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Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

11 pcs
4 ch
247㎡

630 000 € (2 551 €/m²)

Vente Maison à Saint-Michel-en-l'Herm

11 pcs
4 ch
247㎡

630 000 € (2 551 €/m²)

Maison Saint-Michel-en-l'Herm

À découvrir sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm en Vendée, cette magnifique propriété contemporaine de prestige de 247 m² habitables qui offre des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de La Presqu'île de l'Aiguillon.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette demeure séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour de plus de 51 m², chaleureux et élégant, s'ouvre sur une cuisine conviviale idéale pour recevoir famille et amis. Une cheminée apporte charme et confort à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également :

Deux bureaux d'environ 10 m² chacun, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante,

Un espace détente avec jacuzzi,

Une superbe suite parentale comprenant une chambre de 13,90 m², un dressing de 6 m² et une salle de bains privative de 7 m².

Un studio indépendant d'environ 24 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative,

Un cellier fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un palier et des toilettes indépendantes.

Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation thermique offrant un confort remarquable été comme hiver, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Un atout rare complète cette propriété : un immense garage de 74 m² permettant d'accueillir un camping-car grâce à une porte grande hauteur, ainsi que plusieurs véhicules supplémentaires.

Cette maison conjugue parfaitement confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie à proximité immédiate de l'océan.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et activité indépendante.

Une visite est à programmer pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette propriété d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel - Réf.956070

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932127065 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (2 551 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    247 m²
  • Surface terrain :
    1573 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 201 €
Par mois
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