A VENDRE - SAINT-NAZAIRE Ouest - Maison de dans le secteur Pertuischaud - Rue Jean Jacotot.

Maison ancienne de 1955 environ sur un terrain de 306 m², maison de Type 4 de 91.75 m² avec en annexe un garage de 13.03 m². Une extension sur la partie cuisine date de 1968 et la partie salle à manger date de 1980 environ.

La maison non-mitoyenne est composée d'une entrée avec un espace rangement, un espace salle à manger de 13.02 m² et un salon séjour de 22.87 m², une cuisine de 12.59 m², un dégagement donnant sur le garage de 13 m² avec chaudière gaz.

Au 1er étage un palier avec WC, une chambre de 10.50 m², une salle d'eau 2.27 m², une chambre de 13.44 m² ainsi qu'une 3ème chambre / bureau de 8.51 m².

Informations complémentaires:

- Superficie : 92 m²

- Chauffage individuel gaz

- Huisserie double vitrage avec volets électriques

- Toiture Ardoises

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – Saint-Nazaire Ouest, secteur de la Trébale

Située dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, ,+ cette maison des années 1976-1977 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Édifiée sur deux niveaux, la maison dispose d’une configuration fonctionnelle et de volumes intéressants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande entrée avec WC séparé

Une chambre

Un salon-séjour

Une cuisine indépendante

Un garage attenant

À l’étage, un palier dessert :

Deux chambres et un coin bureau ou chambre d'appoint

Une salle de bain avec WC

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 101m² en parfait état (construction de 2010) située dans un hameau tranquille avec vue sur verdure comprenant: Entrée sur salon- séjour avec cuisine ouverte A/E (plaque et hotte), dégagement, wc, buanderie. Etage: 4 chambres avec placards, salle de bains avec wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison indépendante de 85 m² offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une chambre est également présente à ce niveau ; son isolation reste simplement à finaliser pour devenir pleinement opérationnelle. Un WC indépendant complète l'espace.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 429 m², la maison offre un agréable espace extérieur situé à l'arrière, parfait pour profiter du calme et de la verdure. L'accès se fait par deux portails ainsi qu'un portillon, facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Le garage, doté d'un portail électrique, renforce le confort au quotidien et complète l'ensemble.

Vous trouverez également un atelier indépendant très pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin aménagé en petit salon d'été, parfait pour profiter de la fraîcheur pendant les journées chaudes.

L'emplacement est l'un des points forts : commerces, Halles, écoles, transports, services, gare et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien.

Le confort est assuré par des climatisations réversibles qui permettent de chauffer en hiver et de rafraîchir en été.

Une maison soignée, pratique et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec garage professionnel rare sur Saint-Nazaire

Cette maison de 136 m² habitables, (162m² au sol) rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner confort résidentiel et espace professionnel ou de stockage unique.

Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau et une buanderie. L'étage dévoile un vaste salon avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. Vous profiterez de deux terrasses : la première, de 150 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente, et la seconde attenante à la cuisine, parfaite pour un espace spa ou un coin repas plus intimiste.

Le dernier étage accueille une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-chaussée : un garage exceptionnel de près de 180 m² transforme ce bien en opportunité unique. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, l'eau, l'électricité, wc, une chambre froide et plusieurs zones de stockage, il constitue un espace idéal pour un artisan, une petite entreprise ou toute activité nécessitant volume et aménagements spécifiques. Ici, vous pouvez exercer votre activité directement sur place tout en profitant du confort de votre maison, une combinaison rare sur Saint-Nazaire.

L'environnement est pratique et bien desservi : écoles, commerces, supermarchés et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, et les lignes de bus du réseau Ycéo, dont l'Hélyce, facilitent l'accès rapide au centre-ville, à la gare et au front de mer.

Cette maison séduit par sa combinaison rare d'espaces intérieurs généreux, de deux terrasses, et surtout d'un garage hors norme, le tout dans un secteur résidentiel dynamique.

Pour la découvrir dès maintenant, une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons. Je suis Axel Tikour et reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison mitoyenne à étage - Située entre Villeneuve et le Petit Caporal à Saint-Nazaire

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !

