17700 – PUYRAVAULT

Maison de caractère en pierre – 135 m² – Jardin

Lieu-dit Blamere

À seulement 5 km de Surgères (commerces, écoles, services médicaux, gare TGV).

Maison en pierre de taille (1900) entièrement rénovée :

Au rez-de-chaussée :

Entrée / vestibule de 11 m²

Salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14 m²

Salle d'eau

WC indépendant

Buanderie;

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres de 12 à 21 m²

Salle d'eau avec WC.

Extérieurs :

Cour avant d'environ 100 m² avec terrasse de 20 m²

3 places de stationnement

Jardin arrière d'environ 70 m² avec terrasse de 15 m².

Maison traversante, mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis.

Prestations & confort :

Parquet massif et flottant

PAC air/eau (2025)

Toiture ardoise (2009)

Isolation des combles 2026

Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus du prix affiché.

Maison familiale de caractère, située dans un hameau paisible à la campagne, tout en restant à moins de 10 minutes de toutes les commodités.

DPE : B

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>