Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces de centre village une villa contemporaine aux volumes généreux. A l'abri des regards, cet ilot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi vous découvrirez sur une parcelle de 1900M2 dotée d'un jardin arboré et paysagé (piscinable) une vaste loggia couverte aménagée proposant à la fois un coin salon destiné à la détente mais aussi espace dinatoire spacieux et propice aux beaux jours à de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière où s'enchainent une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte complété d'un grand salon d'angle équipé d'un bar. A l'opposé, la grande cuisine accueillera les amoureux des petits plats qui pourront être dégustés autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30M2 bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagée avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, une belle pièce aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cette même mezzanine bénéficie d'une petite terrasse surplombée d'un solarium avec une vue mer rare et recherchée. Dans les pièces annexes de la villa, il vous est proposé : un cellier voisin de la cuisine, un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement complémentaire de deux véhicules. Les prestations haut de gamme correspondront à une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, baigné de soleil pour les vacances et de longs weekends. La proximité du port permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en plein coeur du ravissant village de St Denis d'Oléron, une maison de charme à l'identité particulière qui au premier abord vous plonge dans une ambiance "Motel américain" avec une demeure composée de deux appartements. Le premier, en rez de chaussée, est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée avec son petit cellier annexe, un séjour ouvrant sur une cour calme et ensoleillée, puis, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage accessible par un large escalier extérieur et son balcon filant, le second appartement à rénover mais au potentiel indéniable est composé d'un séjour cheminée, un salon, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres une salle de bains et ses toilettes. En fond de cour, un garage fermé permet le stationnement d'un véhicule de type petite citadine. Un studio en bon état peut également accueillir des personnes qui bénéficieront d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Pour finir, un Chai aux beaux volumes ne demande qu'à être restauré pour en obtenir un complément d'espace habitable grâce à une généreuse hauteur sous plafond. Le charme des lieux convaincra ceux qui veulent bénéficier d'un endroit proche de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison de vacances située entre le coeur de village et la plage de St Denis d'Oléron. Equipée d'une grande cuisine ouverte conviviale et d'un cellier annexe ouvrant sur un petit patio permettant l'accès à un grand garage fermé. Le salon confortable et spacieux bénéficie d'une cheminée avec insert, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant de plain pied sur une terrasse exposée sud ouest surplombant la piscine chauffée. Un premier espace nuit situé en rez de chaussée est composé d'une suite parentale, une grande salle de bain, des toilettes invités séparés et une seconde chambre. A l'étage, deux chambres équipées d'une salle d'eau et un wc séparé complètent la partie nuit. Conviviale cette demeure permet également de profiter d'une cuisine d'été fermée de baies vitrées à galandage. Afin de recevoir ses invités et préserver leur intimité, il a été prévu en annexe un appartement deux chambres, aménagé d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Tout a été conçu afin d'offrir des prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante.

A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace […] Voir l’annonce immobilière >>

--- EN EXCLUSIVITÉ - VENTE INTERACTIVE ---

Nord Est de l'île d'Oléron - Saint-Denis-d'Oléron

- Fin de la vente le 02 Août 2026 -

A seulement 700 m à 1 Km du port, de ses plages, du marché et des commerces / Services,

découvrez cette charmante maison (1995), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse (boiseries massives, cheminée);

composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, Salon/ Salle à Manger,

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, trois chambres de plain-pied, salle de bains, WC, cellier, atelier/débarras et d'un grand garage de 30 m²,

A l'étage, une pièce lumineuse à aménager selon vos envies : 4? chambre, bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour savourer la douceur de vivre sur l'île.

Travaux récents (32 000 euros) : isolation, pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage.

--- Zone blanche (hors zone inondable)

Un bien rare à Saint-Denis-d'Oléron, prêt à vivre - à découvrir sans --- Idéal résidence principale ou secondaire . Photos retouchées .

D P E Diagnostic de Performance Energétique

- Consommation énergie primaire C 134 Kwh/m²/an

- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an

Estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros .

°° Mandat MIZAPRI °° en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR

Prix de Départ des offres : 269 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Lionel GENDREAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 01 Août à 12h00 au dimanche 02 Août 2026 à 12h00. (Une visite physique préalable […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété, la plus ancienne de Saint-Denis-d’Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel. On y accède par une cour intérieure ou un chemin menant à un carport pour garer ses voitures. Avec 270 m², elle se compose de trois parties : les espaces de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine, l’espace nuit à l’étage avec trois chambres, et enfin la dépendance appelée "Petit Logis" de 90 m² avec salon, cuisine et deux chambres. Une magnifique véranda agrémente les lieux. Les extérieurs sont uniques pour […] Voir l’annonce immobilière >>