L'agence METEO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison récente construite en 2023, de plain-pied, offrant confort moderne et fonctionnalité, située dans une impasse au calme, au coeur du charmant village de Saint-Michel-en-l'Herm,

D'une surface habitable d'environ 70 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34,50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit propose deux chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

Un garage complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 439 m2, la maison bénéficie d'un environnement paisible, dans une impasse, tout en restant proche des commodités du village.

Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder — Maison avec grand terrain proche centre-ville !

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain de 1633 m², elle séduira les amoureux de tranquillité comme les projets familiaux.

Vous profiterez de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle comprenant :

une entrée accueillanteune cuisine américaine ouverte, conviviale et moderneun salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir3 chambres dont une servant de bureauune salle de bainun WC indépendantune arrière-cuisine fonctionnelleune véranda lumineuse, véritable pièce de vie exploitable toute l'année (chauffage et clim)À l'extérieur, le bien continue de séduire avec :

2 abris de jardin pour rangement ou loisirsun garageun vaste terrain offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir : maison en pierre offrant un total de 136 m² habitabls, le tout idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Michel-en-l’Herm.

Un emplacement stratégique : 20 minutes de La Tranche-sur-Mer et de Luçon, 50 minutes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon.

On y retrouve au RDC deux espaces de vie de 30 m² et plus dont l'un avec son insert à bois et sa cuisine ouverte donnnant sur la terrasse extérieur.

Profitez de 2 vastes chambres à l'étage de 25 et 30 m² sur plancher bois.

Pour votre confort, une salle d'eau et un WC par niveaux.

les plus :

PAC 2023 et clim réversible 2019 + électricité et compteur récent

panneaux solaires 2019 destiné à la conso et revente du surplus (4 - 500 €)

poele bois 2024

Menuiseries de 2017

Possibilité d'avoir plus de terrain

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002121384).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Biaud vous propose: Située au calme dans une impasse à 2 pas du centre, venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue avec piscine.

Elle se compose d’une entrée, salon avec cheminée et salle à manger , cuisine indépendante, véranda

La partie nuit se compose de 3 chambres , une grande salle d’eau avec wc, une salle de bains, wc indépendants, buanderie.

À l extérieur vous trouverez un jardin d’accueil , un garage, une piscine, un préau et abri jardin

Piscine

Équipement : Clim réversible , pompe à chaleur, vmc double flux, triple vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud […] Voir l’annonce immobilière >>