Coup de coeur assuré ! Maison de caractère proche Saint Georges sur Loire.

A seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un magnifique terrain arboré de 2300m2, sans aucun voisin proche. Un cadre rare, calme et préservé.

Avec 180m2 habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied : vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir, et plusieurs espaces de vie chaleureux.

La maison dispose de 5 chambres, réparties en trois zones nuit pour garantir l'intimité de chacun.

Atouts majeurs:

Environnement exceptionnel, calme

joli terrain arboré, sans vis-à-vis

grandes surfaces habitables

Vie de plain-pied + 5 chambres

Maison de caractère, rare sur le secteur

Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS – CENTRE BOURG

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 114 M² – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 1650 M²

Vie de plain-pied – Luminosité – Performance énergétique

Située en plein coeur du bourg de Saint-Augustin-des-Bois, à seulement 200 m des écoles et des services, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :

> Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition

> Salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée

> Arrière-cuisine / cellier, pratique au quotidien

Un espace nuit bien pensé (en 2 zones distinctes) :

> Une suite parentale de 16,5 m² avec salle de bains et WC

> Deux autres chambres confortables

> Salle d'eau indépendante et WC séparé, rangements

Confort & performance :

> Chauffage au sol par pompe à chaleur

> VMC récente et DPE B

> Cheminée d'agrément

Un extérieur rare sur le secteur :

> Parcelle de 1650 m², entièrement close et arborée

> Jardin intimiste et sans vis-à-vis direct

> Abri de jardin en dur + espaces de rangement et stockage

> Porche couvert pour stationnement

Un bien clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, au coeur d'une commune recherchée. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Augustin-des-Bois, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 495m²

Résidence principale, cette maison proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 123m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 377309€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>