PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - SOUS PROMESSE DE VENTE

Au calme, charmante petite maison en pierres, sous ardoises, mitoyenne d'un côté, A RENOVER complètement, comprenant :

- au rez-de-chaussée : véranda, wc, salle d'eau,cuisine ouverte sur séjour, appentis, garage-atelier.

- à l'étage : dégagement avec placard, trois petites chambres.

- jardin au dos de la maison, puits. - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

1017JT Pléneuf-Val-André

À seulement 700 mètres de la plage, au calme d'une impasse, cette maison sans vis-à-vis offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage attenant.

À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 240 m².

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral de Pléneuf-Val-André.

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine de 66 m², fonctionnelle et lumineuse, comprenant :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

2 chambres

1 salle d'eau

1 WC séparé

Prestations de qualité et conformité aux dernières normes énergétiques

Le tout sur un terrain de 445 m², idéalement situé sur la commune de Pléneuf-Val-André, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Prix comprenant la maison et le terrain.

Hors frais de notaire, frais annexes et éventuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Station balnéaire délicate et réputée, Pléneuf-Val-André est un formidable terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d'Emeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLENEUF-VAL-ANDRE sur un terrain de 445 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D`UNE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE

Vous rêvez d`une maison fonctionnelle, confortable et adaptée à la vie de famille ? Le modèle Merlin a été pensé pour offrir des espaces bien définis et un excellent confort de vie au quotidien.

Avec ses 76,22 m² habitables, cette maison à étage séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres et son garage intégré, offrant un équilibre idéal entre praticité, confort et maîtrise du budget.

Les atouts du modèle Merlin :

- 3 chambres à l`étage

- Grande pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte

- Garage intégré de 16 m²

- Salle de bains familiale

- WC indépendant

- Séparation des espaces jour et nuit

- Nombreux apports de lumière naturelle

- Faibles consommations énergétiques

- Projet personnalisable selon vos envies

Cette maison convient parfaitement à un premier achat, à une famille avec enfants ou à toute personne souhaitant bénéficier d`un espace de vie confortable avec un garage intégré.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété :

- Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison*

Ou

- Possibilité de bénéficier, selon votre situation, d`une aide complémentaire sous forme de prêt à taux 0 % jusqu’à 30 000 € venant s`ajouter aux dispositifs de financement existants*

- Accompagnement personnalisé dans l`étude de votre financement

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

RENOVEE - CALME - 1KM DU BOURG

A moins d'1 kilomètre de toutes les commodités du bourg, proche des plages et au calme.

Charmante petite maison édifiée sur trois niveaux, et entièrement renovée à NEUF en 2024.

Elle comprend :

- au RDC : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, wc avec lave-mains, espace buanderie/chaufferie.

- au 1er étage : couloir desservant une belle chambre avec vue sur la campagne, une salle d'eau avec wc, et un bureau ou chambre d'enfant.

- au 2è sous combles : une grande pièce à usage de chambre et salle d'eau - wc.

Garage attenant, courette à l'arrière de la maison.

Chauffage pompe à chaleur, assainissement et électricité aux normes.

AUCUN TRAVAUX à prévoir, rénovation de qualité.

A voir ! - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Station balnéaire délicate et réputée, Pléneuf-Val-André est un formidable terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d'Emeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Station balnéaire délicate et réputée, Pléneuf-Val-André est un formidable terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d'Emeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Pléneuf-Val-André ! Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe terrain à bâtir de 335 m², idéalement situé dans le prisé quartier du Golf. Profitez d'une exposition Sud optimale pour votre futur projet de construction signé par TRECOBAT. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites, découvrez une maison de plain-pied optimisée et lumineuse, offrant une surface habitable de 64,5 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall d'accueil, ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d'un garage accolé. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,42 mètres. Pour une performance énergétique maîtrisée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Air. Alliant modernité, emplacement privilégié et prestations de qualité, ce projet clé en main est une véritable invitation à poser vos valises sur la Côte de Goëlo. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138799 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 2 CHAMBRES AU DOMAINE DU GOLF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – TERRASSE PLEIN SUD

effiCity, l'agence LEADER qui estime votre bien en ligne et AURÉLIE COLLET vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 62,83m² (Loi Carrez), située au cœur du Domaine du Golf de Pléneuf-Val-André.

Imaginez vos petits-déjeuners sur une terrasse exposée sud-ouest, une balade jusqu'à la plage ou un parcours de golf à quelques minutes à pied ou à vélo… Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine accessible aux résidents.

