A proximité du littoral de la Cote de Penthièvre, ce domaine niché dans un environnement naturel préservé offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère bucolique, propice à la détente, au ressourcement et aux projets en lien avec la nature.

La propriété comprend une maison contemporaine de 2020, alliant confort moderne et ouverture sur l'environnement. Au rez-de-chaussée, trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, WC et accès direct au jardin, offrent un cadre idéal pour l'accueil.

A l'étage, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un toit-terrasse avec vue mer, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. Une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, bénéficiant également d'une vue mer.

Un carport, une grande buanderie et une salle d'eau supplémentaire avec WC viennent parfaire les prestations de la maison.

Le parc écoresponsable a été pensé comme un véritable havre de paix, où chaque espace invite à l'évasion et au bien-être. Vous y découvrirez une lovelit, idéale pour vivre une expérience insolite en pleine nature, ainsi qu'un bain nordique pour des moments de relaxation en extérieur.

Un cabanon, une cabane et un salon de massage mobile viennent compléter cet univers dédié au lâcher-prise et à l'accueil. Les serres offrent quant à elles un espace propice à la culture et aux projets de permaculture, tandis que le puits artésien garantit une ressource en eau naturelle.

La propriété est également équipée d'un système de phytoépuration, en parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et résidentiel de Pléneuf Val-André, à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison de 2005, offrant une belle fonctionnalité et de nombreux espaces pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud-est ainsi que sur un vaste salon-séjour donnant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres dotées de placard, une salle d'eau et des wc.

Un grand garage carrelé d'environ 41 m2ainsi qu'un cellier carrelé de plus de 10 m2 offrent de généreux espaces de stationnement et de rangement. Depuis le garage, un escalier mène à l'étage aménagé sous combles. Celui-ci se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une vaste pièce de vie de près de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un grenier situé au-dessus du garage complète les espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un chalet en bois d'environ 12 m2 qui vient compléter l'ensemble et pourra accueillir matériel de jardin ou équipements de loisirs.

Une maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison en pierre – grand terrain – appartement indépendant

effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, une propriété qui offre quelque chose de précieux à Pléneuf-Val-André : de l'espace autour de la maison, sans mitoyenneté, ni vis à vis, tout en restant proche de tout.

Implantée sur plus de 2 300 m² de terrain arboré, cette maison en pierre de 1938 se situe tout à la fois proche du bourg de Pléneuf, du port de Dahouët et de la Digue du Val-André, accessibles à pied.

Une maison de famille à réinventer, avec du caractère et surtout de vraies possibilités d'évolution.

Elle développe 130m² habitables au total. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée et WC. À l'étage : trois chambres et salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau/WC permet de recevoir famille et amis, de créer un espace de télétravail ou d'imaginer un usage indépendant après rénovation.

À l'extérieur, la terrasse exposée sud s'ouvre sur un vaste jardin où chacun pourra imaginer son projet : piscine, extension, aménagement paysager ou réflexion sur une division foncière, sous réserve des autorisations d'urbanisme et études nécessaires.

Garage et buanderie complètent l'ensemble.

Une rénovation est à prévoir. Diagnostics techniques, audit énergétique et expertise du bâti ont déjà été réalisés afin d'apporter aux acquéreurs des éléments documentés pour construire leur projet.

Les + :

• Maison en pierre de 1938

• Plus de 2 300 m² de terrain arboré

• Sans mitoyenneté, sans vis à vis

• Appartement indépendant

• Terrasse sud

• Garage et buanderie

• Plages, port, commerces et golf à proximité

DPE : F – GES : F – audit énergétique réalisé

Taxe foncière : 825 €

Vous recherchez une maison familiale à réinventer ou une résidence secondaire de caractère à Pléneuf-Val-André ? Contactez-moi pour la découvrir.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE

Idéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la mer et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison de 1972 offre un beau potentiel dans un environnement recherché.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, un bureau, un palier ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, un garage, une dépendance et un terrain constructible viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9658.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

1017JT Pléneuf-Val-André

À seulement 700 mètres de la plage, au calme d'une impasse, cette maison sans vis-à-vis offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 240 m².

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral de Pléneuf-Val-André.

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison contemporaine - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !

Splendide et vaste maison contemporaine de 2019.

Implantée dans un parc magnifiquement arboré et paysagé entièrement clôturé, cette maison est située à proximité de toutes les commodités du bourg et de la station balnéaire du Val-André.

Orientée vers le Sud, elle a été conçue pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin.

Vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit :

Une belle entrée avec placards et wc avec lave-mains, une vaste pièce de vie comprenant : le salon-séjour, une salle de billard et la cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un joli patio intérieur et ouvrant sur une grande terrasse carrelée en partie couverte, puis une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc séparés. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine ainsi qu'un grand bureau de plus de 13 m² pouvant donc être utilisé également comme chambre.

A l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc.

Un double garage attenant de 55 m² complète le bien, ainsi qu'un autre garage indépendant et un spa abrité d'une voile d'ombrage.

Belles prestations, aucun travaux à prévoir.

Chauffage au sol pompe à chaleur, portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

976JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : À seulement 1 km des commerces, maison traditionnelle de plain-pied. Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, avec coin cuisine ouvert, donnant directement accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . Un garage attenant complète le bien, avec accès bitumé. Le tout est implanté sur un jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sud-est, séjour-salon avec conduit de cheminée donnant accès à la terrasse nord-ouest, salle d'eau, deux chambres avec placard, garage avec coin arrière-cuisine, cellier donnant accès au jardin.

