Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette authentique maison de campagne en pierre datant de 1772 déploie une surface habitable de 160 m2 sur un vaste et très agréable jardin de 1 870 m2, doté d'un potager et de terrasses parfaitement exposées.

Les généreux volumes intérieurs dévoilent un agencement pensé pour le partage, proposant un cadre idéal pour une maison familiale. La pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes, un majestueux escalier et une cheminée d'époque en granit, souligne l'élégance rustique et le cachet indéniable des lieux. L'espace nuit offre quatre chambres authentiques, parées de parquets chaleureux, complétées par deux salles d'eau. La présence d'une belle pièce dédiée à la détente, accueillant un grand spa intérieur, confirme l'équilibre de cette bâtisse historique qui laisse encore entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, les terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur un grand terrain arboré invitant à la sérénité. De précieuses dépendances, comprenant un garage et un abri, complètent l'ensemble. Cette propriété est nichée dans la quiétude d'un lieu-dit, bordée par un champ et une ferme voisine.

Avec ses emblématiques volets bleus, cet immobilier conjugue avec brio son héritage du XVIIIe siècle et un confort de vie moderne. Une invitation subtile à découvrir un havre de paix hors du temps.

Ce lieu de caractère, niché dans un environnement boisé, est situé à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, à 20 minutes des Les Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 410 euros et 3 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Georges-de-Pointindoux et des écoles, découvrez cette maison de 140 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 075 m2 close et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon, ainsi qu'une chambre avec douche et rangements.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres, un grand bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et son excellente performance énergétique (DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Georges-de-Pointindoux, découvrez cette maison familiale d'environ 144 m2 habitables qui se distingue avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez plus de 80 m2 d'espaces de vie et de réception, composés de deux espaces salon, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'une cuisine partiellement ouverte. L'ensemble bénéficie également d'un balcon filant.

La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

Autre véritable atout de la maison : son vaste sous-sol semi-enterré d'environ 140 m2. Il comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, espace de travail ou de loisirs.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 119 m2, avec terrasse et abri bois.

Construite en 1976, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution offrent une belle base pour créer une maison à votre image.

Tout-à-l'égout, chauffage électrique complété […] Voir l’annonce immobilière >>

ST GEORGES DE POINTINDOUX - MAISON 147m2 - 3 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTAL - 1 BUREAU - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC - GARAGE - TERRAIN DE 1076m2

EFFICITY vous propose cet jolie maison au style provençale située à toute proximité du bourg de Saint Georges de Pointindoux. Saint Georges de Pointindoux c'est un accès rapide à la 2x2 voies Les Sables/La Roche sur Yon.

* La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée/équipée ouverte

- Un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois

- Une chambre avec un espace douche et des rangements

- Un WC séparé

À l'étage un palier dessert :

- 3 chambres

- Un bureau

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Pour encore plus de confort au quotidien, vous disposerez d'un garage attenant d'environ 30m2 avec faux grenier.

La propriété s'étend sur un terrain de 1076m2 arboré et clôturé.

Les points forts de ce bien :

DPE B

Beau terrain arboré

Une suite parentale en rez-de-chaussée

3 chambres + 1 bureau

2 WC indépendants

Garage avec faux grenier

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité indépendante.

La pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée. Le cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC.

Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 131 m2, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle viabilisé au coeur du bourg

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Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

100% SUR MESURE Vous pouvez totalement modifier cette maison en fonction de vos envies.

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ST GEORGES DE POINTINDOUX - QUARTIER LES ESSAIS - MAISON 151m2 - 3 CHAMBRES - VERANDA - CUISINE D'ETE - PISCINE - GARAGE 140m2- TERRAIN DE 4412 m2 DIVISIBLE/CONSTRUCTIBLE

EFFICITY vous propose cet ensemble immobilier, constitué d'une maison, d'un garage et d'un terrain potentiellement divisible et constructible. Situé quartier des ESSAIS à proximité de La Mothe Achard et de toutes ses commodités ( Transports scolaires à proximité )

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale avec grand terrain/ Investissement / Division parcellaires...

* La maison se compose ainsi :

- Un salon, séjour avec cheminée insert

- Une cuisine aménagée et équipée

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

- Une buanderie

- Une chaufferie

Pour encore plus de confort au quotidien, vous profiterez d'une véranda chauffée d'environ 35m2, d'une cuisine d'été chauffée d'environ 20m2 avec un espace de douche et un WC en accès direct avec la piscine.

La piscine (au sel) est chauffée et couverte afin de pouvoir en profiter toute l'année.

Ne cherchez pas où stocker vos affaires, vos véhicules... car vous disposerez d'un garage d'environ 140 m2 avec grande porte d'accès.

La propriété s'étend sur un terrain de 4412m2.

Les points forts de ce bien :

Localisation privilégiée

Terrain divisible et constructible

Pompe à chaleur

Garage de 140m2

Pièces annexes chauffées: véranda/cuisine d'été

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

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SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Amoureux de la nature, venez vous ressourcez au calme d'un petit lieu dit, dans cet ancien corps de ferme rénové.

Située à mi chemin entre les Achards et Beaulieu sous La Roche, cette demeure de charme et ses dépendances vous proposent de multiples possibilités.

Erigée sur plus de 6 000 m2 de terrain, vous disposerez d'un corps de ferme rénové comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois , une salle à manger communicante entre le salon et la cuisine aménagée, une chambre de plain pied avec son espace douche et WC, puis une seconde salle d'eau avec WC et enfin une buanderie.

A l'étage, retrouvez un palier desservant une suite parentale spacieuse de plus de 22 m2 avec espace douche et ensemble double vasque, 3 autres chambres, mais également une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et un WC indépendant. Vous apprécierez les parquets bois.

Besoin de plus d'espace, vous pourrez également profiter de deux dépendances en pierres de 60 m2 environ chacune, ainsi que d'un carport de 60 m2 permettant d'accueillir des véhicules de types camping-car.

Si vous souhaitez accueillir des animaux de types moutons ou petits équidés, une prairie plane et enherbée leur permettra de s'épanouir pleinement auprès de vous !

Situé entre mer et campagne, Saint Georges de Pointindoux vous permet un accès rapide au littoral Vendéen par la 2 x 2 voies, reliant Les Sables d'Olonne à La Roche sur Yon.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>