Vendue meublée, elle constitue une excellente résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement destiné à la location saisonnière.

La maison se compose de :

•une entrée avec placard,

•une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte,

•un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², orientée sud ouest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir dans un environnement paisible.

À l'étage, un palier dessert :

•deux chambres, dont une avec placard,

•une salle de bains avec baignoire et WC.

Une place de parking privative numérotée ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Cellier pouvant éventuellement stocker un ou 2 vélos

Les atouts que vous apprécierez

Résidence sécurisée avec portail, digicode et vidéosurveillance

Piscine réservée aux résidents (ouverte de juin à septembre)

Terrasse exposée sud ouest

Maison vendue meublée (possibilité d'acheter non meublé)

Fibre optique

Peintures refaites récemment

Aucun travaux à prévoir

Une situation idéale

•Bourg de Pléneuf et commerces à 800 m

•Golf de Pléneuf-Val-André à moins d'1 km

•Plage des Vallées à moins d'1 km

•Digue du Val-André à 2 km

•Gare TGV de Lamballe à 16 km

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un premier achat, un pied-à-terre en bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

976JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : À seulement 1 km des commerces, maison traditionnelle de plain-pied. Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, avec coin cuisine ouvert, donnant directement accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . Un garage attenant complète le bien, avec accès bitumé. Le tout est implanté sur un jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLENEUF-VAL-ANDRE sur un terrain de 440 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 75.43 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : rare sur la commune

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas FEIJAN-ORTEGA au O6 46 88 98 58 ou au O2 96 52 62 70 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.

Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Station balnéaire délicate et réputée, Pléneuf-Val-André est un formidable terrain de jeux pour tous les amoureux de la mer. Nichée entre la baie de Saint-Brieuc et la côte d'Emeraude, elle allie harmonieusement plusieurs sites, dédiés aux plaisirs du farniente, de la détente et de la découverte.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et […] Voir l’annonce immobilière >>

Que ce soit en résidence principale ou pour des vacances en famille ou entre amis, cette confortable maison bretonne de 114 m2 vous accueille dans un environnement verdoyant, à seulement 5 km de la plage du Val-André, et 5 minutes en voiture du bourg de Pléneuf.

Elle offre une distribution harmonieuse avec un séjour double traversant, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ses salles d'eau et WC à chaque niveau, permettant ainsi un séjour agréable pour plusieurs occupants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1000 m2 environ, d'une terrasse exposée sud-est pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur. Un sous-sol total avec garage complète ce bien pratique au quotidien ou pour des vacances sereines.

Cette maison est idéale pour profiter du littoral breton, des balades en bord de mer et de l'ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE (22370) Maison de 1979 en sortie de bourg à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.

Le rez de chaussée vous propose un dégagement distribuant une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

A l'étage, deux chambres, une salle de bain, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF-VAL-ANDRE - Une maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie !

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison d'habitation saura vous séduire par ses beaux espaces, sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, véritable pièce de vie conviviale, agrémenté d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité lors de vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Un sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement, un atelier ou encore un espace de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 130 m2, offrant un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore la possibilité d'aménager un agréable jardin paysager.

Cette maison, aux volumes généreux et à la distribution idéale, conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à ceux recherchant une résidence secondaire sur la côte.

A seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des services de Pléneuf-Val-André, elle réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché entre mer et nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Pléneuf-Val-André ! Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie avec TRECOBAT sur ce superbe terrain à bâtir de 335 m², idéalement situé dans le prisé quartier du Golf et bénéficiant d'une exposition Sud optimale. Sur cette parcelle, découvrez un projet de plain-pied optimisé de 70,22 m² habitables, conçu pour allier confort et modernité. L'entrée de la maison se fait également plein Sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Cette construction de 12,8 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur dispose d'une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. Pensée pour faciliter le quotidien, elle propose un agencement fonctionnel comprenant deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un cellier fort pratique. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par PAC Air / Air. Une enseigne Mob est associée à ce projet qui offre de belles prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future installation dans ce cadre privilégié des Côtes-d'Armor.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de ville en pierre – Pléneuf – Centre-bourg – Dépendances et jardin Idéalement située au cOEur du bourg de Pléneuf, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville de 80 m² environ en pierre mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour et d’un jardin, un atout rare en plein centre-bourg. Une dépendance d’environ 30 m² comprend une pièce et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre à l’étage. Un atelier en pierre avec grenier d’environ 76 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de projet complémentaire. Une maison idéalement placée pour profiter de la vie de bourg à pied, avec de multiples dépendances et un extérieur appréciable. À visiter sans tarder contactez-moi ! Habitante du secteur, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

#22370 PLENEUF VAL ANDRE. Très jolie maison en pierre typique du bourg. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à 15 minutes à pieds de la plage. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, un W.C.

