L’office notarial SELARL BERNIÉ, PELLOUX-BOUCHER et Associée, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 132 Avenue de Beaulieu 83100 TOULON

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TOULON 83

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 420 000 €

132 AVENUE DE BEAULIEU

TOULON EST, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, VILLA DE CARACTÈRE, DES ANNÉES 1930, AVEC PISCINE ET GARAGES;

SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 445 M2 AVEC DE NOMBREUX ESPACES DE DÉTENTES, VILLA D'UNE SURFACE DE 132 M2 ENVIRON, COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, SÉJOUR, SALLE À MANGER DE 67 M2 ENVIRON AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, OUVERTE SUR TERRASSE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, WC SEPARE, DRESSING.

EN REZ-DE-JARDIN, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D EAU ET WC, UN BUREAU ET UNE CHAUFFERIE.

UN STUDIO INDÉPENDANT AVEC SALLE D'EAU ET WC, D'UNE SURFACE DE 22 M2 ENVIRON, SURPLOMBÉ D'UNE GRANDE TERRASSE.

DANS LE JARDIN UNE PISCINE AVEC TERRASSE ET 2 GARAGES INDÉPENDANTS.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE D. EMISSION GAZ : CLASSE C.

CHAUFFAGE AU GAZ

VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE MERCREDI 4 NOVEMBRE DE 16H00 à 17H30 ET LE VENDREDI 6 NOVEMBRE DE 11H00 à 12H30.

CONTACT : KARINE RODIER

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites : visites libres et sans RDV le 4 novembre 2026 de 16h à 17h30 et le 6 novembre 2026 de 11h à 12h30

Contact

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans attendre cette jolie maison avec piscine, au calme, et bénéficiant d’une agréable vue sur les monts toulonnais, implantée sur une parcelle arborée de 1 230 m2.

La partie principale de l’habitation de 110 m2 se situe à l’étage,et se compose d’un salon-séjour avec cuisine séparée, l’ensemble donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, surplombant la piscine enterrée au sel par hydrolyse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 50 m2, une salle de jeux de 40 m2, ainsi qu’une annexe comprenant toilettes et buanderie.

Les deux niveaux sont aujourd’hui totalement indépendants et non communicants, mais la création d’un escalier intérieur est envisageable. Cette configuration permet également d’imaginer un espace de vie autonome en rez-de-chaussée, idéal pour une famille avec un adolescent, un espace loisirs ou un projet d’aménagement complémentaire.

Situation recherchée : à la fois au calme et à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>