- à l'étage par escalier situé dans le garage : couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres, une très grande pièce et grenier au-dessus du garage. Jardin arboré et clos, cabanon. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

04MC : PLENEUF-VAL-ANDRE : A seulement 2,5 kilomètres du bourg vous serrez séduit par cette jolie maison en pierres rénovée en 2022 avec goût. Terrain clos de 332 m2 avec terrasse en bois de 30 m2 plein Sud. Ce cocon vous offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique avec des rangements optimisés, wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres d'enfant, une salle d'eau et une suite avec chambre et salle d'eau privative. En face de la maison une dépendance joliment rénovée en guise de petit atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate du port de Dahouët et des plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, buanderie, cellier et garage.

Au 1er étage : séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle d’eau et WC.

Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, WC et grenier.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres d'une belle plage de sable, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud vous assure luminosité tout au long de la journée.

Descriptif :

La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Sur ce même niveau, la propriété dispose d'un cellier ainsi que d'une pièce en enfilade.

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que des rangements, une salle d'eau et des WC.

Erigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m2 la propriété dispose d'une dépendance constituée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Environnement :

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduira les amoureux de la côte bretonne.

Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK immobilier, Marie-Thérèse VALLADON a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette magnifique Maison d'Architecte à 3 km de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

À seulement quelques centaines de mètres de la plage, dans un secteur du littoral préservé où toute nouvelle construction est désormais interdite, cette propriété de haut standing, très calme, est accessible par allée privée.

Équipée PMR, elle développe 223 m2 habitables - DPE A* - sur une parcelle paysagée entièrement close de 989 m2. Avec son doux jardin et la Vue sur la Mer, la pierre naturelle, le parquet Merbau chêne massif, la pergola, la véranda bio-climatique et les nombreuses pièces lumineuses à grands volumes, la propriété est un havre de paix.

Dès l'entrée, le hall accueillant mène vers les pièces de réceptions.

Un vaste espace de 60 m2 composé du séjour-salon et d'une cuisine américaine de style s'ouvre, au Sud sur une pergola et à l'Ouest sur une véranda bio-climatique, par de grandes baies donnant sur le jardin.

La suite parentale spacieuse offre le confort d'une grande chambre de 17 m2 et d'une salle de bains équipée baignoire Balnéo et douche.

À ce niveau se trouve également un toilette avec lave-mains, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie, un double garage motorisé, ainsi que des espaces supplémentaires de rangement.

À l'étage, la maison déploie son caractère unique.

Une salle de détente d'environ 40 m2 en mezzanine, bénéficie d'une haute luminosité et d'une vue magnifique sur la mer.

Deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, et un atelier d'artiste transformable en suite parentale, salle de sport ou autres, selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été soigneusement réalisés tout en préservant l'intimité des lieux, pour profiter pleinement d'un jardin aux tons frais et fleuris qui invite au bord de mer.

Cette propriété sécurisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 2 CHAMBRES AU DOMAINE DU GOLF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – TERRASSE PLEIN SUD

effiCity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne et AURÉLIE COLLET vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 62,83m² (Loi Carrez), située au cœur du Domaine du Golf de Pléneuf-Val-André.

Imaginez vos petits-déjeuners sur une terrasse exposée sud-ouest, une balade jusqu'à la plage ou un parcours de golf à quelques minutes à pied ou à vélo… Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine accessible aux résidents.

Vendue meublée, elle constitue une excellente résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement destiné à la location saisonnière.

La maison se compose de :

•une entrée avec placard,

•une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte,

•un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², orientée sud ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir dans un environnement paisible.

À l'étage, un palier dessert :

•deux chambres, dont une avec placard,

•une salle de bains avec baignoire et WC.

Une place de parking privative numérotée ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Cellier pouvant éventuellement stocker un ou 2 vélos

Les atouts que vous apprécierez

Résidence sécurisée avec portail, digicode et vidéosurveillance

Piscine réservée aux résidents (ouverte de juin à septembre)

Terrasse exposée sud ouest

Maison vendue meublée (possibilité d'acheter non meublé)

Fibre optique

Peintures refaites récemment

Aucun travaux à prévoir

Une situation idéale

•Bourg de Pléneuf et commerces à 800 m

•Golf de Pléneuf-Val-André à moins d'1 km

•Plage des Vallées à moins d'1 km

•Digue du Val-André à 2 km

•Gare TGV de Lamballe à 16 km

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un premier achat, un pied-à-terre en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

pleneuf val andre, Maison VUE MER - VUE MER !! A 300 m de la plage du Val-André, magnifique propriété en pierres sous ardoises et zinc. L'école de designers BOULLE a œuvré dans cette maison.

- Au rez-de-chaussée, se trouvent le garage, la cave, un coin buanderie et la chaufferie avec de nombreux placards. Un bel escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui dessert le jardin et la maison.

- Un grand hall d'entrée dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une belle véranda avec VUE MER sur la plage du Val André, la baie de Saint Brieuc jusqu'a l'ïle de Bréhat.

- Au premier étage : deux chambres avec vue mer et une chambre avec vue sur le jardin, salle de bains avec wc.

- Sous les combles, accessibles par un escalier de meunier : deux chambres en enfilade et un point d'eau.

- Terrasse en grès rose au dos de la maison donnant sur un charmant jardin paysagé, sans vis à vis.

A voir ! - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>