Au 1er étage deux chambres et une salle de bain avec W.C.

Au 2e étage deux chambres et une petite pièce d'eau.

Dépendance complètement aménagée avec pièce de vie, salle d'eau/w.c et une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

1027 JT - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Maison athypique d'après guerre à proximitée immédiate de la plage 800 m et des commerces 900m, construction des années 50, l'architecture , offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² avec parquet bois et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres sur parquet offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose également d'une buanderie attenante, ainsi que d'un jardin clos et constructible, offrant un potentiel supplémentaire.

Dans ce cadre bucolique, une dépendance en bois de 27 m² vient compléter l'ensemble : idéale pour profiter des belles soirées d'été, créer un espace convivial ou laisser libre cours à vos projets.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à rénover selon vos envies, dans un environnement privilégié proche de la mer et des commodités.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison des années 30 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Pléneuf-Val-André. Implantée sur un beau terrain d'environ 650 m2 constructible, elle offre un potentiel rare pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un environnement privilégié, entre mer et commodités.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison possède déjà de nombreux atouts : de beaux volumes, le charme de l'ancien et un terrain constructible offrant de multiples possibilités d'évolution.

L'entrée dessert, d'un côté, une cuisine meublée avec un espace salle à manger et, de l'autre, un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une pièce de vie conviviale. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, le charme se poursuit avec un palier sur parquet d'origine desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

La propriété bénéficie également de plusieurs annexes, véritables atouts pour un projet de rénovation : un cellier d'environ 8,50 m2, un appentis de près de 8 m2 jouxtant la maison ainsi qu'une dépendance en bois d'environ 28 m2. A l'extérieur, le terrain constructible constitue un atout majeur et ouvre la porte à différents projets.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du littoral et des commerces, qui ne demande qu'à retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans une station balnéaire prisée des Côtes-d’Armor !

Profitez d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer, à seulement quelques minutes des plages, du golf, du port et du centre-ville avec ses commerces, écoles et services.

Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez également d’un accès facile à Lamballe et sa gare TGV, ainsi qu’à Saint-Brieuc.

Un terrain prêt à accueillir votre projet

Le terrain est viabilisé et dispose des principaux réseaux nécessaires à votre construction

Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou votre maison secondaire, ce terrain offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du secteur.

Imaginez la maison qui vous ressemble

Nous vous proposons un projet de construction de maison neuve contemporaine ou traditionnelle, entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Votre future maison peut notamment comprendre :

Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec salon, séjour et cuisine.

4 chambres, dont une agréable suite parentale.

Une pompe à chaleur avec plancher chauffant, pour un confort optimal toute l’année.

Des prestations et équipements de qualité, personnalisables selon vos envies.

Un large choix de matériaux et de finitions pour créer une maison qui vous ressemble.

Une construction pensée pour offrir confort, performance énergétique et durabilité, conformément aux exigences de la RE2020.

Nous vous accompagnons dans votre projet de la conception de votre maison jusqu’à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Terrain viabilisé + projet de maison personnalisable : une belle occasion de concrétiser votre projet dans un environnement privilégié, à proximité de la mer.

Votre future maison commence ici : imaginez-la, personnalisez-la, construisons-la ensemble.

Contactez-nous pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Pléneuf-Val-André ! Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie avec TRECOBAT sur ce superbe terrain à bâtir de 335 m², idéalement situé dans le prisé quartier du Golf et bénéficiant d'une exposition Sud optimale. Sur cette parcelle accueillant une construction implantée sur une limite, signée par TRECOBAT, découvrez une maison contemporaine de 104 m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente en zinc d'une hauteur de faîtage de 6,3 mètres et une entrée orientée au Nord. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, cette demeure propose une belle distribution comprenant trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied, idéale pour les the?matiques d'accessibilite? et de vie de plain-pied partielle. Vous apprécierez également la présence d'un hall d'entrée fonctionnel et d'un garage perpendiculaire très pratique. Côté performances et modernité, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique optimal toute l'année. Ce projet de construction de qualité, alliant design moderne et emplacement recherché, vous est proposé au prix de base de 228 405,55 euros, avec un montant d'adaptations au sol de 23 1200 euros. N'attendez plus pour concrétiser vos envies dans ce cadre privilégié des Côtes-d'Armor.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228406 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>