Disposition :Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Salon séjour

Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse

WC indépendant

À l'étage :

Palier

Trois chambres (dont deux avec placards)

Dressing

Salle d'eau

WC séparé

Atouts complémentaires :

Garage attenant

Terrain clos de 385 m2

Les + :

Environnement calme

Proximité des commerces, écoles et transports

Maison bien entretenue, beaux volumes

Contactez votre conseiller immobilier, EI Céline CLOSIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244

DPE: E, date de réalisation du diagnostic: 24/03/2025

Consommation énergie primaire: 261 kWh/m2

Consommation énergie finale: 252 kWh/m2

Montant annuel estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2040€ et 2820€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Prix HAI: 290 000 € dont honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 10 000 € soit un net vendeur de 280 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Saint-Marc-Sur-Mer - Maison à 1,3 km de la plage de Monsieur Hulot - Maison des années 1980 de 4 chambres + bureau pour 128.85 m² habitable avec sous-sol complet et grenier sur une parcelle de plus de 1.000m².

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol complet de 114.80 m² avec chaudière gaz et point d'eau.

Au 1er étage en rez-de-jardin, une entrée avec hall de dégagement, un séjour de 37.35 m² avec insert et accès terrasse, une cuisine séparée de 14.06 m², 3 chambres de 11.56 m², 9.55 m² et 9.52 m², une salle d'eau de 6.30 m² et un WC séparé.

Au 2ème étage, un pallier avec une chambre de 11.85 m² habitable et 17.05 m² au sol avec une salle d'eau avec WC de 5.49 m².

Dans le prolongement le grenier de 40.55 m² habitable et 61 m² au sol.

Informations complémentaires:

- Superficie : 128.85 m² de surface + 100 m² de sous-sol et un grenier de plus de 40 m².

- Chauffage individuel gaz

- Huisserie double vitrage bois sur une partie et baies vitrées alu sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, quartier Reton/Plaisance

- accès rapide à la 4 voies et la Cité Sanitaire

- les transports en commun à pied

- espaces verts et pumptrack à 200 mètres

- à 700 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, petite supérette ...)

- les écoles à pied

En exclusivité dans votre agence ! Excellent DPE, classement A

Coup de coeur pour cette maison récente de 2015, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle de terrain de 192 m2. Exposition Sud/Est.

Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie d'environ 34 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), une arrière cuisine, un WC. La pièce de vie donne sur une terrasse bois. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un WC.

Un garage complète l'ensemble. Jardin entièrement clos.

Chauffage électrique au sol, excellent état, construction briques et parpaing, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants électriques ...

Venez découvrir cette maison en parfait état.

Dpe réalisé le 27 Août 2026

Consommation énergie primaire : A - 47 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : A - 1 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 euros

Montant maximum estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison idéale pour les grandes familles et les projets de vie en famille

Avec ses volumes et ses différentes possibilités d'aménagement, cette maison des années 70 offre un cadre idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet de vie réunissant plusieurs générations.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace particulièrement intéressant pour organiser la vie de famille. Il comprend une belle entrée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

La buanderie permet d'accéder à une troisième chambre ou espace bureau selon vos besoins et au jardin, offrant ainsi la possibilité de créer un espace plus indépendant pour un adolescent, un jeune adulte, un parent ou tout simplement une chambre supplémentaire selon les besoins de votre famille.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cheminée constitue le véritable coeur de la maison. C'est ici que toute la famille pourra se retrouver autour de moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, tandis que le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon.

Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Chacun peut ainsi bénéficier de son propre espace, un véritable atout lorsque la famille s'agrandit ou que les besoins évoluent au fil des années.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.

Pour ceux qui le souhaitent, la configuration du rez-de-chaussée offre également une possibilité intéressante de valorisation.

Les chambres situées au rez-de-chaussée peuvent notamment être envisagées pour une location en colocation, permettant ainsi de générer un revenu locatif complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'architecte comprenant:

Un hall d'entrée, un dégagement avec placards, un salon/séjour avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un coin nuit desservant trois chambres, un toilette et une salle de douche.

Etage : Une mezzanine avec rangements, une chambre avec rangement, une salle de douche/wc et un très grand grenier à exploiter.

Un garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier de la Richarderie, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son état.

Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger de belle taille, prolongée par une véranda isolée accueillant le salon, et 1 bureau

A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

1 garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire, proche du parc paysager, Venez découvrir cette maison de 136m²au sol ( 116m² Loi carrez et 160m²

surface utile) intégralement rénovée, offrant une vie de plain pied et proposant 4 chambres, le tout situé sur une

parcelle de 247m².

Cette maison répartie sur deux niveaux, se compose:

Au Rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée ouverte

sur le salon séjour avec poêle à pellets , donnant accès à la terrasse , une chambre , une salle

d'eau puis des toilette séparées.

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux autres chambres

avec placard, une salle de bains et douche, des toilettes avec lave-mains, puis un grenier idéal pour le rangement.

Un garage avec coin buanderie et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de la rénovation et des matériaux, la luminosité, la vie de plain pied possible, et la

terrasse exposée Est Ouest.

La localisation : le point fort de ce bien , idéal pour les adeptes du tout à pied ou en vélo.

Commerces de proximité ( Super U à 100m), transports en commun ( 50m), proche de toutes écoles ( maternelle,

primaire, collège, lycée) , à 800m du parc paysager, 1Km du centre ville, 2 Kms du bord de mer.

Opportunité familiale à saisir — contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à

accueillir vos proches

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier gare

- à 500 mètres de la gare et des halles de ST NAZAIRE

- tous les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied

- proche des écoles maternelles et primaires

Maison de ville entièrement rénovée de 68 m2 avec une cour ensoleillée, exposée plein sud de 42 m2

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de ville de 1949, entièrement rénovée, vous séduira par sa fonctionnalité.

D'une superficie de 68 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée et un agréable séjour salon d'environ 27m2 lumineux et convivial, ouvrant sur une belle cour d'environ 42 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Côté pratique, deux dépendances complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Un espace devant la maison fait office de stationnement.

Ouvertures PVC double vitrage, mixte volets roulants et manuels, chauffage au gaz.

Dpe réalisé le 11/03/2025

Consommation énergie primaire : D - 233 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/an

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison au coeur de Saint-Nazaire proche des halles et de l'hyper centre. Elle offre un beau salon séjour lumineux, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, 3 chambres, un bureau, et 2 salles de bain. Profitez d'un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un véritable havre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OPPORTUNITÉ DU PRINTEMPS : VOTRE MAISON-LOFT NEUVE À 7 MIN A PIED DE LA PLAGE !

Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon !

Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de Saint-Marc-sur-Mer.

Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (Normes RT 2012 / DPE A), alliant contemporain et sobriété énergétique.

Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil !

DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Performance & Économies (Classe A) : Le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires.

- Le ''Tout-à-pied'' & vélo ... ou bus : La plage est votre voisine !

- Zéro contrainte (ASL) : Petite copropriété intimiste gérée en ASL. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins.

- Le luxe du stationnement : Un GARAGE privé avec eau et électricité + une place de PARKING.

UN AMÉNAGEMENT LOFT & LUMINEUX :

• Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine US équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier.

• Étage Nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé Sud-Est. Une seconde salle de bains familiale et un WC indépendant.

• Extérieurs : Une terrasse + une cour privée intime ( accès direct au salon séjour) , à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis.

UNE SOLUTION POUR CHAQUE PROJET :

Primo-accédants : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur !

Résidents Secondaires : Un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques.

Investisseurs : Produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université).

Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception de 460 m2 habitables édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare face à la mer.

Entièrement rénovée en 2020, cette villa de style Art Déco d'une surface de 460 m2 comprend 10 pièces, dont de lumineuses pièces de réception et 6 belles suites avec de larges ouvertures offrant une vue époustouflante sur l'océan.

La propriété comprend également une maison d'invités d'environ 100 m2 avec un séjour donnant sur grande terrasse bois dominant la mer , une piscine à débordement, une chambre dans la falaise, des garages, un hangar à bateaux et une pêcherie.

Prestations rares qui font de cette demeure un bien d' exception dans un cadre unique destinés aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier Herbins.

- tous les commerces et les transports en commun à pied

- tout proche de la gare

- situation au calme

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1999.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 457 m2.

Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une véranda donnant sur un agréable jardin clos. Ensuite, 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Bon état général, exposition Ouest, chauffage individuel gaz, chaudière, cuisine aménagée et équipée, ouvertures PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout.

DPE réalisé le 21 Janvier 2022

Consommation énergie primaire : D - 200 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : D - 33 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 euros

Achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur très recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à moins d'un kilomètre du bourg et des plages de la Courance et de Monsieur Hulot, découvrez cette belle maison d'environ 165 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie à double exposition, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec rangements.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une vaste salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace de loisirs ou un bureau.

Une cave et un garage d'environ 29 m2 complètent ce bien.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 740 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral.

Prix de vente : 699 920.00 € honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Jardin des Plantes et du front de mer, découvrez cette maison des années 1950 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Nazaire.

Edifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces cave, dont une pièce chauffée, ainsi qu'un local technique accueillant une chaudière récente installée en 2021. Ces espaces donnent directement accès à un jardin clos d'environ 100 m2. Il est également possible de créer un accès direct vers les deux garages attenants.

Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Méan à Saint-Nazaire, cette maison familiale d'environ 90 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose également quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 171 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

RÉFÉRENCE : 4574

Prix de vente : 249 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison néo-bretonne des années quatre-vingt est édifiée sur une vaste parcelle arborée et entièrement close. Située sur la commune de Saint-Nazaire, à la limite de Pornichet, cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant le calme de la verdure à la proximité de la plage, des commerces, des universités, des transports en commun et des axes routiers.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall central avec un escalier. Il dessert un grand salon-séjour traversant bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une avec dressing et balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, les prestations sont complétées par un garage attenant avec espace cellier et un atelier en fond de propriété. La terrasse sans aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET Saint-Nazaire vous présente en EXCLUSIVITE :

Cette maison familiale de 4 chambres avec son jardin et son garage attenant, située dans le quartier de L'Immaculée à Saint-Nazaire et bénéficiant d'un DPE C.

Cette charmante maison construite en 2011 vous propose au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie traversante et baignée de lumière, combinant le salon et le séjour, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

- Une cuisine américaine équipée conviviale s'ouvrant sur une terrasse.

- un cellier/buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier optimisant chaque mètre carré.

A l'étage, un espace nuit dédié au bien-être de chacun avec une suite parentale (chambre et salle d'eau dont un toilette), 3 chambres, une salle de bain lumineuse (dont un toilette), et un toilette indépendant.

A l'extérieur, un agréable jardin pour des moments de calme en famille.

Cette propriété concilie sérénité et vie citadine grâce à un accès rapide à pied ou en bus aux commodités, établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de l'immaculée, dans une petite rue peu passante, vous aimerez son espace de vie de 44 m2 exposé est - ouest et sa proximité des bus, commerces, écoles et bois Joalland.

Maison saine avec 3 chambres de belles taille (pas de soucis pour les grands :-)), salle d'eau et 2 wc.

Pour les amoureux des cuisines ouverte sur salon, une simple cloison à faire tomber répondra à la demande.

Le jardin sans vis à vis est cocooning et vous trouverez une zone de stockage dans la cabane de fond de parcelle et le garage.

Stationnement privé.

Prix 304500 HAI dont 5 % soit 290000 euros net vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue particulièrement calme, arborée et peu passante, à seulement 5 minutes à pied du marché et de la médiathèque de Saint-Nazaire, cette ravissante maison en pierre séduira les amateurs de charme et de confort.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une agréable vie de plain-pied avec une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement avec placards.

Le cœur de la maison est une vaste pièce de réception chaleureuse et conviviale, réunissant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un coin salle à manger idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, vous découvrirez une chambre sous combles pleine de charme, bénéficiant de son propre espace dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC attenante.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison parfaitement entretenue se distingue par sa décoration soignée, son excellent état général et son atmosphère accueillante. Elle bénéficie également d'un accès sur le côté de la maison permettant de rejoindre facilement la propriété ainsi que l'abri de jardin, idéal pour le rangement des vélos et des motos.

Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible et une maison clé en main : une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Prix de vente 274500.00 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.47 %, soit 260 000.00€ net […] Voir l’annonce immobilière >>