UN DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE ANGEVINE

Au lieu-dit confidentiel, dans un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, se dévoile une propriété rare, où le temps semble suspendu.

À seulement quelques minutes d'Angers, cette demeure en pierre incarne l'élégance des grandes maisons de campagne.

Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison principale d'environ 183 m² offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, rythmée par la lumière naturelle et l'authenticité des matériaux.

L'entrée par la tourelle, véritable signature architecturale, ouvre sur des espaces de vie pensés pour recevoir et partager : salon, salle de séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, et des pièces annexes invitent au calme et à l'intimité, tandis que les greniers, présents sur l'ensemble du bâtiment, laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement.

Dans le prolongement, un bâtiment annexe indépendant d'environ 155 m² offre une liberté d'usage rare : maison d'amis, résidence familiale, activité d'accueil ou projet de vie pluriel.

Ses six chambres, ses pièces de vie avec coin cuisine, salles d'eau, wc et dépendances en font un espace autonome, parfaitement intégré à l'ensemble.

Le domaine se déploie ensuite dans toute sa splendeur.

Plus de 4,5 hectares de terrain d'un seul tenant accueillent cour, jardin, mare et puits, avant de s'ouvrir sur un massif forestier exceptionnel, formant un seul ensemble de 28 hectares de chênes, châtaigniers et futaies.

Un espace naturel rare, propice à la contemplation, aux loisirs, à la chasse ou à un projet patrimonial de grande envergure.

Des dépendances (garage, remise, chaufferie, cellier, hangar) complètent ce lieu aux multiples possibles, pensé pour durer et se transmettre.

Libre de toute occupation, doté d'un assainissement individuel, sans servitude ni contrainte particulière, ce domaine offre une liberté totale […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère située à Saint-Augustin-des-Bois.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 300 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisin proche et à seulement quelques minutes du bourg.

Avec 180 m2 habitables, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied, complétée par un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. La maison dispose également de 5 chambres, intelligemment réparties en trois zones nuit afin de préserver l'intimité de chacun.

Cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle EXCUSIVITE sur la commune de Saint-Augustin-Des-Bois.

Maison de charme avec piscine.

A seulement 20 minutes d'Angers, sur la commune de Saint-Augustin-des-Bois, venez découvrir cette maison pleine de charme de 155 m2 habitables (plus de 170 m2 au sol), alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne.

Elle offre une magnifique pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, dessert deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur :

- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 4300 m2

- Coin piscine avec terrasse et espace détente, idéal pour les beaux jours

Annexes : Garage, atelier, dépendance et espace de stockage viennent compléter ce bien.

Cadre de vie : Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale si vous chercher la tranquillité, tout en restant proche des petits commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 km d'Angers, 7 km Saint Georges Sur Loire et de Bécon Les Granits, à proximité des commerces et services de Saint Augustin des Bois, cette maison de 2016 est posée sur une parcelle de 466 m2.

Au rez-de-chaussée: hall avec penderie, pièce de vie de près de 40m2 avec cuisine aménagée semi équipée, chambre de près de 15m2, sa salle de douche, wc, garage avec espace buanderie.

A l'étage : 4 chambres de 9 à 13m2, salle de bain, wc, débarras.

Le jardin clos propose une terrasse, un abri en bois et un potager.

Vous apprécierez la vie de plain-pied, le bon état général, le bon niveau d'équipement (cuisine récente, volets roulants électriques, chaudière hybride PAC/gaz, porte de garage motorisée...), le jardin arboré et la localisation pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>