Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Loft d’exception en plein cOEur de Marseille : un lieu de vie et de réception, une valeur sure. Découvrez ce loft rare de 213 m² de surface totale, dont 153,81 m² loi Carrez, alliant charme, volumes généreux et prestations haut de gamme qui se situe à deux pas du Palais Longchamp. Son espace de vie de près de 80 m² réunissant séjour et cuisine invite à la convivialité. Il offre quatre chambres avec climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle de bain et hammam, une grande mezzanine de 30 m² (hors carrez) et un extérieur de 28 m² avec agréable piscine. Deux places de parking et un abri de jardin complètent ce bien d’exception. Atout unique : le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale, idéale pour accueillir événements privés ou professionnels, expositions, pièces de théâtre, présentations d’artistes ou lancements de marque. Un lieu singulier aux possibilités multiples ! Venez découvrir ce somptueux loft en plein cOEur de Marseille Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : TOURTOUR 'Domaine de Saint Pierre' - Très belle Villa avec un R-1 - T5 - 163 m² avec Garage (25 m²) et 2 Parkings - TRÈS BON ÉTAT -le tout sur un terrain de 1500 m² avec une vue dégagée Je vous propose cette villa des années 80 rénovée à l'intérieur avec goût (entrée, cuisine, salle d'eau, salle de bain, menuiseries, escaliers, chambres rénovées) Elle se compose de la manière suivante : au RDC : Un grande entrée, une grande cuisine séparée, séjour cathédral donnant sur une magnifique terrasse de 37 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, une grande chambre, une salle de bain et un dressing au R-1 : vous trouverez 3 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse et jardin exposé OUEST), une salle d'eau, une buanderie donnant sur une très grande pièce noire de 38 m² (ex vide sanitaire). Sous la terrasse vous trouverez un GAFIO (cave ou espace de stockage fermé de 36 m²). Pour finir un très joli garage de 25 m². Dans Le domaine de St Pierre vous pouvez disposer d'une salle commune (pour recevoir amis et familles pour des manifestations), d'une très grande piscine (avec vestiaires) à coté de ce magnifique LAC, et bien évidemment un terrain de tennis et un terrain de volley pour les sportifs. Un peu plus loin dans le domaine, 3 autres terrains de tennis et boulodrome sont à votre disposition, tout près des étangs. Vous aurez compris le Domaine de Saint Pierre vous offre un cadre de vie où ballades, sports, natures, réceptions, espaces de vies vous sont offerts. Les charges de copropriétés 200 € / mois (parties communes) comprennent l'entretien des espaces verts, piscine, terrains de sports, salle polyvalente, mais aussi l'eau froide. N'attendez plus appelez moi et nous organiserons une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : ARLES (13200) - PONT DE CRAU - Maison de plain-pied T4 de 1974, de 86 m² environ habitables sur un vaste terrain constructible et piscinable de 3500 m² environ. Maison principale : Elle vous accueille par son entrée desservant une grande pièce de vie de 28 m² environ, cuisine indépendante. Espace nuit : trois chambres pour certaines un placard et point d'eau / lavabo, une salle de bain, un wc indépendant. Annexes et extérieurs : Vous disposez d'un grand garage de 42 m² et d'un vaste abri en tôle. Idéal pour artisan, du stockage. Coté jardin : Au Sud terrasse carrelée partiellement couverte et un magnifique terrain arboré. Fort potentiel : Investisseurs & Promoteurs : Ce vaste terrain constructible offre un fort potentiel d'aménagement ou d'extension pour votre famille (détachement parcellaire, création d'une seconde maison, projet immobilier). Une belle opportunité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Julien vous propose : TARASCON - MAISON - T5 83 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tarascon, cette maison de 1983 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 772 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert un séjour lumineux, un salon conviviaux ainsi qu'une salle à manger, et une cuisine indépendante. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 12,24 m², une salle de bain et un WC complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant cheminée, climatisation réversible et chaudière au fuel, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, tout comme le câble TV et le téléphone filaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, tandis qu'un garage complète avantageusement ce bien de 83 m² patiellement cloison et aménagé en différents espaces pouvant servir à de nombreuse fonctionnalité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : LA CADIÈRE-D’AZUR — PROPRIÉTÉ DE CHARME DE PLAIN-PIED, VUE SUR LES COLLINES ET APERÇU MER En position dominante, dans un environnement paisible, cette propriété dévoile une belle perspective sur les collines environnantes, prolongée par un aperçu mer. Implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m², cette villa de 135 m², construite en 2002 et en parfait état, offre une vie entièrement de plain-pied, où intérieur et extérieur se répondent naturellement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition principalement orientée au sud, s’ouvre généreusement sur une jolie terrasse. Dans son prolongement, la piscine invite à savourer la quiétude des lieux et la beauté du panorama. Ouverte sur le séjour, la cuisine participe à la convivialité de cet espace de réception. Une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien. L’espace nuit accueille une agréable suite parentale, également ouverte sur la terrasse, avec salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble. De nombreux rangements contribuent au confort de la maison. À l’extérieur, le jardin conjugue essences méditerranéennes et exotiques dans une composition pleine de charme. Une partie plane accueille la villa et ses espaces de détente, tandis qu’une restanque inférieure abrite un boulodrome et une zone technique. Un double garage offre de belles possibilités de stationnement et de rangement, en complément des places disponibles sur la propriété. Entièrement construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie également de la climatisation et de l’eau du canal de Provence. Son architecture singulière, sa vue dégagée et son calme composent un lieu de vie attachant, où profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d’une visite. