Maison 3 chambres avec GARAGE.

Emplacement idéal pour cette maison en parfait état, située à deux pas de la Plage de Villès Martin sur une belle parcelle de terrain.

Elle est composée au rez-de-chaussée comme il suit : entrée , salon-séjour , cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC.

Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, bureau.

Sous-sol pour stockage.

Jardin clos avec garage.

Très bel emplacement et beau potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de Plain-Pied - Quartier LES LANDETTES

Au calme, dans un petit lotissement, maison de 2008 avec vie de plain pied d'environ 93 m2 en bon état général.

Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placards, chambre avec placard, salon-séjour ouvert sur un jardin orienté SUD, cuisine ouverte, arrière cuisine, salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC.

Jardin avec terrasse plein SUD.

Un grand garage avec une partie débarras complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le bourg de l'Immaculée et la campagne de Pornichet, découvrez cette maison pleine de charme nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 150 m2.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2, agrémenté d'une véranda.

5 Chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vrai vie de plain-pied. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Marc-sur-Mer à proximité immédiate des commerces et plages, maison d'environ 191 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé. Avec ses 6 chambres et ses 7 pièces, elle séduit les grandes familles à la recherche d'espace et de confort. Vous y trouverez:

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche privative et un toilette indépendant.

A l'étage : Un palier, une chambre sous pente, une chambre avec mezzanine en duplex et accès à deux greniers, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des plages de Saint-Marc-sur-Mer, cette élégante maison familiale d'environ 220 m2 signée Poutier prend place au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé, à moins de 550 mètres de la plage.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 070 m2 en impasse et à l'abri des regards, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie familiale confortable et conviviale.

Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un salon-séjour sublimé par un plafond cathédral, un poêle à bois et de larges baies à galandage offrant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur en se prolongeant sur une généreuse terrasse face au jardin.

La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre.

L'étage, propose trois grandes chambres, une salle de bains, un espace bureau agrémenté d'une bibliothèque murale. Deux greniers, dont un qui offre notamment un intéressant potentiel d'agrandissement afin de créer une grande chambre supplémentaire ou salle de billard/jeux, si besoin.

A l'abri des regards tout en restant proche des plages et des commodités à moins de 15 minutes à pied, cette propriété rare sur le secteur conjugue parfaitement confort familial, volumes et qualité de vie en bord de mer.

Prix de vente 699 900euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000euros (2.93% de frais) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE, Proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos.

Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75m2 habitables répartis comme suit :

Au rez de chaussée :entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, WC indépendant.

A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème WC indépendant.

Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance donnant sur le jardin complètent le bien.

A découvrir dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 400 mètres de la plage de Virechat, maison neuve construite en 2023 aux normes RT 2012, de 78,45 m2 loi Carrez comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sur une petite cour privative - Salle d'eau avec douche et WC - Grand garage attenant. A l'étage : Dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon privatif, salle de bains et WC indépendant - Prestations actuelles : pompe à chaleur air / eau, volets roulants motorisés, excellente performance énergétique (DPE A) et garantie décennale - Stationnement extérieur - Accès rapide aux plages, commerces, transports, établissements scolaires et université.

Un bien aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville située à moins d'un

kilomètre du parc paysager et 1 km des plages.

*

Venez découvrir cette maison de 76.20 m2 habitables se composant au

rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un cellier et d'un salon séjour avec

cuisine ouverte.

*

A l'étage, l'escalier donne sur un palier qui dessert une salle de bains , un placard et 3

chambres. Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement (environs 35m2 au sol)

*

Le tout sur une parcelle de 270m2 exposée sud-ouest en façade arrière .

*

A noter : 2 places de stationnements, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , terrasse de 10m2 , abris de jardin de 9m2, aucun travaux à prévoir (pose prochaine d'un portail neuf et d'une porte d'entrée neuve avec 3 oculus : fin juin 2026 - acceptés sur déclaration préalable […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire- entre le Super U et Parc Paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville !

Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation !

Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins !

Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, WC séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie.

Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie/buanderie, salle d'eau avec WC.

Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau.

A l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison moderne à Saint-Nazaire, secteur de l’Immaculée

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2013 d'environ 150m² au sol, située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant une entrée ouverte sur un salon-séjour convivial avec cuisine. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol électrique complété et par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine avec coin bureau ou chambre d'appoint, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint-Nazaire et Porncihet (secteur Bois Joalland), cette maison récente et familiale d'environ 150m2, se distingue par ses volumes généreux.

Au rdc : entrée, pièce de vie avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale (avec salle d'eau et dressing), un wc, un garage attenant.

A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc.

Un accès au grenier.

Le terrain clos et arboré de plus de 400m2 complète la maison située dans un environnement calme et sans vis à vis.

LES PLUS : maison récente et agréable, lumineuse, vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>