Maison en parfait état, disposant de: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau privative, wc et buanderie.

A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À 300 m du centre-bourg, commerces et écoles à pied (moins de 5minutes), maison traditionnelle très bien entretenue, située en fond d’impasse, au calme.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 248 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur un plan d’eau.

La maison est saine, aucun gros travaux à prévoir : simple mise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande arrière-cuisine/buanderie avec accès à un grenier aménageable, salon-séjour lumineux, WC.

Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et une spacieuse salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes).

À l’étage : 2 chambres, salle d’eau indépendante.

Garage indépendant avec potentiel d’aménagement (location, studio, chambre d’hôte)

Stationnement multiple sur la parcelle.

Atouts clés :

– Emplacement recherché, tout à pied

– Grand terrain avec vue dégagée

– Maison saine et entretenue

– Potentiel d’évolution (grenier, garage)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN

Honoraires : 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 365 000 € Prix de vente 384 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique et atypique. Pour les privilégiés, découvrez cette maison atypique les pieds dans l'eau, située à Theix-Noyalo, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys au coeur du golfe du Morbihan. Avec son emplacement exceptionnel au bord de l'étang de Noyalo, cette maison traditionnelle dispose d'un potentiel intéressant. D'une surface habitable d'environ 120 m² environ, sur un terrain d'environ 1300 m² dont 500 de constructibles. Au rez de chaussée: Un espace de vie spacieux de 35 m² environ avec coin cuisine, une véranda avec une vue imprenable sur l'étang, un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un grenier, une chambre de 22 m² environ et une salle de bains indépendante. A l'étage : Deux chambres de 12 et 9 m² environ et une salle de bains. Cette maison de caractère construite en 1850 et rénovée en 1979, offre un cadre de vie unique. Son style breton traditionnel ajoute une touche d'authenticité. Elle est également dotée de caractéristiques telles qu'un balcon, une cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 mètres du centre et des commerces de Noyalo, Century 21 Tex'Immo vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle exposée plein Sud, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec salon et salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une grande buanderie avec un beau potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 250 m² et vue sur plan d'eau.

Un garage indépendant avec possibilité de réhabiliter en studio, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyalo – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B

Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants), cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.

À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.

Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous propose cette belle contemporaine située au calme à Noyalo.

Construite en 2008, en impasse, terrain env. 500m², dans un quartier sans nuisances, aux abords d'une zone non constructible, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises.

Pompe à chaleur, peinture, appareillages électriques, étanchéité toit plat garage neufs.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre lumineuse avec rangements, d'une grande salle d'eau, d'un wc avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain et wc. Garage env. 30m². Bel espace de stationnement.

Jardin, avec terrasse sud.

Boulangerie, école, bus collège/lycée à proximité.

Un bel emplacement pour profiter de la Presqu'ile de Rhuys et des commodités de Vannes. En principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan, sur la commune recherchée de Noyalo et à 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une vie de famille entre calme et proximité du littoral.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Une division parcellaire est envisageable, apportant un potentiel supplémentaire au bien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et WC, permettant d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

Un garage, une cave et un appentis viennent compléter l'ensemble.

Des travaux ont déjà été réalisés : la porte de garage a été remplacée en 2026 et une pompe à chaleur sera installée en juillet 2026 en remplacement de la chaudière gaz. Un rafraîchissement global reste à prévoir pour révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du Golfe du Morbihan, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Noyalo, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison récente et moderne de plain-pied, construite en 2006, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m².

Idéalement située, elle se trouve à seulement 7,1 km de Vannes et à 13 km des plages de Sarzeau, notamment Landrezac et Penvins, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution.

La commune dispose de quelques commerces de proximité, d'une école et de lignes de bus facilitant les déplacements au quotidien.

Vous serez séduit par son environnement calme, sa belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au coeur de Noyalo, à 10min du centre de Vannes, cette maison contemporaine neuve allie architecture moderne et prestations haut de gamme. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 911 m² exposé sud-ouest, elle offre une surface habitable de 139m² sublimée par des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle, culminant à plus de 4 mètres dans la pièce de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière, prolongé d'un escalier design menant à un toit-terrasse sécurisé avec garde-corps vitré, où vous profiterez d'une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. La cuisine ouverte communique avec un cellier fonctionnel, lui-même relié au garage à porte sectionnelle.

Côté nuit, le bien propose deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Deux WC et une organisation fluide complètent l'ensemble. Un patio prêt à accueillir un jacuzzi (arrivées/évacuations prévues)

À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 3 x 6m avec plage immergée et volet roulant sécurisé complètent ce bien rare.

Plancher chauffant, matériaux de qualité, exposition idéale : il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, les terrasses, la cuisine et les salles d'eau selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus attractifs du Golfe.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>