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences et inter-cabinets. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Camart vous propose : PIERREVERT - Bastide de 198 m² - PISCINE - JARDIN 1200 m²- GARAGE 60 m² Cette bastide de 2003 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée. Elle développe 198 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un cadre fermé et préservé. Cette demeure ravira toute personne en quête de beaux espaces réalisés avec des matériaux nobles : pierre, terres cuites vernissées, plafonds à la française,. Le confort technique de cette bastide est soigné : plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée assurent une ambiance adaptée en toute saison. Les extérieurs sont à l'image de la maison tout aussi spacieux et soignés. Vous profiterez d'une piscine de 11,5 X 5 avec pool house, d'une immense terrasse couverte, d'une parcelle de 1200 m² clôturée et engazonnée, d'un garage de 60 m² et d'un abris bois de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : * LES ARCS – MAISON T5 DE 119 m² – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 000 m² – GARAGE – AU CALME * À * Les Arcs-sur-Argens * , dans un environnement calme au cOEur des vignes et à proximité du * Château Sainte Roseline * , découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant * 119 m² habitables * sur un terrain de * 2 000 m² * . Son cadre provençal, son exposition plein sud, sa luminosité et son excellent état général en font une maison confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien distribués et agréables à vivre. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec un * salon lumineux de 42 m² * , bénéficiant pleinement de son orientation sud. Une * cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée * prolonge cet espace dans un esprit convivial. L'espace nuit accueille * 4 chambres * , permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que * 2 WC indépendants * complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une * terrasse de 30 m² exposée sud * et d'un terrain de * 2 000 m² * . Un environnement privilégié pour profiter du calme et du cadre viticole qui caractérise ce secteur des Arcs-sur-Argens. Un * garage * complète le bien et offre une solution appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un * poêle à granulés complété par des radiateurs électriques * , d'une VMC et de la fibre optique. L'assainissement est individuel par fosse septique. Le bien bénéficie également d'une * accessibilité PMR * . * Une maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible au milieu des vignes, à proximité de l'emblématique Château Sainte Roseline. * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE à BRIGNOLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 106 m² - GARAGE - PISCINE - STATIONNEMENT - Dans un secteur calme et recherché, alliant confort et praticité, cette maison située à Brignoles, construite en 1986 et entièrement rénovée, s'offre à vous en plain-pied sur un terrain de 840 m² avec jardin et piscine. D'une surface habitable de 106 m², elle s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 50 m². Cet espace de vie central, à la fois convivial et fonctionnel, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, intégrée à cet ensemble, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. TROIS CHAMBRES aux dimensions bien proportionnées — dont une PARENTALE de 11,5 m² avec SALLE D'EAU et toilette ainsi qu'un DRESSING offrant un rangement optimisé et une salle de bain soignée avec toilette. Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle et indépendante, complète agréablement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d'un poêle à pellets, de volets roulants, de moustiquaires et est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la PISCINE 7 X 3.5 et la terrasse avec PERGOLA invitent à profiter pleinement du cadre ensoleillé. Le garage de 27 m² et l'espace à coté offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable idéal pour CAMPING CAR par exemple ! Prestations impeccables et de qualités. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Corral vous propose : MAISON - T5 170 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Au cOEur du charmant village d’Aurons, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et Pélissanne, cette propriété d’environ 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le séjour chaleureux avec cheminée à insert donne accès à la piscine mais également au jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité dans un esprit familial et élégant. Elle s’ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied particulièrement appréciable. Deux salles d’eau et un grand dressing complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen : * piscine au sel, * vastes terrasses ensoleillées, * cuisine d’été, * pergola ombragée, * jardin arboré propice à la détente. La maison bénéficie également de prestations recherchées : * climatisation, * panneaux solaires, * portail électrique, * carport deux véhicules, * grand garage, * dépendance, * excellent état général. Exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence, les Alpilles et le littoral méditerranéen. Une adresse pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Charmante maison des années 50 / 60 avec un joli jardin arboré en fond d'impasse. Exposée au Sud elle bénéficie de grandes ouvertures. Idéalement placée pour les universités, ou proche des remparts, elle offre de nombreux avantages avec un emplacement confidentiel. La surface habitable de 47 m², est agrandie par une mezzanine qui offre une seconde chambre en étage et sous les toits. La chambre parentale avec placards est vaste et lumineuse, la cuisine est semi séparée et s'ouvre sur un salon séjour agréablement doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La salle d'eau est large et très fonctionnelle. le WC peut être séparé. Cette maison est particulièrement adaptée pour une personne seule ou avec enfant, un jeune couple, ou pour un investissement locatif. Son esprit est très bohème, cool, en étant cosy, un petit coin de paradis proche du centre ville. TF 538 euros. Parking privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norbert Chave vous propose : Montauroux – Maison 3 chambres avec jardin et garage, proche commodités Située à Montauroux, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison d’environ 74 m², mitoyenne d’un seul côté, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 300 m² et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Un extérieur agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. La maison est entièrement climatisée et présente un intérieur soigné et actuel, permettant une installation immédiate. Un garage attenant ainsi qu’un espace de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. La propriété fait partie d’une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un environnement résidentiel à taille humaine. Une maison fonctionnelle et lumineuse, particulièrement adaptée à une famille, avec l’avantage de bénéficier d’un jardin, d’un garage et de la proximité des écoles, commerces et commodités de Montauroux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauriane Louis vous propose : MAISON-JARDIN-PISCINE Une maison pleine de surprises prête à accueillir une grande famille. À seulement 25 minutes de Toulon, découvrez cette belle maison d’environ 150 m², nichée au sein d’un lotissement calme de Puget-Ville. Une propriété qui séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son magnifique hall d’accueil, puis dévoile au fil de la visite de nombreux espaces, chacun offrant une véritable possibilité de vie. La maison offre plusieurs espaces nuit aux multiples possibilités, idéals pour accueillir une grande famille, aménager un espace de travail à domicile ou encore recevoir famille et amis en toute indépendance, notamment grâce à sa vaste suite parentale, à l’écart des autres espaces de vie. Côté pratique, les prestations sont particulièrement appréciables avec garage, atelier et de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement planté et agrémenté de plusieurs essences d’arbres, il offre un cadre agréable et préservé autour de la maison et de la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de prestations pensées pour le confort au quotidien, notamment la climatisation et des panneaux solaires. CEUX QUE L'ON RETIENT : * Environ 150 m² habitables et 50 m² d’annexes * Lotissement calme * Jardin aménagé * Piscine * Plusieurs espaces nuit * Garage * Atelier * Nombreux rangements * Stationnement * Climatisation * Panneaux solaires * Construction et prestations de bonne qualité * Proche Toulon Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, l'un des plus beaux quartiers de Lambesc, découvrez cette maison d’environ 120 m² avec garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 4 000 m². Elle offre une véritable sensation d’espace et de déconnexion, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d’évolution du bâti. Ses 20% d'emprise au sol vous offrent des possibilités d'extension et de construction de plusieurs habitations. Une maison à taille humaine, un terrain remarquable avec un environnement naturel privilégié et un potentiel d’évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Velluet vous propose : À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d’Eygalières, au cOEur de la campagne de Mollégès, cette propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un environnement naturel préservé emblématique des Alpilles. Nichée dans un parc de plus de 1,3 hectare, la propriété se dévoile au milieu de majestueux pins, d’essences méditerranéennes et d’une oliveraie d’environ 95 oliviers, créant une atmosphère paisible et résolument provençale. L’ensemble développe environ 210 m² habitables pour près de 485 m² de surface bâtie. Principalement organisée de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste cuisine avec espace repas d’environ 44 m² s’ouvre sur les pièces de vie, tandis que le salon, organisé autour de sa cheminée, invite naturellement à la convivialité. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux belles suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant d’environ 29 m², légèrement en demi-niveau, complète la propriété. Il dispose de son propre espace de vie avec cuisine, d’une chambre, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC : une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Une piscine de 12 x 5 mètres s’inscrit harmonieusement dans le jardin, face à un superbe pool house d’environ 48 m² avec espace cuisine et réception. Un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des longues journées d’été en Provence. L’un des atouts majeurs du bien réside dans l’importance de ses dépendances. Une dépendance attenante d’environ 85 m², un garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules, un atelier ainsi que différents espaces annexes offrent un potentiel particulièrement intéressant. Salle de sport, salle de jeux, espace bien-être, atelier d’artiste, bureaux, espace de réception ou simplement volumes de rangement : ces surfaces permettent d’imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : L'esprit maison au cOEur du village avec TERRAIN PISCINABLE ET GARAGE Bien rare au Beausset ! Découvrez les deux premiers niveaux d’une maison de village traversante, offrant environ 127 m² habitables, sur un terrain clos de 331 m² avec possibilité d’extension. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant : grand garage de 33 m², cellier, buanderie, chambre, dressing, douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce niveau. Autre atout majeur : la possibilité d’aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour recevoir. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu’à 4 véhicules et offre la possibilité d’aménager une piscine. Un bien offrant surface, terrain, garage et potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Une opportunité rare au Beausset, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.42€ par mois (soit 509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : * UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DU PARC RÉSIDENTIEL DE L’ESTÉREL * Située au cOEur du * Parc Résidentiel de l’Estérel * , à proximité des Adrets-de-l’Estérel et de Mandelieu-la-Napoule, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 1 950 m² au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée dans un espace d'environ 54 m². Largement ouvert sur l’extérieur, cet espace permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et surtout d’une vue dégagée sur l’environnement naturel de l’Estérel. Côté nuit, la maison offre trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale de plus de 22 m². Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la détente : piscine 4 × 8 m, terrasse et espaces permettant de profiter du climat méditerranéen et du panorama en toute sérénité. LES POINTS FORTS • Maison entièrement de plain-pied et accessible PMR, • 120 m² habitables sur 1 950 m² de terrain, • Grande pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, • 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale de plus de 22 m², • Piscine 4 × 8 m et espaces extérieurs tournés vers la vue, • Vue dégagée sur l’Estérel, • Climatisation réversible gainée, • Maison rénovée, sans travaux à prévoir, • Garage fermé indépendant et cellier, • Domaine fermé, sécurisé et interphone, • DPE C, Un environnement résidentiel privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Mandelieu-la-Napoule, le littoral et les accès autoroutiers. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE, UN ESPRIT PROVENÇAL… ET TANT DE POSSIBILITÉS ! À seulement 5 minutes du centre de Lambesc, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété atypique de 194 m² habitables s'épanouit sur un terrain clos et paysager de 2 291 m² avec piscine. Dès l'entrée, cyprès de Florence, ocres du Roussillon et végétation méditerranéenne donnent le ton : ici, place à l'authenticité et à la personnalité ! Le séjour de 40 m² avec cheminée à insert bois se prolonge vers un espace repas intimiste et une cuisine conviviale de 24 m². À l'extérieur, près de 50 m² de terrasses, en partie couvertes et prolongées par une pergola végétalisée, invitent aux repas partagés et aux soirées d'été face à la piscine de 8 x 4 m. Côté nuit : trois chambres indépendantes au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau et deux WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau en mezzanine, bibliothèque pouvant devenir une 5e chambre et un grenier climatisé de 28 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, couchage d'appoint ou rangement. Les + : garage pour motos, vélos et rangements • Nombreux stationnements • climatisation réversible • chauffage bois et gaz (chaudière 2022) • 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • espace jeux enfants. Une maison, plusieurs façons de l'habiter ! Grande maison familiale, projet multigénérationnel, famille recomposée ou chambres d'hôtes : ses volumes et sa configuration ouvrent le champ des possibles. Ici, pas de maison standardisée, mais un lieu avec une véritable âme, pour ceux qui aiment les maisons différentes et les lieux qui racontent une histoire. Et si votre prochaine histoire provençale commençait ici ? Assainissement individuel à mettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : ORANGE CENTRE - MAISON 60 m² - GARAGE - TERRASSE - PROCHE CENTRE VILLE ET ACCES AUTOROUTE En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 60 m² situé au centre d'Orange. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 29 m², complété par une buanderie ainsi que des toilettes, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 39 m² chaleureuse, conviviale et bénéficiant d'une luminosité traversante grâce à sa double exposition Est / Ouest. Elle s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième étage, une mezzanine comprenant une chambre avec de nombreux rangement, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une maison de ville pleine de charme et de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proximité immédiate du Théâtre Antique d'Orange, de l'accès autoroutes, des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville d'Orange. