DPLG IMMO vous prpopose ce beau pavillon d'architecte de 168 m2 hab comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine A/E, une belle chambre parentale avec sa salle de douche, un cellier, un WC et un garage. A l'étage : un palier, cinq belles chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré ! Maison de caractère proche Saint Georges sur Loire.

A seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un magnifique terrain arboré de 2300m2, sans aucun voisin proche. Un cadre rare, calme et préservé.

Avec 180m2 habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied : vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir, et plusieurs espaces de vie chaleureux.

La maison dispose de 5 chambres, réparties en trois zones nuit pour garantir l'intimité de chacun.

Atouts majeurs:

Environnement exceptionnel, calme

joli terrain arboré, sans vis-à-vis

grandes surfaces habitables

Vie de plain-pied + 5 chambres

Maison de caractère, rare sur le secteur

Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS – CENTRE BOURG

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 114 M² – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 1650 M²

Vie de plain-pied – Luminosité – Performance énergétique

Située en plein coeur du bourg de Saint-Augustin-des-Bois, à seulement 200 m des écoles et des services, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :

> Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition

> Salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée

> Arrière-cuisine / cellier, pratique au quotidien

Un espace nuit bien pensé (en 2 zones distinctes) :

> Une suite parentale de 16,5 m² avec salle de bains et WC

> Deux autres chambres confortables

> Salle d'eau indépendante et WC séparé, rangements

Confort & performance :

> Chauffage au sol par pompe à chaleur

> VMC récente et DPE B

> Cheminée d'agrément

Un extérieur rare sur le secteur :

> Parcelle de 1650 m², entièrement close et arborée

> Jardin intimiste et sans vis-à-vis direct

> Abri de jardin en dur + espaces de rangement et stockage

> Porche couvert pour stationnement

Un bien clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, au coeur d'une commune recherchée. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Augustin-des-Bois : Longère à rénover sur environ 5000 m² de terrain.

Découvrez cette charmante longère en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Idéalement située sur une parcelle de 5000 m², cette propriété comprend :

• Une cuisine

• Cave

• Salon

• Deux chambres en enfilade

• Une pièce indépendante

• Un cellier, salle d'eau, WC.

À l’étage, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, profitez de plusieurs dépendances incluant :

• Un atelier

• Une grange de type ancienne étable

• Un hangar

• Anciennes soues à porcs

Le terrain bénéficie également d’un puits, d’un préau, d’une seconde grange et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

—- RETOUR A LA VENTE —-

A 20 km d'Angers, 7 km Saint Georges Sur Loire et de Bécon Les Granits, à proximité des commerces et services de Saint Augustin des Bois, cette maison de 2016 est posée sur une parcelle de 466 m2.

Au rez-de-chaussée: hall avec penderie, pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine aménagée semi équipée, chambre de près de 15m2, sa salle de douche, wc, garage avec espace buanderie.

A l'étage : 4 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, wc, débarras.

Le jardin clos propose une terrasse, un abri en bois et un potager.

Vous apprécierez la vie de plain-pied, le bon état général, le bon niveau d'équipement (cuisine récente, volets roulants électriques, chaudière hybride PAC/gaz, porte de garage motorisée...), le jardin arboré et la localisation pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>