À Saint-Médard-d'Aunis, découvrez ce plain-pied de 120 m² implanté sur un terrain clos d'environ 690 m², dans un secteur calme.

La maison offre une grande pièce de vie d'environ 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La partie nuit est organisée de manière optimale.

D'un côté, une chambre parentale indépendante disposant de sa propre salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

De l'autre côté, deux chambres regroupées autour d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier et un garage complètent cet ensemble fonctionnel.

Le jardin clos bénéficie d'une terrasse et d'un patio.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.

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Charme, authenticité et potentiel ! Au calme dans un hameau situé sur la commune de Saint-Médard-D'Aunis, je vous propose cette maison charentaise en pierre de 162m² habitables sur une parcelle de 584m². Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine / salle à manger avec arrière-cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et de nombreuses possibilités avec notamment une partie non aménagée attenante de 120m² au sol (étage sur une partie, pour le reste on peut aussi imaginer un grand atelier, un garage...). Une véranda créée également un espace d'accueil et d'agrément appréciable notamment à mi-saison. Une des chambres ainsi qu'un dégagement restent à rénover, et le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul (remplacement par une pompe à chaleur sans contrainte technique + bénéfice des aides), aidée par un insert bois. Les possibilités sont nombreuses, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.

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