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Vente Maison Piscine à Saint-Michel-en-l'Herm

8 pcs
4 ch
183㎡

388 000 € (2 120 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Michel-en-l'Herm

8 pcs
4 ch
183㎡

388 000 € (2 120 €/m²)

Maison Piscine Saint-Michel-en-l'Herm

Située au cœur de Saint-Michel-en-l’Herm (85580), à moins de 10 minutes de l’océan, cette propriété proposée par votre conseiller SAFTI – Jérôme Deprez – bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Développant environ 183 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine d’environ 31 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée d’environ 35 m², une véranda chauffée et lumineuse de près de 28 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Deux pièces supplémentaires (environ 17 m² au total), idéales pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé selon vos besoins

À l’étage, deux escaliers symétriques mènent à un grand palier desservant quatre belles chambres, un espace de rangement pouvant faire office de bureau, un WC avec un espace prévu pour l’aménagement d’une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², organisé en deux espaces.

Vous profiterez d’une piscine couverte sous dôme, accompagnée de son local technique avec douche et WC, d’un local chaufferie ainsi que d’un vaste garage d’environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m, idéal pour accueillir véhicules et/ou un camping-car.

Une dépendance de plus de 50 m² au sol complète l’ensemble et constitue un véritable atout.

Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes saisonniers, studio indépendant, salle de jeux, atelier ou espace dédié à la famille. Un potentiel intéressant, aussi bien pour générer des revenus complémentaires que pour améliorer le confort de vie.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement ce bien et de le façonner à leur image.

Un véritable coup de cœur pour cet ensemble en pierre au fort potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Réf. 1614247 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 000 € (2 120 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    183 m²
  • Surface terrain :
    1621 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Piscine - Veranda
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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 971 €
Par mois
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