SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Uniquement dans votre réseau l'Adresse, agréable maison à rafraîchir située au coeur de bourg et au calme !

Cette maison des années 70 entièrement de plain pied se compose d'une cuisine de plus de 20 m2, d'un salon salle à manger avec cheminée insert avec accès direct sur une véranda.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage de plus de 40 m2 avec porte motorisée électrique.

L'ensemble édifié sur une parcelle de 800 m2 arborée, avec accès extérieur en enrobé.

Situé entre mer et campagne, Saint Georges de Pointindoux vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette authentique maison de campagne en pierre datant de 1772 déploie une surface habitable de 160 m2 sur un vaste et très agréable jardin de 1 870 m2, doté d'un potager et de terrasses parfaitement exposées.

Les généreux volumes intérieurs dévoilent un agencement pensé pour le partage, proposant un cadre idéal pour une maison familiale. La pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes, un majestueux escalier et une cheminée d'époque en granit, souligne l'élégance rustique et le cachet indéniable des lieux. L'espace nuit offre quatre chambres authentiques, parées de parquets chaleureux, complétées par deux salles d'eau. La présence d'une belle pièce dédiée à la détente, accueillant un grand spa intérieur, confirme l'équilibre de cette bâtisse historique qui laisse encore entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, les terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur un grand terrain arboré invitant à la sérénité. De précieuses dépendances, comprenant un garage et un abri, complètent l'ensemble. Cette propriété est nichée dans la quiétude d'un lieu-dit, bordée par un champ et une ferme voisine.

Avec ses emblématiques volets bleus, cet immobilier conjugue avec brio son héritage du XVIIIe siècle et un confort de vie moderne. Une invitation subtile à découvrir un havre de paix hors du temps.

Ce lieu de caractère, niché dans un environnement boisé, est situé à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, à 20 minutes des Les Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 410 euros et 3 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité indépendante.

La pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée. Le cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC.

Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 131 m2, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Georges-de-Pointindoux, découvrez cette maison familiale d'environ 144 m2 habitables qui se distingue avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez plus de 80 m2 d'espaces de vie et de réception, composés de deux espaces salon, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'une cuisine partiellement ouverte. L'ensemble bénéficie également d'un balcon filant.

La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

Autre véritable atout de la maison : son vaste sous-sol semi-enterré d'environ 140 m2. Il comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, espace de travail ou de loisirs.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 119 m2, avec terrasse et abri bois.

Construite en 1976, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution offrent une belle base pour créer une maison à votre image.

Tout-à-l'égout, chauffage électrique complété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Amoureux de la nature, venez vous ressourcez au calme d'un petit lieu dit, dans cet ancien corps de ferme rénové.

Située à mi chemin entre les Achards et Beaulieu sous La Roche, cette demeure de charme et ses dépendances vous proposent de multiples possibilités.

Erigée sur plus de 6 000 m2 de terrain, vous disposerez d'un corps de ferme rénové comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois , une salle à manger communicante entre le salon et la cuisine aménagée, une chambre de plain pied avec son espace douche et WC, puis une seconde salle d'eau avec WC et enfin une buanderie.

A l'étage, retrouvez un palier desservant une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2 avec espace douche et ensemble double vasque, 3 autres chambres, mais également une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et un WC indépendant. Vous apprécierez les parquets bois.

Besoin de plus d'espace, vous pourrez également profiter de deux dépendances en pierres de 60 m2 environ chacune, ainsi que d'un carport de 60 m2 permettant d'accueillir des véhicules de types camping-car.

Si vous souhaitez accueillir des animaux de types moutons ou petits équidés, une prairie plane et enherbée leur permettra de s'épanouir pleinement auprès de vous !

Situé entre mer et campagne, Saint Georges de Pointindoux vous permet un accès rapide au littoral Vendéen par la 2 x 2 voies, reliant Les Sables d'Olonne à La Roche sur Yon.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-bourg de Saint-Georges-de-Pointindoux, Pascal Barré vous présente cette propriété entièrement rénovée, qui se distingue par ses volumes et la présence d’un appartement T2 indépendant. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager une activité locative ou disposer d’un espace autonome, selon votre projet.

Implanté sur une parcelle de 610 m², l’ensemble bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un double garage avec faux grenier, pratique pour le rangement. Un cabanon complète également les espaces extérieurs.

La maison principale développe 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une suite parentale d’environ 20 m², d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. La distribution permet ainsi de profiter de beaux volumes et de différents espaces adaptés à la vie familiale.

L’appartement T2 indépendant offre 50 m² habitables. Entièrement rénové et représente un véritable atout pour diversifier les usages de la propriété.

Côté déplacements, Les Sables-d’Olonne sont accessibles en environ 20 minutes et La Roche-sur-Yon en 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les deux secteurs.

Avec ses deux espaces d’habitation, ses dépendances et sa rénovation, cette propriété offre plusieurs possibilités pour un projet familial ou patrimonial. Contactez Pascal Barré […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MAISON DE 94m2; 3 CHAMBRES - BUREAU + VERANDA de 20m2 - GARAGE – AUX PORTES DES ACHARDS – TERRAIN DE 1308 M² - VISITE VIRTUELLE

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un hameau aux portes des Achards, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 km des commerces et services des Achards.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert, donnant sur une véranda.

La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme quatrième chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Un cellier et une 2ème véranda complètent les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de 27 m², d'un préau ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 308 m².

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - QUARTIER LES ESSAIS - MAISON CONTEMPORAINE ET FAMILIALE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TERRAIN 1006M² - VISITE VIRTUELLE

Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette MAGNIFIQUE maison construite en 2019, développant environ 177 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 006 m².

Située quartier des Essais aux portes des Achards, à environ 1km des commerces. Les Essais c'est 20min des Sables d'Olonne et 20min de La Roche sur Yon.

Pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses belles finitions et ses prestations de qualité.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste salon/séjour baigné de lumière

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie

- Une suite parentale avec accès privatif sur l'espace jacuzzi

- Un bureau

- Un WC séparé

- Une buanderie

A l'étage :

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.

Vous profiterez d'une piscine au sel, accompagnée d'un pool-house et d'une cuisine d'été, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis autour de la piscine.

Des annexes à la hauteur de la maison. Un grand garage de 45m2 complète l'ensemble et offre un espace confortable pour stationner les véhicules, mais également pour bénéficier de rangement complémentaire grâce au faux grenier.

Les véritables atouts de cette maison :

Construction récente de 2019

DPE A

Géothermie

4 chambres dont une suite parentale

Prestations de qualité

Grand garage

Piscine/Pool-house/SPA

Une maison contemporaine prête à vivre, qui séduira par ses volumes, sa fonctionnalité, la qualité de ses finitions et son espace extérieur particulièrement convivial.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite […] Voir l’annonce immobilière >>