Vente Maison à Saint-Florent-Des-Bois

5 pcs
4 ch
125㎡

274 900 € (2 199 €/m²)

Vente Maison à Saint-Florent-Des-Bois

5 pcs
4 ch
125㎡

274 900 € (2 199 €/m²)

Maison Saint-Florent-Des-Bois

NOUVEAUTE CHEZ DURET IMMOBILIER LA ROCHE SUR YON

Située à Saint-Florent-des-Bois, sur la commune de Rives de l'Yon, cette agréable maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salon convivial.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur la véranda, tout comme l'espace salle à manger, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Elle dispose également d'un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé des plus charmants, ainsi que de plusieurs dépendances venant compléter les prestations : garage attenant, carport, cave et abri bois.

Une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché de Rives de l'Yon !

À découvrir sans tarder !

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM24142-DURET - 05/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 900 € (2 199 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 262 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    723 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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Agence immobilière Duret La Roche-sur-Yon

( 442 avis )

152, Boulevard Aristide Briand

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 450811005

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( 442 avis )

VENTE EXCLU

RAS très pro

Vente d'une maison à NESMY

Personnes très compétentes, pas de souci.

ACHAT EN EXCLU

Très bon suivi de la transaction. La conseillère a toujours été disponible pour répondre à nos questions et son contact est très agréable.

Achat Maison NESMY

Disponibilité et très bien accompagné lors des démarches faîtes à distance avec internet
Source Opinion System

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