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598 500 €
Bureaux et commerces
Pléneuf-Val-André
Hôtel à vendre Mûrs et Fonds en Côtes-d'Armor. Situé dans une station balnéaire prisée et bien placé. Etablissement réputé, possédant 14 chambres + 1 appartement de fonction + 3 studios d'été pour le personnel. Nombreuses possibilisées d'extensions (+10chambres environ). Licence IV. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 2 étoiles. Vous possédez également une salle de réception d'environ 50places assises, ainsi qu'une salle petit déjeuné avec bar. Une grande cuisine équipée est attenante pour recevoir des groupes. En plus : 1 Accueil, 1 bâtiment de stockage, 1 terrain arrière piscinable, et dépendances. Chiffres moyen sur les 3 dernières années : Chiffres d'affaire HT : 240 166€ EBE+R : 61 163€ Résultat fiscal : 4050€ Prix Global : 651 900€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. (Ventilation : Fonds de commerce : 153 700€ + Mûrs : 498 200€ Honoraires Hors-Taxes inclus à la charge des vendeurs) Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo […] Voir l’annonce immobilière >>
75 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 32 m²
Pléneuf-Val-André
22 370 PLENEUF VAL ANDRE - FONDS DE COMMERCE D'ARTICLES CADEAUX & DÉCORATION À VENDREefficity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, ce fond de commerce à l'emplacement PREMIUMBoutique de vente d'articles de fantaisie, de curiosité, cadeaux, décoration, petits meubles en rotin, idéalement située en plein cœur de la station balnéaire du Val AndréExcellente visibilité, zone de chalandise à la fois touristique et résidentielle.Local commercial composé d'un magasin et d'un arrière-magasin, complété de deux caves,Bail commercial récent (2021) courant jusqu'en décembre 2030,Loyer d'environ 1 071 €/mois charges comprises.CA 2023/2024 : 66 682€ - EBE retraité : 13 963€CA 2024 / 2025 / 53 533€ -EBE retraité : 4 318€Faible coût d'entrée pour s'implanter sur un emplacement de premier plan en station balnéaire, avec un bail sécurisé jusqu'en 2030.Affaire à redynamiser : chiffre d'affaires et marge à développer par un exploitant disposant de temps et d'un projet commercial.Idéal pour un commerçant ou créateur indépendant souhaitant s'installer dans une commune balnéaire prisée. Commerce d'objets chinés, de brocante par exempleStock en sus, évalué à l'entrée en jouissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
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