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison des années 60, lumineuse et traversante, offrant une superficie d’environ 120 m² sur un terrain de 310 m², à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie d’environ 91 m², comprenant deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud. La climatisation et la cheminée viennent compléter le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec un garage de 25 m² à ouverture motorisée, une cave, une buanderie, un atelier et un abri à vélos ou à bois. Un véritable atout : la possibilité de créer un T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement, d’un portail motorisé et d’un système d’alarme. Un emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces, d’une école primaire, de deux collèges et d’un lycée public accessible en seulement 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée sur le village de la Cadière-d'azur, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année (possibilité de créer une piscine avec permis accordé). Cette maison bénéficie d'une situation idéale : ✔ À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) ✔ À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille ✔ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. À noter : Ce bien a obtenu l’attestation de non-contestation de la conformité de la part de la mairie. Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet. Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : MALEMORT-DU-COMTAT - MAISON - 233 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX- VUE DOMINANTE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Malemort-du-Comtat séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre verdoyant. Construite en 1974 et soigneusement rénovée, elle développe 233 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2 400 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine de 4X11 avec sa plage carrelée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, où les pièces de vie s'articulent avec fluidité. Piece de vie plus de 60 m / ² comprenant une salle à manger, lumineuse exposition sud, constitue un espace convivial, s ouvre sur une terrasse ombragée ou la vue est magnifique au milieu des pins maritimes et des cigales. La cuisine moderne est presque neuve 23 m / ² toute équipée avec son cellier en continuité. 3 chambres confortables offrent calme et sérénité,. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : 2 climatiseurs, pompe à chaleur, panneaux solaire, adoucisseur d 'eau, insert de cheminée garantissent un confort thermique en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, face au parc paysager soigneusement entretenu. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. Un garage et un sous sol organise en atelier chauffé avec un poêle, complètent les équipements de ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison peut être agrandie, pour faire une annexe indépendante. GARAGE pour 2 voitures Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Superbe villa de charme avec piscine et garage dans domaine privé aux Issambres Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur d’un domaine privé des Issambres, cette élégante villa néo-provençale d’environ 160 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre. Implantée sur un terrain paysager de 1 270 m² avec une vue dégagée sur les collines, intimité et douceur méditerranéenne. Disposition : Rez-de-jardin : hall d’entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et cellier. Étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. Au Rez-de-chaussée : buanderie, cave, garage de 18,60 m² et chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. À l’extérieur, une belle piscine chauffée 10x5 s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, agrémenté d’essences méditerranéennes. Le domaine offre également une piscine commune et un court de tennis. Un portail électrique, des prestations de qualité et un calme absolu viennent compléter ce bien rare sur le marché. Perle discrète du Golfe de Saint-Tropez, Les Issambres séduit par son authenticité et son art de vivre tourné vers la mer. Ses criques préservées, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses sentiers côtiers offrent un quotidien digne des plus belles cartes postales. À mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, le village bénéficie d’un emplacement idéal, combinant tranquillité, sécurité et accessibilité tout au long de l’année. Vivre aux Issambres, c’est profiter d’un environnement préservé, d’un microclimat exceptionnel, et d’un cadre résidentiel recherché par les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CAP D’ANTIBES – VUE MER – À PIED DES PLAGES – PROPRIÉTÉ DE CHARME – PISCINE – BELLE OPPORTUNITÉ Au cOEur du prestigieux Cap d’Antibes, à quelques pas des plages, découvrez cette élégante propriété des années 1930, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 420 m², cette demeure d’environ 230 m² habitables bénéficie d’une belle luminosité, de volumes généreux et d’agréables vues sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la maison offre plusieurs espaces de réception, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux, plusieurs salles d’eau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage accueille une belle suite principale prolongée par une vaste terrasse privative offrant une vue sur la mer, véritable invitation à profiter du cadre exceptionnel du Cap d’Antibes. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie avec sa piscine, ses terrasses et ses espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que des stationnements supplémentaires, complètent les prestations de cette propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages à pied, tout en préservant calme et intimité. UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CAP D’ANTIBES Avec son prix récemment révisé, cette propriété présente aujourd’hui un intérêt particulier pour les acquéreurs recherchant une adresse de prestige, un beau terrain et un réel potentiel de valorisation. Les propriétaires restent attentifs aux propositions sérieuses, offrant ainsi une belle occasion de concrétiser un projet immobilier dans l’un des secteurs les plus convoités de la Côte d’Azur. Une propriété de caractère à découvrir, aussi séduisante pour une résidence familiale que pour une résidence secondaire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>